住宅水电安装施工组织设计

目    录


第一章   编制依据及说明……………………………………2
第二章   工程概况……………………………………………2
第三章   施工范围及要求……………………………………5
第四章   施工总体目标………………………………………5
第五章   施工部署……………………………………………5
第六章   施工准备……………………………………………6
第七章   主要项目施工方法…………………………………8
第八章   施工过程质量管理…………………………………22
第九章   安全技术措施………………………………………26







第一章  编制依据及说明
1.1编制依据
1.1.1  XX房地产发展有限责任公司XX工程的答疑会议纪要（议标工程）。
1.1.2 XX设计事务所设计的建筑电气工程、建筑给排水工程施工设计图纸。
1.1.3国家、行业及地方有关政策、法律、法令、法规。
1.1.4国家强制性技术质量标准、施工验收规范、规程。
1.1.5工艺标准及操作规程。
1.2编制说明
针对本工程实际情况，在施工组织设计中把建筑电气工程、建筑给排水工程的施工总体目标、施工机械设备、劳动力计划、主要项目施工方法、工程质量保证措施、安全文明施工保证措施作为重点阐述，其他常规性施工项目的施工方法作一般性阐述，以体现本施工组织设计的全面性、可行性、科学性和针对性。
第二章  工程概况
    工程名称：XX工程
    建设单位：XX房地产发展有限责任公司
设计单位：XX建筑工程设计事务所
监理单位：XX建设监理有限责任公司
施工单位：XX建筑工程有限公司
    建筑面积：28165m2
    建筑层数：18层（地下二层、架空层）
    建筑总高：99.8m
工程地址：XXX
设计概况：
2.1建筑电气工程部分
2.1.1本工程配电系统负荷等级为一级负荷（消防负荷、应急照明、商业营业厅、门厅照明等）、二级负荷（客梯动力、扶梯动力等）、三级负荷（一、二级负荷以外的负荷）；供电电源为380V/220V。
2.1.2 本工程照明系统采用节能设计，光源采用高效节能灯具；楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室、合用前室、避难层、大空间用房、疏散走道、主要出入口、地下室车库设置应急照明。
2.1.3本工程所有线路采用铜芯导线、电缆、密集型母线、消防负荷干线采用B级阻燃耐火电缆，其它负荷干线采用B级阻燃电缆。
2.1.4本工程接地全系统采用TN-S系统，干线选用五芯或三芯电缆；电气设备正常时不带电的金属外壳、穿线金属管、金属接线盒、桥架、支架等均做电气连接接地；插座的PE端子及所有灯具的金属底座均与专用的PE导线相连接。
2.1.5本工程在地下一层靠近各进出建筑物金属处设总等电位联结箱（MEB），进出建筑物的给排水金属总管、消防栓系统的进户总管、煤气进户总管、空调进入总管、电梯的导轨等用MEB连接导线与MEB连接。
2.1.6本工程在卫生间做局部等电位联结（LEB），卫生间的金属给排水管道、含有金属配件的卫生器具及电源插座PE线等分别用LEB连接线与LEB连接。
2.1.7本工程防雷及接地按二类防雷建筑设计，与大楼其他接地系统共用接地网，接地电阻要求不大于1欧。在裙房一层高出地面0.5m处预埋接地测试板，供测量接地电阻或增补接地装置用；为防侧击雷，十层及以上每层均焊接均压环，并将各层四周外墙的栏杆、门窗等较大金属物与均压环连接；高出屋面的金属构件、金属管道等均与避雷带相连接。
2.2建筑给排水部分
2.2.1本工程水源来自城市自来水，供水管网为环状，并在建筑四周形成环状，供本工程的生活和消防用水。
2.2.2本工程给排水系统生活用水量按325m3/d，生活污水量按292.5 m3/d设计。
2.2.3室内生活给水系统
2.2.3.1给水竖向分区分为4个区，-2层～5层生活给水均用市政给水，为J1区；6～9层生活给水均用A座地下二层生活变频泵加压供水，为J2区；10～13层生活给水均用A座地下二层生活变频泵加压供水，为J3区；14～18层生活给水均用A座地下二层生活变频泵加压供水，为J4区；
2.2.3.2本工程住宅户内给水管采用PP-R给水塑料管，户外给水管采用内衬钢塑复合管。
2.2.3.3给水管道上，管径小于或等于50mm采用铜质截止阀，管径大于50mm采用闸阀。
2.2.3.4本工程采用的用水器具，必须符合城镇建设行业标准《节水型生活用水器具》要求，住宅户内卫生间座便器采用容积为6L的冲洗水箱。
2.2.3.5本工程外露给水管道采用橡塑保温。
2.2.4室内排水系统
2.2.4.1本工程排水体制：室内雨水、污废水系统采用分流制；室内生活污、废水采用合流制，排入室外污水管，经过化粪池处理后排入市政污水管网。
2.2.4.2室内雨水、排水系统管材选用：自流排水管采用UPVC排水塑料管；潜污泵排水配管采用钢塑复合管。
2.2.4.3所有卫生器具均应自带或配套存水弯，其水封深度不得小于50mm；塑料排水管在穿越楼层等部位时设置阻火装置；塑料排水管必须按设计要求及位置装设伸缩节，如设计无特别要求时，伸缩节间距不得大于4m；
第三章  施工范围及要求
3.1工程施工范围
本安装工程施工范围按本公司与建设单位签订的施工合同为准。
3.2安装工程质量要求：严格按现行国家规范施工，施工质量达到国家规定的优良标准，并确保一次性验收合格。

第四章  施工总体目标
4.1工程质量目标
精心组织施工，确保工程质量按国家验收标准

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