本工程位于深圳市龙岗区，为一栋高级酒店建筑，总建筑面积为82000m2，总高度100m。地下一、二层为设备房、功能房及车库，地上1～26层为宴会厅、商业及酒店客房。 经现场实地勘察，本项目已经平整场地、施工道路面硬质化，已有临时施工变压器、电源水源接驳点，基本具备进场条件。我公司如有幸中标，可以快速的进入施工现场搭设必要的仓库、制作加工场、办公室等临时设施，同时也可以方便的投入施工人员、机械和材料开展生产活动。 一、给排水工程概况 由市政给水管网供水，市政水压力约0.30MPa。在如意路和大运路各提供一个接驳市政供水管的位置，于室外形成环网，供给本项目给水及消防，在环状管网上引两条DN150供水管，引入地下二层生活用水池，以及消防水池。最大小时供水量约200立方米。 供水范围为酒店及社会商业区各生活用水点，最高日生活用水量为1,865立方米。 市政引入水管经水表后进入地下二层生活用水水池,地下二层装置1组水泵,由地下生活水池提升生活用水至顶层水箱.屋顶最高6层将由一组变频给水设备供水给酒店客房，酒店其它楼层由屋顶水箱重力供水。系统将设减压阀,酒店保持供水分区的静水压于0.20至0.45MPa范围内.屋顶水箱设置紫外线消毒器，生活用水经消毒后供应至各层。 社会商业区二层以上部分由设在地下二层的变频水泵供给,二层以下部分由市政直供.地下二层车库及首层室外绿化用水由市政水经水表后直接供应。塔楼客房分为3个分区。裙楼及地下室分为2个分区，洗衣房为1个分区。 设中央热水供水系统,供水至酒店的厨房及卫生间.热水有容积式交换器加热及储存.热水供水系统分区跟冷水区相同，每区设有独立供水管和热交换器，系统设回水管及循环水泵，保证热水配水温差不大于5摄氏度。在地下二层设置五组容积式热交换器,分别供应洗衣房分区,裙楼2分区及客房层2分区.屋顶层设置一组容积式热交换器供最上区公寓分区热水. 二、消防水系统概况 1、消防水源： 消防供水市政给水管网引入两根DN150给水管道至消防储水池，当其中一条进水管发生故障，其余进水管仍能保证全部用水量。 塔楼包括酒店层、服务式公寓、裙楼及地下汽车库为合用统一系统，用水量为720立方米。在地下二层设置两个360立方米消防水池，其总容量为 720立方米。同时为确保火灾初期的消防用水量，另在顶层独立设置一个 18立方米高位消防水箱，以供给初期消防用水量。 2、消火栓系统 室外消火栓之供水量按30升/秒计算,火灾延续时间为3小时。 其给水管道直接由两路市政给水管网供水经管道接驳作环状布置。室外消防栓数量以不大于120咪之间距分布在地面行人道旁, 方便消防员使用, 但不少于三个。室外消火栓与室内消火栓及自动喷水系统水泵接合器距离不超过40米。 室内消火栓系统采用临时高压制。室内消火栓系统消防水量为40升/秒，火灾延续时间为3小时。在顶层高位消防水箱旁设置两台补压泵(一用一备)及一台气压罐, 以满足火灾初期10分钟消火栓系统最不利点的水压要求。在地下二层设两台消防加压水泵加压，一用一备。 各楼层均设有消火栓，消火栓箱内置自救式消防卷盆和专供消防员使用的室内消火栓，消防卷盆配有水胶管和DN19小口径水枪，便于服务员工扑救初起火灾。 栓箱置有手动启泵按钮，以启动消防水泵。消火栓的间距应保证同层任何位置的两个消火栓连接25米长水带及水枪的充实水柱同时到达被保护范围内任何部位。系统将酒店垂直分区,分为低区(地下二层至L5层)及高区(L6层至屋顶), 保持静水压不超过1.0MPa.。