第一章  工程概况 8 1.1工程简介 8 1.2工程总体概况 8 1.3招标范围 8 1.4施工承包范围的说明 8 1.5装修主要做法 9 1.6主要施工节点做法要求 10 1.7工程实施目标 12 1.7.1质量目标 12 1.7.2工期目标 12 1.7.3安全目标 13 1.7.4文明、环保施工目标 13 1.7.5成品保护目标 13 1.7.6管理目标 13 1.7.7科技进步 13 第二章  分部分项工程的主要施工方案和技术措施 14 2.1工程特点、难点分析及解决措施 14 2.1.1工程特点 14 2.1.2针对特点的解决措施 14 2.1.3工程难点 16 2.1.4针对难点的解决措施 16 2.2施工总体部署 17 2.2.1施工准备计划 17 2.2.2施工质量控制计划 17 2.2.3施工部署 18 2.2.4总体流程图（阴影部分为总包甲分包施工节点） 20 2.2.5主要工种安排 21 2.2.6交叉节点的施工 22 2.2.7施工内容划分表 22 2.3装修工程主要施工方案 23 2.3.1吊顶工程－轻钢龙骨石膏板安装 23 2.3.2吊顶工程－天花乳胶漆 27 2.3.3吊顶工程－天花木饰面 29 2.3.4墙面工程－轻钢龙骨隔墙安装 32 2.3.5墙面工程－干挂石材安装 34 2.3.6墙面工程－湿贴石材安装 38 2.3.7墙面工程－木饰面安装 42 2.3.8墙面工程－金属饰面安装 45 2.3.9墙面工程－乳胶漆涂饰 48 2.3.10墙面工程－壁纸裱糊 50 2.3.11墙面工程－软包安装 54 2.3.12墙面工程－玻璃制品安装 58 2.3.13墙面工程－木作油漆 63 2.3.14墙面工程－磐多魔漆 66 2.3.15墙面工程－磁砖铺贴 66 2.3.17墙面工程－玻璃隔断工程 68 2.3.18地面工程－石材铺贴 71 2.3.19地面工程－地砖铺贴 73 2.3.20地面工程－水泥砂浆找平 75 2.3.21地面工程－实木地板铺贴 78 2.3.22地面工程－地毯铺贴 79 2.3.23其它工程－墙地面防水 82 2.3.24其它工程－木门窗安装 83 2.3.25其它工程－全玻门安装 87 2.3.26其它工程－门窗套安装 90 2.3.27其它工程－窗帘盒、窗台板安装 91 2.3.28其它工程－护栏扶手安装 94 2.3.29其它工程－卫生间木隔断 97 2.3.30其它工程－石材防护 99 2.3.31其它工程－脚手架搭拆 100 2.3.32其它工程－成品木门安装 101 2.3.33其它工程－卫浴洁具安装 104 2.3.34其它工程－五金安装 105 2.4施工质量通病防治措施 105 2.4.1石膏板吊顶质量通病及防治措施 106 2.4.2油漆施工中的质量通病及防治措施 106 2.4.3木制作饰面部分容易出现的质量问题及防治措施 107 2.4.4木制门部分容易出现的问题及预防措施 107 2.4.5涂料工程容易出现的问题及预防措施 108 2.4.6石材干挂施工质量通病及防治措施 109 2.4.7卫生间质量通病预防主要措施 111 第三章  机械设备情况及计划 113 3.1施工机械准备 113 3.2拟投入的主要施工机械设备进场计划 113 3.3施工机械设备的管理 116 第四章  劳动力安排计划及措施 119 4.1劳动力的准备 119 4.2劳动力安排计划 120 4.3劳动力组织措施 121 第五章  确保工程质量的技术组织措施 124 5.1确定目标、成立管理组织 124 5.1.1质量目标 124 5.1.2建立质量保证体系 124 5.1.3质量保证体系图 125 5.1.4成立质量管理机构 126 5.1.5制定工程质量管理计划 128 5.2施工质量技术组织措施 128 5.2.1构成装饰工程质量的要素 128 5.2.2工程质量的技术管理 128 5.2.3工程质量的施工操作管理 129 5.2.4工程质量的施工材料管理 129 5.2.5工程质量的计量管理 130 5.2.6工程质量管理工作程序 130 5.2.7工程质量的预控措施： 130 5.2.8过程控制措施 133 5.2.9持续改进 135 5.2.10各级段控制要点 138 5.3物资材料质量保证措施 139 