近年来，随着新材料的不断涌现和人们对建筑物节能要求的不断提高，外墙外保温技术作为一种新的节能技术，无论从节能机理和节能效果来说，都具有相当大的优点，其推广和应用已经成为一种必然趋势。相对于外墙内保温来看，外墙外保温具有以下主要优点： 1、保护主体结构，延长建筑物的寿命。 由于保温层置于建筑物围护结构外侧，缓冲了因温度变化导致结构变形产生的应力，避免了雨、雪、冻、融、干、湿循环造成的结构破坏，减少了空气中有害气体和紫外线对围护结构的侵蚀。事实证明，只要墙体和屋面保温隔热材料选材适当，厚度合理，外保温可有效地防止和减少墙体及屋面的温度变形，有效地消除顶层横墙常见的斜裂缝或八字裂缝。因此，外保温既可减少围护结构的温度应力，又对主体结构起保护作用，从而有效地提高了主体结构的耐久性，故比外墙内保温更加科学合理。 2、结构变形产生的应力层基本消除了"热桥"的影响。 采用外保温在避免"热桥"方面比内保温更有利，如：内外墙交接处、外墙圈梁、构造柱、框架梁及顶层女儿墙与屋面板交界处周边所产生的"热桥"。经统计，底层房间"热桥"负荷约占总热负荷的23.7%；中间房间占21.7%；顶层房间占24.3%。可见热桥的影响还是较大的，对内保温而言，几乎难以避免。而外保温既可防止"热桥"部位产生的结露，又可消除"热桥"造成的附加热损失。计算表明，在厚度为240 mm的砖墙采用内保温条件下，周边"热桥"使平均传热系数比主体部位传热系数增加51%-59%，而在厚度为240mm砖墙外保温条件下这种影响仅为2%-5%。 3、增大了房屋的使用面积。 据统计，当主体结构为多孔砖墙时，每户面积可增加1.2平方米以上，当主体结构为混凝土空心砌块时，每户可增加使用面积1.6平方米以上。 4、使墙体潮湿情况得以改善。 5、有利于室温保持稳定。 6、有利于改善室内热环境质量。 为了更好的推广和应用这项新材料和新技术，结合本单位以往的施工经验，就外墙外保温的施工质量和防裂缝控制技术制定如下几点措施： 一、保温材料的选用 保温材料的选用应从以下几个方面入手： （1）选用的保温材料应符合设计及规范要求，并且具有耐冻融、耐爆晒、抗风化、抗降解、耐老化等性能。 （2）基层变形适应性强。 （3）憎水性好，透气性强。 （4）耐火等级高。 （5）柔性强度高及适应抗冲击能力强。 （6）导热系数低、热稳定性好。 该工程选用的保温板设计密度为20千克/立方米，厚45mm的聚苯乙烯塑料泡沫板。 二、施工技术及质量控制 1、外墙外保温构造要求 多孔砖外墙与保温板复合外保温做法，是在外墙墙体砌筑外侧安装保温板，保温板与外墙粘合为一体，最后在保温板面层完成外墙饰面。 其构造由里到外为多孔砖外墙 - 聚苯乙烯塑料泡沫板（用塑料铆钉呈梅花状铆固） - 运用聚苯颗粒砂浆找补 - 抗裂砂浆面层贴耐碱纤维网格布 - 刮弹性腻子 - 刷涂料面层 2、安装工艺 定位放线 - 保温板粘贴固定就位 - 打设塑料铆钉 - 质量检查 - 铺设网格布 - 涂抹抗裂砂浆 - 检查验收隐蔽