综 合 业 务 大 楼
空 调 安 装 工 程
施工组织设计
目 录
1、编制依据 3页
2、工程概况 3页
3、施工部署及平面布置 4页
4、各分部分项工程施工方法及主要技术措施 5页
5、施工进度计划及保证措施 28页
6、工程质量保证措施 30页
7、施工组织机构及劳动力安排计划 37页
8、主要施工机械设备情况及材料进场计划 47页
9、确保安全生产文明施工措施 48页
10、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施 51页
11、冬、雨季施工技术措施 53页
12、降低工程成本的技术措施 54页13、地下管线及其它地上、地下设施的保护加固措施 56页
14、新技术、新材料、新工艺应用 57页
附表：
一、拟投入的主要施工机械设备表 59页
二、劳动力计划表 60页
三、临时用地表 61页
四、工程执行的主要规程、规范 62页
五、施工进度计划表 63页
附图：
一、施工平面布置图 64页
1、编制依据
1.1、招标单位提供的综合业务大楼空调安装工程招标文件。
1.2、招标单位提供的综合业务大楼空调安装工程施工图纸。
1.3、国家现行的施工质量验收规范、规程；《建筑工程施工质量验收统一标准》。
1.4、本公司同类工程作法、施工经验，国家、省、市及本企业的相关施工工法和施工工艺。
1.5、 ISO9001-2000、ISO14001：2004及OHS18001：2001国际标准。
2、工程概况
2.1、项目名称：综合业务大楼空调安装工程
2.2、工程地点：石家庄市体育大街。
2.3、工程概况：本工程为综合业务大楼，由主楼及裙房组成，地下2层，主楼地上24层，裙楼5层，框架剪力墙结构，总建筑面积为47252m2。
2.4、施工工期：拟2007年8月20日开工，2007年11月20日竣工，施工总工期为88日历天，具体开工时间以招标人通知为准。
2.5、设计单位：石家庄市建筑设计院。
2.6、工程质量要求：合格，配合总包单位确保工程获得国优“鲁班奖”。
2.7、投标范围：综合业务大楼空调系统设备、管路、阀门、水泵等设备、材料的采购或安装，具体施工内容以工程量清单为准。
3、施工部署及平面布置
3.1、施工部署：
3.1.1、指导思想：采取积极可行的技术组织措施，在保证符合设计要求、质量验收规范、方便生产的前提下，高标准、严要求，如期完成施工任务。
3.1.2、安全目标：安全生产无事故。
3.1.3、文明施工：争创文明施工工地。
3.1.4、施工管理：
3.1.4.1 、实行项目经理责任制，组织团结、高效的项目经理部。
3.1.4.2 、建立健全项目生产要素配置机构，实现优化配置、动态管理和降低成本。
3.1.4.3、建立项目部技术管理体系，执行国家技术政策和企业的技术管理制度。
3.1.4.4、项目资金管理必须保证收入、节约支出、防范风险和提高经济效益。财务部门设项目专用账号进行资金收支预测、统一对外支付与结算。
3.1.5、施工安排：
3.1.5.1、施工流程：
本工程将按工序分别组织，流水施工，严格控制各工序施工质量，保证满足设计使用功能，确保各分项工程质量验收达到合格。
3.1.5.2、施工队伍：为保证工程质量、工期、安全及现场文明施工，将选派我公司富有此类工程经验的作业队。
3.1.5.3、施工机具、材料： 按工艺要求选用先进的施工机具，并保持良好状态；施工过程中采用的材料和机具，保证满足合同及相关质量标准的要求。
3.2、施工平面布置及施工道路说明：
3.2.1、施工道路利用土建原道路，临时用水、用电利用现场水源、电源布置线路，单置计量表，具体情况进场后与土建、监理单位协商办理。
3.2.2、现场设临时小型机具库，附材库及材料加工场地，尽量减少施工区域占地面积，现场排水采用先排入沉淀池后再排入排水管道；施工用电采用三级配电，两级保护，确保用电安全。
3.2.2、职工宿舍、食堂拟与土建方合用，项目部办公室、警卫室、材料库房、加工场地、设备及仓储等根据现场实际情况布置，详见施工平面布置图，具体情况可待进场
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