“塞纳河畔”商住楼10#工程投标方案
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- 发布时间:2016-11-27
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资料介绍
4.3.3 项目经理职责
(1)主持项目内多工种多专业施工,并对工程的进度(工期)、质量、安全、成本和文明施工等全面负责,对人、财、物统一调度。
(2)参与制定施工组织设计,编制总体计划及各控制点计划,参与编制各项施工方案及质量、安全的保证措施,并组织项目部技术人员学习和实施。
(3)根据承包合同,组织编制项目的年、季、月(或周)计划以及劳动力、材料、构件、设备、资金等使用计划,并组织有关部门参与签订责任制合同,并严格履行合同。
(4)组织建立项目班子及各类人员的岗位经济责任制及各项目规章制度,接受有关部门、上级单位、地方主管部门等对工程项目的监督、检查和审计,定期向企业法人代表报告工作,杜绝“以包代管”。
(5)建立项目核算制度,加强预算、成本管理、发现问题及时采取措施,按月召开经济活动分析会,使各项开支按计划有效控制。
(6)加强各类经济技术资料的管理,及时办理各种签证。
(7)负责项目资金的回收。工程竣工后,项目部应积极配合有关职能部门办理工程决算。
4.4 现场总体布局
4.4.1 现场围墙
尽量利用场地周围已经建有围墙。在东部、南部和北部的建临时施工围墙,结合原有围墙设置连续、整齐、牢固的围墙。墙高2米,墙面水泥砂浆粉刷,乳胶漆饰面。
进场后出入口将设置薄钢板大门,开关方便,并留有单人通过便门,刷天蓝色油漆;门头高4.5米,挂施工企业名称横牌;大门两侧门垛书写安全文明施工对联;大门内设置传达室和门卫人员,并悬挂门卫制度。
4.4.2 现场道路
现场施工道路设置的原则是:坚实、平坦,有排水措施,全部水泥路面。在出入口设置车辆冲洗台,冲洗台四周为深、宽各25cm左右,有钢筋网覆盖的排水沟,旁设三级沉淀池两个,接通城市排水管网。门内侧设有冲洗用水管,并设专人对汽车开出工地前进行冲刷,以免泥土带出工地。
施工道路(地坪)做法:底层素土夯实,10cm碎石,面层15cm厚C20混凝土抹平拉出纹路。
4.4.3 现场排水组织
在道路与场内地坪间挖设排水明沟,通过三级沉淀池与市政排水系统接通,构成施工现场的排水网。
排水明沟做法:宽30cm,深30cm,纵坡1/1000。沟壁、沟底均用标准砖砌筑,粉1.5cm厚1:3水泥砂浆。上面视情况用带孔钢筋混凝土预制板封闭。
厕所附近设化粪池一个,污水由管道排入化粪池,再由化粪池经管道排入业主指定的污水井。
4.4.4 临时设施布置
生活设施包括民工宿舍、食堂、浴室、厕所等,根据现场场地实际情况,民工宿舍、食堂、浴室、厕所均搭设在进场道路左侧的围墙边。具体布置见施工平面布置图。
施工现场设置大门1道,建有围墙与周围分开。设置有办公室、钢筋加工、木工加工、配电房、仓库、工具房、标准养护室、食堂、餐厅、厕所间、浴室等。
办公:搭建4×2层共计8间彩钢板活动房。
宿舍: 1、彩钢板活动房,檐高2.8米,面积300平方米以上,水泥地坪,设有窗户使空气对流,设上下铺床;
2、有卫生制度、卫生值班表,每天有人打扫卫生,使室内窗明地净;
3、各类物品摆放整齐,做到清洁美观;
4、生活照明使用36V安全电压。
食堂: 1、距污染源30米以上;
2、檐高2.8米,面积40平方米以上,水泥地坪和吊顶,四面墙粉白,有通风排烟设施,灶台及周围贴白色瓷砖,室内排水要良好;
3、有卫生管理制度,有关证照齐全,炊事员需持健康证,身穿白衣、白帽、白口罩,做到文明操作;
4、生熟食分开放置,要有纱门、纱窗、纱罩,洗刷、消毒设备齐全;
5、必须使用燃气。
厕所:1、必须通风良好,专人打扫卫生清洁;
2、要有洗手池和水冲设备;
3、便槽内无污垢、垃圾,无明显臭味。
4、主楼隔层设置临时小便桶。
配电房:设置在现场箱式变电站旁边。
钢筋加工、木工加工及砼搅拌站:设有一台塔吊,设一个钢筋加工、木工加工及砼站,详见施工平面布置图。
临时设施设置一览表序号 临时设施名称 (长×宽×层)×座 结构型式 面 积(m2) 备 注
1 钢筋车间 (15×4×1)×1 钢管彩钢瓦棚 60
2 木工车间 (15×4×1)×1 彩钢板活动房 60
3 仓库工具房 (10×5×1)×1 砖混 50
4 仓 库 (10×5×1)×1 砖混 50
5 办公室 (21.6×4×2)×1 彩钢板活动房 172.8
6 宿 舍 (20×5×2)×2 彩钢板活动房 400
7 警卫室 (3×6×1)×1 砖混 18
8 厕所 (12×6×1)×1 砖混 48
9 食堂、餐厅 (10×5×1)×1 彩钢板活动房 50
10 配电房 (3×6×1)×1 砖混 18
11 大 门 12×2.5×1座 薄钢板实心大门 25
12 标养室 (5×5×1)×1 砖混 25
4.4.5 堆场布置
由于场地狭小,必须按照统筹兼顾,合理组织的原则安排材料进场和加工。充分利用流水穿插施工所形成的时间和空间上的空闲,合理安排材料堆放和钢筋加工。
钢筋、模板等材料,按需要组织进场,部分临时堆放在基坑内。砖、砂堆放在拟建建筑物周围,水泥堆放在仓库内。
材料堆放:必须分类、分区域有序堆放,并有标识,其中,黄砂、石子进料池(料池大小要根据每天用量和进出料方便而定),袋装水泥进库存放;钢材要根据规格、型号分类摆放,木材及易燃物品要分开堆放并备足消防设施。
建筑垃圾与废料:必须及时清运出场,当天做不到则要集中堆放、覆盖,定期清运出场。建筑垃圾存放在场内的时间不得超过3个工作日,且必须及时洒水避免起尘。
生活垃圾:必须实行袋装化,集中堆放,每天清理出场。
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