5.3.1材料的验收 139 5.3.2产品标识及可追溯性 140 5.3.3物资材料的检验、试验原则 140 5.3.4检验、试验的范围 140 5.3.5职责分工 140 5.3.6相关材料及工艺的检验、试验计划 140 5.3.7装饰材料质量控制程序 141 5.4各分项质量标准 143 5.4.1工程质量验收 143 5.4.2门窗工程 151 5.4.3吊顶工程 155 5.4.4轻质隔墙工程 157 5.4.5墙饰面工程 161 5.3.6涂饰工程 172 5.4.7地面工程 177 5.4.8 细部工程 182 5.5成品保护的措施 187 5.5.1成立成品保护管理组 187 5.5.2成品保护管理的运行方式 187 5.5.3半成品、成品保护措施 188 5.5.4对成品房间的保护措施 193 第六章  确保安全生产的技术组织措施 194 6.1安全管理方针目标 194 6.2安全管理目标网络 194 6.3安全管理体系 195 6.4影响本工程安全的因素辩识 198 6.5安全生产管理制度 203 6.6保障安全生产的具体措施 209 6.6.1现场安全总体保证措施 209 6.6.2吊顶等高空作业安全保证措施 209 6.6.3油漆、涂料施工技术安全措施 210 6.6.4焊接工程施工技术安全措施 210 6.6.5“三宝”的使用、临边、洞口防护措施 211 6.6.6防止高处作业坠落的技术措施 212 6.6.7机械安全保障措施 213 6.6.8现场用电安全技术措施 214 6.6.9消防与防火技术组织措施 216 6.7安全应急预案 221 6.7.1编制目的 221 6.7.2编制依据 221 6.7.3方针与目标 221 6.7.5应急准备 221 6.7.6项目部常见的几种安全应急响应预案 223 6.7.7其它应急响应预案 229 6.8工程主要消防、劳保设备总体计划表 234 第七章  确保文明施工的技术组织措施 235 7.1文明施工管理目标 235 7.2文明施工管理体系 235 7.3文明施工的技术组织措施 236 7.3.1文明施工管理原则 236 7.3.2文明施工的管理控制流程图 237 7.3.3文明施工现场管理 237 7.3.4材料管理文明措施 238 7.3.5办公区及生活区的管理 238 7.3.6防止扰民措施 240 7.4“绿色”环保装饰施工 240 7.5推广清洁施工 241 第八章  施工进度计划及保证措施 245 8.1施工进度计划安排 245 8.1.1施工进度计划编制原则 245 8.1.2施工总体进度计划及形象进度 245 8.1.3施工部署 246 8.1.4施工进度计划图 247 8.1.5垂直运输方法及材料搬运 247 8.2工期保证措施 248 8.2.1作好进场前准备工作 248 8.2.2建立完善的计划保证体系 248 8.2.3人、财、物的保障 249 8.2.4交叉作业的原则及措施 250 8.2.5技术工艺及措施的保证 250 8.2.6材料预定、预拼及原材料把关及成品保护 251 8.2.7建立例会制度，保证各项计划的落实 251 8.2.8根据不同阶段加强现场平面布置管理 251 8.2.9加强对设计的协调工作 251 8.2.10加强与政府和社会各方面的协调 251 8.2.11加强与业主的合作与协调 251 8.2.12加快工程进度的措施 251 8.3可能影响工期的因素以及解决措施 252 8.3.1工程工期延误因果分析图 252 8.3.2施工配合因素及解决措施 252 8.3.3机具因素及解决措施 253 8.3.4材料因素及解决措施 254 8.3.5工人因素及解决措施 254 8.3.6工艺因素及解决措施 254 8.3.7管理因素及解决措施 255 8.3.8设计因素及解决措施 255 8.4工程进度落后原因分析及采取的应对措施 255 8.5对影响进度的突发事件所采取的处理措施 257 8.6不可预见性安排计划 257 第九章  季节性施工措施 259 9.1高温季节施工 259 9.1.1组织保证 259 9.1.2具体管理措施 259 9.2雨期雨天施工 259 9.2.1组织保证 259 9.2.2雨期施工前的准备工作 260 9.3冬季施工措施 260 