如消火栓口的出水压力超过0.5MPa时，则安装减压型消火栓。水泵接合器将设置两组，每组三个。分别直接接驳至低区及高区。 3、自动喷水灭火系统 本工程自动喷淋用水量设置为80升/秒,火灾延续时间为1小时。喷淋水泵将分布置如下: 在地下二层消防水泵房设置三台喷淋加压水泵，二用一备。 在顶层设置两台喷淋增压水泵 (一用一备) 及气压罐，以满足火灾初期自动喷水灭火系统最不利点的水压要求。 按楼层和防火分区设置信号闸阀及水流指示器，每个水流指示器都有电讯线路与消防控制中心连接。当这层某区发生火灾时，自动喷水系统便会经由压力开关信号自动操作，而水流指示器受到流速的作用而发出信号至消防控制中心。 系统垂直分为低区(地下二层至L5层)及高区(L6层至屋顶层)。低区报警阀设于地下二层消防水泵房内。高区报警阀设于六层酒店机电层下方。在配水管压力大于0.4MPa时加装减压孔板以保证配水管压力不大于0.4MPa。每个报警阀均附设水力警铃就地作出警报。每组喷水报警阀控制洒水喷头数量均不超过800个 (吊顶内之酒水喷头数量不作计算)。水泵接合器将设置六个。 4、气体灭火系统 发电机房、电话交换机房、计算机房将设置七氟丙烷(FM200)全淹没灭火系统。 三、空调系统概括 采用集中制冷，双水管的中央空调系统，总计算冷负荷9229kW，其中裙房冷负荷7289 kW，客房冷负荷1940 kW。新风热回收冷量约840 kW。故设计总冷负荷为8389 kW（合2385TR）。计算总热负荷为3161 kW，其中裙房2484 kW，客房677 kW。新风热回收热量约800 kW，故设计总热负荷为2361 kW。 本工程制冷主机采用四台单机制冷量为2110KW的水冷离心式冷水机组，其中一台主机变频运行；冷冻、冷却水泵分别为四用一备，其中两台带变频控制器，与变频主机对应运行；设四台500m3/h的单风机段变频逆流低噪声方形冷却塔，安装在6层23.8m标高处，冷却塔风机可变频运行。 地下室的洗衣房，一层的大堂、中西餐厅，二层的大会议室、中会议室，三层的宴会厅、宴会厅大堂等大空间区域采用低速全空气系统。其他客房、商店、包房、小会议室及办公室等小开间房间则采用风机盘管加新风系统。地下室更衣室，二层包房、小会议室，三层包房及四层健身房，客房等区域的新风系统采用带转轮热回收的新风机组，新风在与排风换热后再进入冷盘管降温。宴会厅、宴会厅大堂采用带转轮热回收的空调机组，室内排风与室外新风换热后再排至室外，而换热后的新风与回风混和后进入冷盘管降温。大会议室和中会议室设独立的转轮热回收器，新风在与排风换热后再进入冷盘管降温。 空调水系统为两管制异程系统。空调冷水及热水系统合用分集水器。在进出水总管上设手动阀门，按照季节人工切换。空调水系统共分三组空调水管，一组为社会餐饮预留，一组供餐饮部分及塔楼，另一组供会议部分及地下室。客房部分的空调水管在水平和垂直方向均为同程系统，其他部分的空调水系统均为异程系统。为保证水力平衡，在风机盘管回水管上安装动态压差平衡型电动调节阀(开关调节)，在风柜的回水管上安装动态压差平衡型电动调节阀(比例积分调节)。 空调冷热水系统合用定压补水系统，膨胀水箱位于屋面层，膨胀水箱的补水须为软化水。 五、通风防排烟系统概括 本工程防烟楼梯间前室、合用前室及地上部分的防烟楼梯间一共设有五套机械加压送风系统，风机分别设置于塔楼屋面和裙房屋面；地下室的楼梯间设有四套独立的加压送风系统，风机分别设置于首层、裙房屋面和设备层。