第二章工程概况及特点 一、工程概况： 工程名称：xxx工程 业 主：xxxxx房产开发有限公司 设计单位：***建筑设计有限公司 监理单位：xx经协监理公司 即将兴建的xxx工程位于xx市金融商贸开发区A-15区，东靠凯莱大酒店，北邻格林大饭店，南临团结路，紧邻车站北路南边，地处xx火车站附近繁华的黄金三角地。 本工程建筑面积约25000m2,建筑高度为96.00米，呈扇形布局。采用较多的弧形流线建筑形式，同时又突出建筑的棱角分明，造型典雅大方，达到了优美的建筑景观效果，为xx金融商贸开发区创造出现代化的商业氛围。本工程结构类型为框架-剪力墙结构，地上二十四层，地下一层，抗震烈度按7度设防，抗震等级为Ⅱ级。其他详见插表一：《工程概况特征表》。 二、工程条件及特点： 1.工程条件： 现场情况： 本工程现场场地比较平坦，但工程场地比较狭窄，建筑物西边和北边为xx金融商贸开发区所设立的巨幅广告牌，距建筑物很近，南边为民宅和供电局电杆及配电柜。南端业主申请设置了200KVA变压器一台，施工用水已接入现场。 工程地质条件： 根据xx市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告，土层自地表而下分布如下： 第一层：杂填土：由粘性土、砂类土、碎石组成，结构松散，层厚约0.8～3.2M; 第二层：中砂：黄褐色，中密，层顶部有少量细砂，层厚1.1～3.1M； 第三层：粗砂：黄褐色，稍密-中密，含砾5-10%，局部夹有粘性土薄层，层厚0.8～5.2M； 第四层：圆砾：黄褐色，含砾石50%以上，中密-密实，层厚8.5～12.5M； 第五层：粉质粘土：黄褐色,可塑-硬可塑,逐渐向中砂过度，层厚0.7～1.2M; 第六层：中砂：黄褐色，中密-密实，层厚1.2～2.6M; 第七层：圆砾：黄褐色，密实含砾50%以上，最大揭露厚度15.2M。 基础持力层为第三层粗砂层，持力层承载力标准值为320Kpa。 水文地质条件： 根据xx市城乡建设科技发展公司岩土工程部提供的工程地质勘察报告，地下水位为地下8M。 2.工程施工特点： ① 结构层次变化多，平面十分复杂，弧线和棱角较多，形状极其不规则，施工难度较大，特别是施工平面控制难度很大。 ② 建筑外型细部处理讲究、流线的弧型造型和棱角分明的外形处理突出了建筑的典雅和现代化气息，但同时给外墙的施工提出了较高的技术要求。 ③ 施工工期十分紧张，合同签定工期自 年 月 日开工，至 年 月 日结构主体封顶， 年 月 日工程竣工，总工期只有 个日历天，主体封顶仅 个日历天，需要加大人力、财力、机械设备和周转架料的投入，加大了工程成本。 ④xx市冬季气温低，冬季施工要求高，施工难度大，而且冬季低温时间较长，使原本已经十分紧张的工期更加紧张。 ⑤地下室底板设置后浇带，给防水施工措施提出了较高的要求。 ⑥ 本工程采用了C60高强混凝土，而且柱与梁板混凝土标号差异较大，给施工造成了很大的难度。第三章指导思想与实施目标 一、指导思想 我们施工组织的指导思想是：以质量为中心,采用ISO9000《质量管理和质量保证》族系列标准，建立工程质量保证体系, 编制项目《质量计划》，强化项目质量管理，信守“质量第一，服务周到，业主满意，不断地把最优秀的建筑安装工程产品贡献于人类与社会”；选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员；按照国际惯例实施项目管理，积极推广新技术、新工艺、新材料、新设备；精心组织，科学管理，优质、高速、安全、低耗地完成本工程的建设任务。 二、实施目标 发挥我司集团优势和成熟的高层建筑施工工艺，科学地组织承建范围内各工种、工序的交叉流水作业。精心施工，严格履行合同，以一流的项目管理、一流的工程质量、一流的文明施工、一流的安全措施、一流的效率、一流的服务，确保实现如下目标： 1.工程质量目标： 按照国家《建筑安装工程质量检验评定标准》，确保本工程为xx市优良工程，争创“玫瑰杯”工程。 2.工期目标： 合同总工期为 个日历天， 年 月 日开工， 年 月 日主体结构封顶， 年 月 日竣工，确保合同总工期内完成合同内所有施工任务。 3.安全及文明施工目标： 杜绝死亡、重伤及消防、机械事故,月工伤频率控制在 ‰以下，把该工程创建成xx市文明施工优良样板现场。 4.科技进步目标： 充分发挥“科学技术是第一生产力”的作用，在施工中积极采用成熟的科技成果和现代化管理技术，提高质量、缩短工期、降低成本、减少伤害。本工程拟推广采用的四新技术见插表二：《“四新”成果推广计划表》。 5.投资控制目标： 积极协助业主，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少定额外消耗，为业主最大限度节约投资；及时向业主呈报资金计划，使业主能准确了解乙方在施工过程中所需资金状况，以保证工程顺利进行。 6.回访服务目标： 工程交工后，我们将严格落实用户定期回访制度，履行保修义务，确保业主无后顾之忧。