9.3.1冬季施工实施原则 260 9.3.2组织措施 261 9.3.3冬施主要技术措施 261 9.3.4注意事项 264 第十章  环保措施控制扬尘施工措施 265 10.1环保措施 265 10.1.1施工环保目标 265 10.1.2环境保护管理体系 265 10.1.3影响本工程环境的因素辩识 266 10.1.4环境管理的组织措施 267 10.1.5环境保护管理措施 268 10.2项目部常用的几种环境应急响应措施 271 10.2.1大气污染事故的应急措施 271 10.2.2吸入毒气急救应急措施 271 10.2.3水污染的应急应急措施 271 10.2.4噪声污染的应急措施 272 10.2.5固体废物污染的应急措施 273 10.3控制扬尘施工措施 274 10.4施工现场重大环境因素的控制措施 275 第十一章  主要材料、构件的保障计划 278 11.1编制供应计划 278 11.2材料订货 278 11.3材料进场的验收 279 11.4仓库管理制度 279 11.5物资的领用制度 279 11.6物资的结算、核销与清理 280 11.7主要材料质量控制及检测 280 11.8本工程主要材料采购与进场时间计划表 299 第十二章  施工现场平面布置 300 12.1施工临时设施平面布置计划 300 12.2生产区布置说明 300 12.3临时电路设置 300 12.4临时供水及消防设施的设置 301 12.5临时加工区设置 301 12.6生活、办公设施搭建 302 12.7临时用地计划表 303 第十三章  深化设计能力及配合措施 304 13.1装饰深化设计要求 304 13.2深化设计工作内容 305 13.3深化设计的配合措施 305 13.4保证设计质量措施 306 第十四章  施工组织机构管理程序 307 14.1管理机构安排 307 14.2施工组织管理结构模式 307 14.3施工各阶段责任人安排表 308 14.4管理层职能分工 308 14.5目标保证措施 309 14.6施工管理流程图 309 第十五章  工程的协调措施 315 15.1总体配合措施 315 15.2与建设单位、监理单位的协调 315 15.3与总包单位的协调配合 316 15.4与其他安装单位的配合 316 15.5与设计师的协调管理 318 15.6装饰工程各工种之间的协调管理 318 15.7服从行业主管部门的指导和管理 319 15.8全面接受业主与监理管理的程序 319 第十六章  施工资料管理 321 16.1资料管理的目的 321 16.2技术资料保密管理 321 16.3本装饰工程技术资料具体管理措施 321 16.4资料收集、整理、归档目录 322 16.5施工资料的提供 324 16.6工程竣工图 324 第十七章  交付、服务及保修 325 17.1工程交付 325 17.1.1成立专门的移交小组 325 17.1.2编制移交工作计划 325 17.1.3编制用户操作及维修手册 325 17.1.4培训 325 17.1.5现场保卫及其它服务 326 17.2工程保修服务 326 17.2.1保修计划 326 17.2.2保修措施 327 17.2.3保修 328 17.2.4保修服务的验收 328 17.2.5顾客满意度评测 328 17.2.6服务受理与投诉管理 329 第十八章  编制说明 333 18.1编写指导思想 333 18.2主要内容 333 18.3编制程序 334 18.4编制依据 334 附件1、进度计划横道图 附件2、进度计划时标网络图 附件3、施工分区示意图 附件4、安全文明施工平面布置图 附件5、施工临电布置图 第一章  工程概况  1.1工程简介招 标 人： 招标代理：  总 包 商：  工程名称：  工程地址： 工程承包方式：包工、包料、包工期、包质量、包安全、包深化设计 施工总工期：日历天 计划开工日期：（实际开工日期将以业主的书面开工指令为准） 计划竣工日期：  质量目标：整体工程质量等级为不低于中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）的合格标准，若合同中约定的任何工程质量标准高于国家标准，则按合同中约定的标准执行。 