住宅小区给排水及暖通工程施工方案

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发布时间：2021-09-08

资料介绍

目录
目录    1
1、编制依据    3
2、工程概况    3
2.1总体概况    3
2.2专业工程概况    3
2.2.1给水系统    3
2.22中水系统    4
2.2.3污水系统    5
2.2.4雨水收集系统    6
2.2.5采暖系统    6
2.2.6通风系统    7
2.2.7消火栓系统    7
2.2.8自动喷水灭火系统    8
3、施工部署    9
3.1施工组织准备    9
3.2技术准备    10
3.3临时设施和机具准备    10
3.3.1临时设施    10
3.3.2机具准备    11
3.4材料准备及材料质量控制    11
4、主要施工方法    12
4.1 预留孔洞及套管安装    12
4.2给水、采暖及污废水管道安装工艺    14
4.2.1 PP－R管连接    14
4.2.2管道预制加工    15
4.2.3生活污水管道安装工艺    17
4.2.4采暖系统安装    19
4.2.5消火栓安装    21
4.2.6通风管道制作安装    22
4.2.7卫生器具的安装    24
4.3管道及设备试验    26
4.3.1强度试验    26
4.3.2灌水试验    26
4.3.3冲洗试验    27
4.3.4通球试验    27
4.3.5设备试运转及热工调试    27
4.4管道及设备防腐    27
6、各项管理措施    28
6.1质量保证措施    28
6.2工期保证措施    30
6.3安全管理及文明施工    31
6.4 成品保护措施    32
6.5成本控制措施    33
7、新技术、新工艺    34

1、编制依据
1.1广安门住宅小区工程给排水及暖通设计施工图
1.2《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
1.3《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB550242-2002）
1.4《通风空调工程施工质量验收规范》（GB50243-2002）
1.5《自动喷水灭火系统施工验收规范》（GB50261-2005）
1.6《建筑设备通用图集》（91SB系列）
1.7《北京市防空地下室通用图》（通风部分）
2、工程概况
2.1总体概况
本工程位于北京市宣武区广安门车站西街，北靠手帕口南街，南临红莲南里，西依京九线，东侧为两栋已建住宅楼。工程拟建建筑物由T1#、T2#、B1#、B2#住宅楼和L1廉租房、G1公共建筑及D1地下车车库组成。其中：L1#廉租房：5000平方米；T1#住宅楼23082平方米；T2#住宅楼24850平方米；B1#住宅楼29600平方米；B2#住宅楼27293平方米；G1#配套公建楼4198平方米；D1#地下车库：35586平方米。
2.2专业工程概况
专业工程包括给水系统、中水系统、雨水系统、污水系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统、采暖系统、通风系统等。
2.2.1给水系统
管材：生活给水管给水干立管为衬塑钢管，丝扣或法兰连接；户内埋地管材为PPR管，粘接。
分区：四层及四层以下和地下部分由市政给水管网（0.18Mpa）直供，五层至十四层为中区，十五层及以上为高区，中区和高区由小区集中泵房内生活给水泵组供水。人防地下室饮用水与生活水分别设置水箱，市政给水引入人防后单独设水表引入水箱。生活给水系统均设分户计量装置，且在本工程建筑五、十五、二十层公共管井内设生活给水二级表。
热水由各户燃气炉制备后送至各用水点，选用得电热水器产品要有防止漏电的安全措施。
管道保温：所有建筑地下一层、管井、吊顶内及不采暖房间给水管道及水箱做防结露保温，G1地下一层管道做电伴热及保温处理，保温材料为难燃B1级热熔铝箔橡塑复合保温材料，保温层厚度30mm，外缠玻璃丝布，刷漆。
管道试压：T1、T2、L1楼给水管道试验压力未注明，按《建筑设备施工安装通用图集》中规定执行；B1、B2楼给水管道试验压力为1.35MPa；G1楼给水管道试验压力为0.6MPa。
给水管道在交付使用前必须冲洗和消毒，并经有关部门取样检验，符合《国家生活饮用水标准》方可使用。
2.22中水系统
管材：中水管给水干立管为衬塑钢管，丝扣或法兰连接；户内埋地管材为PPR管，粘接。
中水系统由本小区内的中水泵房接来，用于各住宅及地下室部分的冲厕水。中水系统分区原则同生活给水系统。中水管道外壁应按有关标准规定涂色和标志；中水系统阀门，水表及洒水栓均应有明显的“中水”标志；公共场所的中水取水口应设带锁装置，工程验收时应逐段进行检查，防止误接。本工程中水系统均设分户计量装置，且在建筑的五、十五、二十层公共管井内设生活给水二级表。
本工程卫生洁具由建设单位与设计共同确定，坐便器配容积6升的水箱，两档式洁具的五金配件为建设部指定的节水型产品。卫生洁具的安装参照图集91SB2-1，地面扫除口和有水封地漏安装参照图集04S301。坐便器下水口位置待设备选定后预留楼板洞口。
管道保温：所有建筑地下一层、管井、吊顶内及不采暖房间中水管道做防结露保温，G1地下一层管道做电伴热及保温处理，保温材料为难燃B1级热熔铝箔橡塑复合保温材料，保温层厚度30mm，外缠玻璃丝布，刷漆。
管道试压：T1、T2、L1楼中水管道试验压力未注明，按《建筑设备施工安装通用图集》中规定执行；B1、B2楼中水管道试验压力为1.35MPa；D1、G1楼中水管道试验压力为0.6MPa。
2.2.3污水系统
本工程污、废水采用合流制。首层及以上污废水重力自流排入室外污水管，首层以下排水不能自流排出的排入地下室集水坑，经潜水排污泵提升至地下一层顶板下排入室外化粪池或检查井。
管材：
B1、B2、L1压力排水管采用衬塑钢管，丝扣或法兰连接；污水立管及污水横干管采用抗震柔性铸铁管，橡胶圈密封法兰接口；排水支管采用UPVC管，粘接。
T1、T2压力排水管采用镀锌钢管，丝扣或法兰连接；地下一层排水横干管及出户管采用抗震柔性铸铁管，不锈钢管箍连接；地下一层及楼上所有排水立管采用加强型内螺旋UPVC管，粘接；其余排水管道均采用UPVC管，粘接。
D1压力排水管采用焊接钢管，焊接。
G1所有排水管道均采用UPVC管，粘接。
管道保温：所有建筑地下一层、管井、吊顶内及不采暖房间排水管道做防结露保温，保温材料为难燃B1级热熔铝箔橡塑复合保温材料，保温层厚度30mm，外缠玻璃丝布，刷漆。
管道试压：T1、T2、L1、D1压力排水管试验压力未注明，按《建筑设备施工安装通用图集》中规定执行；B1、B2及G1楼压力排水管试验压力为0.6MPa。
重力排水管做灌水试验，其灌水高度不低于底层卫生器具的上边缘或底层地面高度。排水主立管及水平干管管道均应做通球试验，通球球径不小于排水管道管径的2/3，通球率必须达100%。
2.2.4雨水收集系统
本工程各楼中污水汇集至小区中水处理站，经处理后用于小区绿化。屋顶雨水采用外排，排至散水，室外地面做透水砖，回收雨水。
2.2.5采暖系统
本工程一次热源为市政外网高温热水，二次热源由小区热力站提供75/55℃热水，采暖系统由小区热力站定压。采暖系统分高、地区设置，十三层以下为低区（含十三层），十三层以上为高区。采用采暖分户计量方式，共用立管采用下分式，以住宅的户为单位安装热计量装置。户内采用双管式系统。
管材：T1、T2、B1、