一、工程概况 本工程位于温州市鹿城区江滨西路9#地块，北临瓯江（江滨西路），东临西城路，西临浦桥河，南靠老城区居住地。工程占地面积15415m2，沿江布置商业用房及五个单元连体板式高层住宅（27~31层），在用地西侧布置三幢点式小高层建筑物（17~18层）及沿街商业用房，本工程总建筑面积104878m2。该工程由温州市金迅达房地产开发有限公司开发，温州市勘察测绘研究院勘察，沈阳•煤炭设计院设计，上海建浩工程顾问有限公司监理，温州市建筑工程公司承建。屋面防水地下防水总面积约8000平方米。防水层做法均由一道3mm厚沥青复合胎柔性防水卷材，要求防水寿命不少于15年，防水工程质量按合格以上标准实施由广东俊瑞防水工程有限公司温州公司分公司施工。 二、防水材料 防水材料采用3mm厚SBS改性沥青复合胎柔性防水卷材。该卷材由于卓越的防水性、粘结性能和弹性；防水层具备了防水的整体性和连续性，又有高分子材料的耐久性。防水施工采用热熔，有效解决了卷材与基层、卷材与卷材熔接的粘结强度，施工操作方便，易于保证防水质量。产品执行标准为JC/T690-1998，其主要物理力学性能如下（合格品）： 项         目 性  能  指  标 拉   力    N 纵向 550 横向 450 断裂延伸率 %≥ 纵向  2 横向  2 耐 热 度   85℃ 2h无滑动 柔    度     ℃ Y=15 3S弯180°无裂纹 不透水性 0. 3MPa压力 保持时间30min无渗漏 主要辅助材料：基层处理剂（冷底子油）               密封膏（封口） 防水材料必须附有下列包装标志： 制造厂名、厂址               产品名称及商标 批号和生产日期               产品规格、产品标准编号 出厂检验合格证 三、施工组织方案 1、开工条件 A、开工前应准备好下列施工机具： 名       称 数   量 用       途 液化气喷枪 2支 卷材热熔施工 钢    瓶 2只 卷材热熔施工 铁    铲 3把 清除基层突起物 油 漆 刷 3把 涂刷基层底油 铁    桶 3个 盛  底  油 剪    刀 2把 剪裁卷材 卷    尺 1个 下    料 扫    把 2把 清扫基层异物 B、提交防水卷材复验报告单。 C、基层应全部符合施工要求，并进行交接验收。 D、施工管理人员及施工操作人员到位。 E、禁止施工现场其它工序交叉施工。 2、基层要求及处理： （1）屋面基层种类及屋面找平层的做法应符合设计规定。基层必须牢固，表面应平整光滑，均匀一致，有一定的强度。没有鼓泡、凹坑、起砂掉灰等缺陷。基层要求干燥，以基层发白没有明显水痕为准。 （2）基层与突起屋面的连接处以及屋面所有的异形部分（阴阳角、檐口、天沟、排水、沟管等）须做成圆弧形，表面要求平整、光滑、均匀一致。 （3）平屋顶基层的坡度应符合设计要求。 （4）无沟的纵向坡度要符合设计要求。天沟内排水口周围又应做成略低洼坑。自由排水的檐口其坡度符合设计要求。 （5）在基层和屋面分仓缝内刷涂沥青冷底子油，要求涂刷均匀无露底，干燥时间一般为1-2小时。 （6）在刷涂基层沥青冷底子油以前，必须将基层表面的突起物、砂浆疙瘩等异物铲除，并将尘土杂物彻底清扫干净。对阴阳角、管道根部、排水口、女儿墙等部分更要应该认真清扫干净，如果发现有难清扫的油污物等要用钢丝彻底清理干净。基层的清理工作是非常重要的，一定要重视。 3、施工工艺和要求： （1）卷材施工前检查：必须将屋面所有工程施工完毕，然后对基层进行全面检查，如发现不符合设计、施工要求，不得施工。 （2）对设有分仓缝的屋面和屋面上有较大的裂缝，卷材施工前，应对分仓缝用热熔胶或改性沥青防水油膏嵌填。并在分仓缝上铺贴一层卷材附加层。 （3）施工机具：卷材采用焰炬溶接施工工艺。用石油液化气喷枪、汽油喷灯（用70#汽油）均可。 （4）刷涂基层处理剂：刷涂底子油要特别注意薄厚均匀，不允许过厚或过薄，更不要露底。否则，都将影响施工质量。一般刷涂后干燥约1-2小时，才能进行下道工序的卷材施工。阴阳角、排水口、管子根部的周围是容易发生渗漏的薄弱部位，为提高防水施工质量，对于以上部位更要严格检查，精心处理。 （5）铺贴卷材：应将卷材按长方向配置，卷材铺贴应顺水流方向，由两边向屋脊按顺序铺贴，顺水接茬，最后用一条卷材封脊。卷材铺贴长边搭边为70mm，短边搭边为100mm。 （6）将液化气喷枪调试就绪，或者将汽油喷灯调试就绪，然后对准卷材与基底交界面（喷枪、喷灯与卷材距离保持10公分），热熔胶熔化并发黑有光泽进行滚贴。卷材向前滚动时，边缘有热熔胶溢出，并用小刮刀刮平封实。 （7）根据GB50207-2002屋面工程技术规范标准，对设有重物覆盖的水层，卷材铺贴时可选择条铺、空铺、点铺、花铺等方法。 （8）铺贴卷材时，不允许拉伸过紧，要使卷材保持松驰状态。铺贴时由卷材中央向两边压实，排赶气泡，避免空鼓及皱折。] （9）卷材与卷材之间搭接缝粘结，要求将上下卷材搭接处的胶结料或薄膜、铝膜至熔化，然后用力挤压，搭接边缘自粘胶部分挤出再用刮刀刮平封实。 （10）受高跨檐口排水或雨水口集中排水冲刷部位卷材表面，要求铺设预制件作抗冲保护层。 （11）卷材施工前后应对屋面所有管道、烟囱、落水口等节点周围、转角的卷材剪开处，一律采用密封胶封固。卷材四周末端收头必须用密封膏封口。