1.2工程总体概况，建成后是一间功能完备，经济实用，高星级具有时代感和人文意识的商务酒店。 本项目总建筑面积为平方米，其中地上建筑面积为平方米，地下面积为平方米，写字楼、酒店地上为层，高米，分别位于建筑群的南部和北部；展厅地上4层，高31米，位于建筑群的中部。 1.3招标范围 1.4施工承包范围的说明1、墙体工程 施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的，除墙体二次结构以外的所有轻钢龙骨隔墙以及轻质隔墙的施工。 2、装饰装修工程 2.1墙、柱面：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的，除墙、柱面抹灰以外的所有墙、柱面装饰装修工程。 2.2楼地面：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的所有楼地面装饰装修工程。 2.3天棚：施工单位负责实施并完成合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的所有天棚装饰装修工程。 3、门窗工程： 3.1有装饰要求的消防门（含五金配件）：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的，有装饰要求的消防门（含五金配件）的施工。并保证通过消防验收. 3.2 装饰门（含门五金配件）：施工单位负责实施并完成图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的装饰门、玻璃门的施工。 4、固定家具及窗帘盒（含五金配件） 合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的全部固定家具及窗帘盒的制作安装（含五金配件）工作均由施工单位负责实施并完成。 5、洁具、五金（指毛巾杆、衣帽钩、厕纸架等） 合同图纸中标明的以及工程规范和技术说明中规定的洁具、五金均由施工单位负责安装，洁具、五金材料为甲供。 1.5装修主要做法 序号 装修部位 主要装饰做法 1 2F大堂地面 黄砂岩石材、拼花石材、地毯地面、拉丝黄铜踢脚，  2 2F大堂墙面 黄砂岩石材、水晶墙面、仿旧黄铜墙面、柚木木饰面、潘多摩漆 3 2F大堂顶面 天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆 4 2F酒廊地面 黄砂岩石材、德黑兰灰石材、柚石石材、地毯地面、木地板楼面、不锈钢楼面、拉丝黄铜踢脚， 5 2F酒廊墙面 黄砂岩石材、德黑兰灰石材、柚石石材、柚木木饰面、泰柚实木面层、不锈钢墙面、镜面玻璃面层、壁纸裱糊、磐多魔漆， 6 2F酒廊墙顶面 米黄砂岩石材、天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆 7 2F全日餐厅地面 黄砂岩石材、德黑兰灰石材、柚石石材、防滑地砖楼面、木地板楼面、拉丝黄铜踢脚， 8 2F全日餐厅墙面 德黑兰灰石材、玉完成面、柚木木饰面、夹纱玻璃饰面、黑白照片墙面、玉石屏风、柚木隔断、磐多魔漆， 9 2F全日餐厅顶面 柚木饰面板、黄铜拉梁、天花轻钢龙骨石膏板、天花乳胶漆 6 2F门 全玻门、木门配拉丝黄铜装饰条、木饰面木门、不锈钢门、黄铜面门套 7 2F防水及隔墙 12mm厚双层双面石膏板、两组C75系列轻钢龙骨内填隔音棉、竖龙骨间距400mm、150mm高C15砼地垄墙 8 2F公共部分地面 大理石石材地面、防静电活动地板、太阳米黄石材踢脚 9 2F公共部分墙面 釉面砖墙面、柚木木饰面、墙面防火乳胶漆 10 2F固定家具 酒柜、衣柜、壁柜、洗手台、矮柜酒柜、衣柜、壁柜、洗手台、电视下方矮柜、矮柜 11 五金安装 卫生纸盒、洗手液盒       1.6主要施工节点做法要求1、天棚工程 1.1 石膏板吊顶： 龙骨和配件均采用金属轻钢材料，必须采用优质冷轧连续热镀锌带为原料，材质均匀，强度高，钢度好，防腐蚀能力强、受力强度和施工性能优，配件与龙骨配套组合，结构严密合理，具有良好的力学结构，需达到最佳使用效果。（其中，采用上人龙骨或非上人龙骨，由施工单位根据区域功能及规范要求进行深化设计。并报甲方审批）；石膏板面层为两层9mm厚石膏板，抹灰找平，底油一遍面油三遍。 