前室及合用前室每层设有电控多叶送风口，火灾时，该处温(烟)感器向消防控制室报警,立即自动(亦可手动)启动加压送风机，同时开启相关合用前室的电控多叶送风口。加压风机的启停在消防控制室应有灯光显示。 地下车库按防火分区设置排烟、排风系统和送风系统。按6次/小时换气排烟和排风，送风量不小于排烟量的50％。当某防火分区发生火灾时温（烟）感器向消防控制中心报警，开启排烟风机，进行排烟。 3）内走道设机械排烟系统。排烟风机设在屋顶，并与加压风机吸风口保持10m以上间距。当某楼层发生火灾时，温（烟）感器向消防控制中心报警，开启排烟风机，并联动开启着火层的排烟口进行排烟。 风机的启停状态在消防控制中心有灯光显示，所有消防用风机均设有备用电源。 所有排烟系统的排烟风机均设280℃关闭之防火阀，当所排烟气温度达到280℃时，防火阀自动关闭，送、排烟风机也联动关闭。 所有排烟、排风风机进、出口和风管的自由端（无风口），应设有镀锌铁丝网，吊顶内的排烟管、加压送风管用岩棉作保温隔热处理，岩棉厚度为30mm外包0.6mm厚镀锌铁皮。 本工程变配电室等设备用房设置送、排风系统。 地下停车场设有平时诱导风机排风系统，安装在梁空间的楼板下，诱导风机为智能型产品，每个诱导风机上装有CO探头，排风采取“先稀释，后排放”的原则，通过安装在楼板下的智能控制器发出指令，可根据车库内CO污染的浓度进行排放。这样，不仅节省了车库的层高和土建造价，还避免了传统诱导风机全天候运行、不节能的运转方式。在采用诱导风机系统后，送风机和排风机均可集中送风或排风，这样可降低送排风机的静压，因而运行噪音比较小，运行能耗也比较小。 六、电气工程概括 （一）供配电系统 本工程10KV供电电源，由城市不同区域变电站引进2路10KV独立电缆线路，至本工程供电局开关房（由供电局负责设计）再由开关房引至本工程10KV高压总配电室。高压总配电室高压系统采用10KV单母线分段结线方式，2路电源正常时分列运行，互为备用，当任一路电源因故停电时，另一路电源自动投入；每一路电源均能负担本工程的全部负荷。由高压总配电室分别以放射式向本工程变配电所的各变压器馈电。 本工程设一处10/0.4KV变配电所，位于地下一层。在酒店变配电所内设2X1600KVA +4X1250KVA变压器。其中2台1600KVA专供酒店空调用电。 变配电所内每一组2台变压器低压侧为单母线分段接线，正常运行时变压器分列运行，当一台变压器故障时，母联开关手动投入，此时应切除部分负荷，只对较重要的负荷供电。 （二）备用电源系统 为了保证火灾时消防用电设备的一级负荷需要，如消防控制中心、消火拴泵、喷淋泵、排烟风机、正压送风机、消防电梯、事故照明、防排烟设施、防火卷帘等重要负荷以及非火灾时酒店其它的一、二级负荷用电，在酒店地下室设置一台BZ1200-1500KVA/1200KW型柴油发电机，柴油发电机连续/后备运行额定容量1200KW/1320KW、400/230V三相四线50HZ，设置自动和手动启动装置，自投自复，且能在30s内自动启动；带共用底座、控制屏、充放电设备及切换开关、日用油箱等。 （三）照明： 灯具要求光源采用高效节能型。 应急灯、安全出口灯、诱导灯采用带镉镍电池的灯具，应急时间不少于120分钟，应急灯、安全出口灯、诱导灯在正常和事故情况下均可使用，事故情况时强制点亮。要求应急照明灯具(包括不带蓄电池灯具)疏散指示标志灯，应设玻璃或其它不燃材料制作的保护罩。 照明开关除注明外，均采用～250V,10A，暗装。