编制原则及实施目标 （一）工期目标： 按照招标文件的要求，工期应控制在270天，计划2006年8月1日开工至2007年4月27日正式竣工。 （二）质量目标：实行科学管理，组织高效服务，全面质量管理，创建名牌工程。本工程的质量目标为：各分部分项工程一次交验合格率100%，各分部分项工程优良率90%以上，整体工程一次验收达优良工程，并争创省级优良工程。 （三）安全目标：轻伤频率控制在0.3‰以下，重大伤亡事故为0，重大机械设备事故为0，设备良好率95%以上，设备利用率85%以上，安全员本职技能考核平均分数达到90分以上，职工进场安全培训100%，安全考试合格率100%，现场安全施工管理达标100%，创市级安全工地。 （四）技术目标：根据本工程特点，重点攻克以下几项技术难点  1、石材铺地防泛碱锈蚀问题。  2、轻钢龙骨石膏板裂缝问题。  3、交叉作业中的成品保护问题。  4、保证周围人群的正常生活环境，减少噪音、污染，搞好安全、消防等问题。 （五）文明施工目标：创**市文明施工工地，在安全防护、现场管理，临时用电、机械安全、料具管理、消防保卫、环境保护、环卫卫生等八个方面作出高标准要求，确保现场整洁有序，文明安全。 二、编制依据 （一）编制依据：1、招标文件：****假日酒店室内装修工程施工招标文件 2、装饰施工图纸。                 3、工程预算：本公司编制的工程报价书                 4、主要施工及验收规程规范    1）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002    2）《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133-2001    3）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001    5）《建筑工程冬期施工规程》JGJ104-97    6）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001  7）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212-2002    8）《建筑防腐蚀工程质量检验评定标准》GB50224-95    9）《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ100-97   11）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 12）《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002   13）《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325-2001 14）《建筑安装分项工程施工工艺规程》DBJ01-26-96 15）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95 16）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95 17）《木结构工程施工质量验收规范》GB50206-2002 18）《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2001 19）《钢结构工程质量检验标准》GB50221 20）《建筑钢结构焊接规程》JGJ81-2002  5、国家有关的操作规范   1）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99   2）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001   3）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ-46-88   4）《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50104-93                  6、国家有关材料标准 1）《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》GB175-1999 2）《白色硅酸盐水泥》GB2015-91   3）《建筑石膏》GB9776-88   4）《碳素结构钢》GB700-88   5）《木质活动地板》GB7910.1-4-87   6）《热因性树脂装饰层压板》GB7911.1-13-87   7）《胶合板》GB9846.1-12-88   8）《硬质纤维板》GB12626.1-9-90   9）《细木工板》GB5849-5855-86  10）《装饰单板贴面人造板》GB/T15102-94 11）《陶瓷饰砖》JC456-92  12）《无釉陶瓷地砖》JC456-92 13）《玻璃马赛克》GB7697-87  14）《卫生陶瓷》GB6952-86 15）《建筑硅酮结构密封胶》GBl6776  16）《天然大理石建筑板材》JC/T79-2001  17）《天然花岗石建筑板材》JC205-92  18）《天然饰面石材试验方法》GB9966.1-6-88  19）《普通纸面石膏板》GB9775-88  20)《装饰石膏板》GB9777-88  21)《建筑用轻钢龙骨》GB11981-89  22)《耐水纸面石膏板》GB11978-89  23)《聚氯乙稀壁纸》GB8945-88  24)《壁纸胶粘剂》JC/T548-94  25)《木地板胶粘剂》JC/T636-1996 26）《建筑室内用腻子》JG-T3049 28）《铝塑复合板》GB／T17748                     7、最新有关材料的强制性标准   1)《室内装饰装修材料人造板及制品中甲醛释放限量》GB1850-2001  2)《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》GB1851-2001   3)《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB1852-2001   4)《室内装饰装修材料粘合剂中有害物质限量》GB1853-2001   5)《室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量》GB1855-2001   6)《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001 7）《室内环境污染控制规范》GB50325-2001 8）《室内装饰材料有害物质限量十个国家强制性标准》GBl8581-2001 9）《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量》GBl8580-2001 10）《天然石材产品放射性防护分类控制标准》JC518 8、主要法规文件：   1）《中华人民共和国建筑法》1997/11/1              2）《建设工程质量管理条例》2000/1/10   3）《中华人民共和国产品质量法》2000/7/8   4）《中华人民共和国环境保护法》1989/12/26   5）《中华人民共和国合同法》1999/3/15 6）《建设工程项目管理规范》GB50326—2001                  9、其它文件（安全法规）：   1）《建筑工程施工现场供用电安全规范》GB50194-93   2）《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88   3）《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99   4）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91   5）《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-86 6）《北京市建筑工程施工安全操作规程》DBJ01-62-2002   7）《建筑安装工人安全手册》中国知识出版社 （二）ISO9001质量手册及受控文件：  1、****有限公司《一体化管理手册》。  2、****有限公司《2006年度执行文件集》。 三、工程概况 工程简介1． 工程名称：****假日酒店室内装修工程 2． 工程地址：***市**区***路 3． 建筑面积：59608.5㎡（其中地下室建筑面积7756㎡） 4． 结构类型：框架剪力墙结构 5． 建设单位：****酒店有限公司 6． 监理单位：****建设监理有限公司 7． 建筑设计单位： 8． 装饰设计单位： 9． 装饰施工单位：****有限公司 10．装修建筑面积：50000㎡ 11．装饰造价：约12000万元 12．合同开工日期：2006 年08月01日 13．合同竣工日期：2007 年04月30日 工程概述 工程性质：****假日酒店位于风景宜人的****，距****仅4公里，是***市标志性建筑，是***市唯一的集办公、会议、客房、餐饮、娱乐、康体等功能于一体的综合性五星级涉外旅游酒店。 该建筑楼长150 m，楼宽80 m，共28 层，总高94 m。建筑层高地下室5.4 m，首层5.4 m，裙楼5.4 m（局部3.9及4.2 m），标准层3.3 m。主楼28层，裙房4层。主楼1-3层大堂设计为开放式回廊结构，5-24层为客房层，25层为行政酒廊，26层为行政套房和总统套房。裙房为中、西餐饮包房、多功能会议室、商务办公及娱乐休闲空间。 该工程位于***路，面向东南，有较好的交通运输条件。工程现场场地开阔，水泥、沙料及理石运输车辆可抵近室外台阶。 该工程土建施工已近收尾，裙房屋面防水工程已经完成，主楼屋面防水工程正在施工，主楼理石干挂工程业已开始，外窗即将封闭，室内装饰施工过程中防雨已无后顾之优。施工用电已由我方引至裙房和主楼临时配电箱，施工用水暂时需使用土建施工队室外水池泵送至各楼层。 为保障总体交工验收日期，所有进场的施工队伍在确保工程质量的前提下，合理编排施工进度计划。 本工程的给排水、供配电、消防系统、通讯、电脑自动化系统、保安监控系统等多专业工种同时进行施工。装饰施工与各工种交叉作业，成品保护、施工场地等配合难度相当大。 本工程的经营环境及分层施工，给工地的安全施工、消防管理、文明施工、成品保护带来较大困难，综合管理难度大。