1.2 木饰面造型吊顶： 龙骨和配件均采用金属轻钢材料，必须采用优质冷轧连续热镀锌带为原料，材质均匀，强度高，钢度好，防腐蚀能力强、受力强度和施工性能优，配件与龙骨配套组合，结构严密合理，具有良好的力学结构，需达到最佳使用效果。局部特殊造型需采用木制龙骨的，所有木制龙骨必须是干燥的经过处理的成品木材，需防火处理，刷三遍防火涂料，达到国家规定的防火要求。铺装多层板基础，面贴木饰面，面油漆工程。 1.3 石材饰面吊顶： 龙骨和配件均采用优质冷轧连续热镀锌带为原料的钢材，材质均匀，强度高，钢度好，防腐蚀能力强、受力强度和施工性能优，配件与龙骨配套组合，结构严密合理，具有良好的力学结构，需达到最佳使用效果，外露金属材料表面必须经过除锈，打磨挫光，防锈处理。安装石材干挂五金配件，吊装大理石，石材面刷二遍罩面漆。 1.4 吸音矿棉板吊板： 龙骨采用优质的彩色钢带和连续热镀锌带T型烤漆龙骨，表面光滑美观，强度高，防腐防水性能好，安全可靠，吸音板采用环保、无辐射、表面光滑平整，耐久性好，强度高的600X600mm矿棉吸音板面层。 2、地面工程 2.1 石材地面 2.1.1 有防水要求的石材地面做法： 原结构楼板15mm厚1：2.5水泥砂浆找平层； 2mm厚防水层； 13mm厚1：2.5水泥砂浆防水保护层， 10mm隔音层；（本工序只限用于有隔音要求的酒店客房及客房走廊区域地面，其他区域无本工序要求） 30mm厚1：2.5水泥砂浆粘结层 面铺20mm厚设计指定大理石。2.1.2 无防水要求的石材地面做法： 原结构楼板15mm厚1：2.5水泥砂浆找平层； 10mm隔音层；（本工序只限用于有隔音要求的区域地面） 30mm厚1：2.5水泥砂浆粘结层 面铺20mm厚设计为指定大理石。     2.2铺地毯地面做法 原结构楼板20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层， 10mm隔音层，（本工序只限用于有隔音要求的区域地面） 45mm厚1：2.5水泥砂浆找平层， 8mm地毯地垫， 面铺装设计指定地毯2.3 木地板地面 原结构楼板15mm厚1：2.5水泥砂浆找平层， 40 mm厚松木龙骨，龙骨需做防火及防驻处理， 1：2.5水泥砂浆填实， 铺装18mm优质细木工板，面铺装设计指定地板。2.4 瓷砖地面 原结构楼板铺设1：2.5水泥砂浆找平， 40mm厚1：2.5水泥砂浆粘结层， 面铺设地砖，地砖完成面需与其它空间保持水平。 需防水施工的区域，其施工工艺参照地面大理石施工工艺。3、墙体工程 3.1 200厚轻钢龙骨墙： 两道75系列穿插型轻钢龙骨墙至吊顶，竖龙骨间距400mm， 内满填隔音棉， 双面双层12mm厚石膏板, 饰面按设计指定施工。3.2 160厚轻钢龙骨墙 一道100系列穿插型轻钢龙骨墙至吊顶，竖龙骨间距400mm， 内满填隔音棉， 双面双层12mm厚石膏板（客房洗手间区域单面双层12mm厚石膏板及双层9mm瓷力埃特板，饰面按设计指定施工）3.3 100厚轻钢龙骨墙 一道75系列穿插型轻钢龙骨墙至吊顶，竖龙骨间距400mm， 内满填隔音棉， 双面单层12mm厚石膏板，客房洗手间区域单面12mm厚石膏板及9mm 瓷力埃特板，饰面按设计指定施工。3.4 砖墙：水泥抹灰找平，刮腻子，饰面按设计指定施工。 4 墙面工程 4.1 墙纸施工：基础墙体刮腻子，磨光平整后清油封闭，干后裱糊墙纸。 4.2 木饰面：基础墙体安装木龙骨，铺装多层板基础，面贴木饰面，饰面油漆工程。 4.3 乳胶漆：基础墙体刮腻子，磨光平整后一底两面油漆。 4.4 干挂大理石：清理结构表面，安装干挂石材五金配件，安装大理石，嵌板缝密封胶，石材面刷二层罩面剂。 5、 防水工程 卫生间防水层至少为整个地面并翻上墙面1000MM，淋浴间翻上墙面到天花完成面。 6、后勤区域各功能房装修标准（略） 1.7工程实施目标 1.7.1质量目标以工程质量为重点，贯彻本企业ISO9001质量管理体系，工程质量按国家及北京市建筑装饰行业的—切有关法规、规范的要求，同时满足招标文件、技术规范及图纸要求。保证按照国家和行业相关施工验收规范组织验收，工程质量达到市合格标准。 