工程名称：室内精装饰工程； 2.1.2、工程地点：； 2.1.3、工程性质：新建； 2.1.4、建筑规模：总建筑面积25411 ㎡ ，地上九层（局部十层），地下二层； 2.1.5、结构形式：框架剪力墙结构； 2.1.6、工程用途：办公楼； 2.1.7、建设单位： 2.1.8、设计单位： 2.1.9、监理单位： 2.1.10、施工总承包单位： 2.1.11、现场条件：主体封顶；铝幕墙、石材幕墙面板安装预计6 月底完；内部粗装修完；外围门窗已封闭。 2.1.12、装饰风格：主要装饰风格为现代中式装饰设计风格。 2.2 招标范围及施工内容 2.2.1 招标范围 1）一层大堂、东西走厅、电梯厅、男女卫生间、开水间、清洁间、3#4#楼梯、公共走道、侧二个谈判接见厅的室内精装修深化设计及施工； 2）二层谈判接见厅、大小接见厅、化妆更衣间、男女卫生间、开水间、清洁间、公共走道、过厅、电梯厅的室内精装修深化设计及施工 。 2.2.2 施工内容：吊顶工程、墙面工程、地面工程、玻璃幕工程、装饰门及门套、涂饰工程、细部工程、电器照明工程。 2.3、工程所在地区特征 2.3.1 本工程地交通方便，但是限于北京市交管局对该地区所做的交通管制时段的要求，每早6:00 之后至每晚22:00 以前，运送材料的大中型车辆无法进入该地区，这为本工程施工期间的材料运输及垃圾清运增加了难度。 2.3.2 本工程位于院内，施工场地狭小，没有地方搭设临时库房、加工车间及施工人员生活区，这为施工人员的工作及生活带来了不便。 2.3.3 本工程周围既有国家机关办公楼，又有住宅小区、医院等设施，施工过程中的各种噪声、气味、灰尘等必然对工作人员及居民产生影响，这对施工单位加强现场环境控制与周边环境的保护及文明施工提出了更严格的要求。 2.4 工程特点分析 2.4.1 设计风格简练、新材料使用多：本工程的设计风格为现代风格中融入中国传统宫廷装饰手法，风格简练，采用大块高档微晶石、金属铝板等现代材料作为主要装饰材料，同时使用木镂雕、铜雕、石雕等传统工艺手法融入设计中，装修标准要求高、造型做法讲究等是本工程的重点与难点。 2.4.2 工厂加工、现场组装：本工程使用的大部分材料须根据现场尺寸进行工厂加工，这就要求施工单位合理的安排施工顺序，保证工厂有足够的时间组织生产，同时减少现场的交叉作业。 2.4.3 石材体量大、质量、安全要求高：本工程采用的部分微晶石其高度达到1.8 米，这无论对加工、安装过程中的质量要求还是安全要求都提出了很高的标准。 2.4.4 雨季施工影响：本工程施工正值雨季，温湿度的变化必然对施工质量及竣工后的使用带来影响。 2.4.5“非典”影响：目前社会环境是“非典”时期，对施工单位施工现场的把控能力提出高要求。 2.5、主要项目施工工程量 序号 施 工 项 目 单位 工程量 1 微晶石材地面 m2 1060 2 玻璃幕 m2 250 3 玻化砖地面 m2 85 4 樱桃木实木地板 m2 53 5 地面铺地毯 m2 252 6 墙面干挂微晶石、爵士白、沙安那米黄石材 m2 1581 7 墙面玻化砖 m2 320 8 樱桃木护墙制作、油漆 m2 218 9 轻钢龙骨吊顶 m2 1060 10 门、门套及五金安装、油漆 套 36 11 其它木制品制安 m2 102   第一章施工部署3.1 工程目标 3.1.1 质量目标：优良（整体鲁班奖）； 3.1.2 工期目标：计划工期80 天；比甲方要求工期提前10d。 3.1.3 文明安全施工目标：达到北京市建筑工程安全文明样板工地标准； 3.1.4 现场环境管理目标：创造绿色生态环境、建设人文施工现场。 3.2、组织管理机构 3.2.1、成立管理组织机构： 1） 管理理念：我们坚持“一流设计、一流施工、一流服务”的信念和追求，施工现场按《项目管理法》组织施工，实行“公司监控管理制”和“项目经理负责制”。 2） 成立工程指挥部：为确保上述管理目标的顺利实现，公司把本工程列为2003 年度重点工程，成立“办公楼工程施工指挥部”，由公司“常务经理”牵头，设计总监、工程总监、财务总监配合其工作，全力支持和负责人力、物力、财力的统一调度，并监督、指导、协调各项施工组织工作。