1.7.2工期目标充分发挥我公司现有的制度化管理优势，依靠踏实的工作、严密的组织、先进的机械设备、精湛的技术，保质保量的完成施工任务，我公司承诺保证在212日历天内完成本工程范围内所有项目施工并交付使用（工期按照招标文件规定的2007年8月30日开工到2009年3月30日完工计算）。 我司将进行合理的协调安排，力争提前完工,工程的实际开工日期将以业主的书面开工指令为准。 1.7.3安全目标严格按照国家和北京市安全生产规定要求进行施工，遵照“安全生产，预防为主”的方针，严格执行：安全操作规程，高空作业规范，施工用电技术规范，及工地防火管理等有关制度；加强安全文明施工教育、检查整改和防护措施，彻底堵塞漏洞，防患于未燃，杜绝任何重大伤亡、火灾、机械事故等重大事故,安全生产目标达到北京市安全施工工地。 1.7.4文明、环保施工目标认真贯彻ISO14001环境管理体系，按照北京市文明工地的要求管理施工，施工场所噪声达到国家限值标准；施工现场污水排放和固体废弃物的处理符合北京市环保局的规定；节约用水，节约用电，降低材料的损耗；使用绿色环保材料；室内空气质量符合国家相关环保检测标准限值；严格管理施工人员，无扰民事件发生，确保施工现场零投诉。 文明施工管理是全面体现企业的管理水平，精神状态，也是杜绝安全事故发生的治本途径。为确保施工现场达到文明工地标准，本工程实行施工现场标准化管理，充分发扬我公司文明施工方面的良好传统；文明工地清洁、场地整齐，体现工地的企业文化建设，反映企业的管理水平（营造文明、环保、健康的施工现场）。 1.7.5成品保护目标严格按北京市及业主的要求做好本工程的成品保护工作，既对大楼和周边环境等既有区域作好成品保护，同时也对本工程施工成品做好保护工作，确保施工现场达标。 1.7.6管理目标我司充分认识到质量、安全、工期、成本对实施本工程有着特殊意义，因此在实施本工程中，我司将通过加强人员管理、技术管理，工序管理，材料管理，施工机具管理，防火、用电等安全管理、文明施工管理和成品保护管理等，如实测算施工成本，合理优化施工方案，充实项目管理班子，切实落实各级人员的岗位责任制和奖罚措施，确保整个工程在质量/环境/安全管理体系的运作下有序地开展。 1.7.7科技进步我司在施工管理过程中将坚持科学技术是第一生产力，积极推广应用科技新成果，如：建立施工现场远程监控网络、信息管理平台等，加大技术创新力度，确保工程质量和工期目标的实现。 第二章  分部分项工程的主要施工方案和技术措施  2.1工程特点、难点分析及解决措施 2.1.1工程特点1 设计档次高、施工质量要求高，工期紧 从设计理念中能看出本工程根据现代化高档酒店的要求，设计档次高，用材考究。主要材料采用石材、地毯、壁纸、磐多摩漆、木饰面、装饰木门等高档的装饰材料。工程质量要求达到合同要求验评标准。业主质量要求高，对此，我公司将严把材料质量关、施工质量关。 （1）标准高：本工程为专业性较强的高档装饰工程，针对酒店系统的特殊性而进行设计。设计理念先进、前卫，装饰造型简洁明快、材料使用上突出了艺术性、环保性等功能，既要体现装饰外观效果也要保证建筑室内效果与使用功能。 （2）技术含量高：本工程内装饰工程用料考究，装修档次高，主要材料采用地毯、石材、壁纸、装饰木门等对酒店清洁卫生极为有利，均为近年发展起来的装饰新材料和新工艺。 （3）木饰面及固定家具外加工成品量大：因本工程特殊要求木饰面为现场放样场外加工成品木制品，现场进行拼贴及挂装的施工工艺。现场不允许进行油漆或喷漆工作。 （4）工程计划开工时恰逢北京奥运，工期将是非常紧张，材料采购也存在很大的难度；合理安排工序施工，组织材料采购，劳动力的安排，各专业工种交叉施工的配合将是本工程的关键。 2文明施工及材料环保要求高 本工程位于北京市区，靠近商业中心，十字路口旁，人流量大，交通相对拥挤，因此，在本工程施工过程中的安全、环保、成品保护及防扰民要求特别高。施工期间必须严格控制噪音、粉尘污染，做好文明施工，减少周边环境的影响。对环境要求高，施工中要尽量减少水污染、粉尘污染及油漆污染。本工程对环保材料要求高，对材料的选购及现场施工必须做到高质量、高标准，材料需选用符合国家规范，经有关部门检测后的环保产品。 3施工过程中要深化设计 从本工程的整体施工特点来看，各专业安装施工量大，各种管线比普通公共建筑多，故装饰施工应充分与各专业施工配合，为此，施工过程中深化设计是很重要的，能做好此工程的深化设计，是本工程的施工重点。