济南奥体工程体育馆室内装修施工组织设计（精装修鲁班奖）

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资料类型：.WORD
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发布时间：2021-08-29

资料介绍

目    录
第一章.编制说明   1
第二章.工程概况及施工部署   4
第三章.施工进度网络图及工期保证措施   23
第四章.人员配置及调配计划   31
第五章.施工机械配置和调配方案   40
第六章.技术方案   42
第七章. 质量力争鲁班奖的保证措施   100
第八章.施工安全及文明施工保证措施   138
第九章.与其他相关单位协调配合   152
第十章.环保措施   161
第十一章.施工平面图及临时水电计划   164
第十二章.特殊材料、特殊工艺施工方法   171
第十三章.实施现场规章制度   173
第十四章   降低施工项目成本的措施   181
第十五章.科技进步与新技术应用   183
第十六章.工程交付后的服务计划   184
第十七章.工程资料管理   185
第十八章.合理化建议   199
第十九章.文明施工及防尘控制措施   200

第一章.编制说明
第一节.指导思想
1.1我们将以“为业主服务、让业主满意”为基本指导思想，以优良的工程质量，建造业主满意的工程；以严格的成本管理、降低工料消耗水平、保证业主的每一分投入都将得到满意的回报。
1.2本《装修工程施工方案》的编制是根据设计2007年7月10日所发的图纸要求及二次装修深化设计和施工现场的实际情况，结合本项目工程技术上的一些特点，编写的一部对工程质量、成本、工期等方面具有程序化管理作用的纲领性文件，我们力求在施工组织设计中履行我们对业主的承诺，希望能以合理适用的方案，严谨务实的工作作风，赢得业主对我单位的信赖和支持。
1.3施工指导原则：合理组织、规范管理、精心施工
优质高效、安全生产、确保工期
第二节.装修工程方案设计理念
2.1 我们组织了各专业技术人员对施工图纸进行了解，和二次深化设计单位深度沟通，精心编制了本工程施工组织设计，明确了工程施工的方针、管理目标及甲方要求的施工工期安排，我们将依靠管理、技术、装备的优势，遵循设计，守合同，精心组织，确保工程质量、如期完工。
2.2工程质量管理
按照国家建筑安装质量验评标准和装饰工程质量验评标准验收，工程质量满足国家验收规范合格标准，争取工程获得鲁班奖。实现“过程精品”，并得到业主满意。以专业管理和计算机管理相结合的科学化管理体系，全面推行科学化、标准化、程序化、制度化管理，以一流的管理、一流的技术、一流的施工和一流的服务以及严谨的工作作风，精心组织、精心施工，履行对业主的承诺，实现项目质量目标。
2.3工期管理
严格按甲方下发的节点工期进行进度控制,装修阶段影响工期的关键是设计与施工的协调。施工前的设计图纸及会审、材料样板的确认等将直接影响工程进度。为此，我公司做好各专业设计的确认工作，并及早进行样板的确定和装修图纸的会审工作，以便大面积装修开展前，做好技术准备和材料准备，为施工顺利进行创造条件。另外，与其他工种的配合施工也会直接影响施工工期。为此，我们将在施工同时，根据各分包方的施工进度计划，提交一份各分包单位配合施工的阶段性完成工期表，充分发挥总包协调管理作用，使工程顺利竣工。
2.4工程成本造价控制
我们始终站在业主的角度，树立工程全局观念，通过优秀的人才、科学的管理、先进的技术和设备、经济合理的施工方案和工艺、科学的策划和部署、有效的组织、管理、协调和控制，使该工程成本和造价得到良好的控制；通过同业主、监理、设计和工程相关各方共同努力，优化施工组织和安排，使各个环节衔接紧密，高效顺利地向前推进；从图纸设计、材料设备选型、现场施工组织、管理、协调与控制等各个单方面，提出行之有效的合理化建议和方案，加强过程和程序控制，追求“过程精品”，避免不必要的拆改、浪费，尽最大能力减少和节省工程成本和造价，使业主的投资发挥最佳的效益和效果。
为了确保工程成本控制在预定目标内，我们将强化工序之间的交叉配合和协调，通过合理安排施工工序，制定切实可行的成品保护措施，执行严格的交接制度，减少工序交叉造成的污染，减少二次返工，在成品保护方面，我们将首先考虑采取措施对原有设施、材料可以利用部分进行保护、最大限度减少业主的投入。另一方面，采取切实有效的措施对新建项目进行保护，将成品保护的责任分解，将措施落实到位，力争采用优化的设计方案来体现装修效果，避免大量高档装修材料的堆砌，而是将其用于关键和重要部位，以实现物美价廉的成本目标。
2.5环境保护和文明施工
本工程作为济南市的重点工程，我们将在环境保护、文明施工和形象等方面按照济南市文明工地的要求，使项目成为我公司又一窗口工程，积极做好施工过程中的环境保护和对有毒有害物资的处理，做好现场形象，不仅如此，而且要使该工程成为节能型、环保型建筑，特别是在装修材料的选择上，优选对人体无害的环保材料，在确保使用功能的前提条件下，电气安装产品采用节能产品，使工程成为“绿色建筑”。我们将严格按照环保体系要求组织实施运行，制定专项环保管理实施方案。
施工中有许多不可预见性，应加强对原有装饰部位成品保护，防止出现二次污染及设备损坏，以及施工现场及周边环境的保护，采取有利措施，防尘、降噪、节水及防止水污染。
2.6团队合作精神
我们将积极、主动、高效为业主服务，急业主所急，想业主所想，处理好与业主、监理、设计、各专业分包以及相关部门的关系，发挥团队合作的精神，使工程方面形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体，共同促进项目的最终实现。
2.7精心组织
从施工作业实际情况看，该工程施工项目内容多、施工条件困难、施工周期短、施工难度较大，各单位必须紧密配合，才能制作出高质、完美的作品，这就要求我总包方必须是一支历经同类大型项目经验丰富的管理领导班子和综合实力较强的专业施工队伍。
2.8科学管理
针对该工程的重要性、特殊性，与建筑设计风格协调统一及以上诸多特点，于工程的组织施工管理，务必从管理架构、技术措施、安全保障、材料供应、劳动力组织、施工机械等各个方面作出科学合理的筹划与安排；在深入理解该工程性质特点的前提下，作出细致的施工工艺流程与计划安排；从系统管理的先机条件上使工程质量得到切实的保障，协调好在场各施工队伍的同步施工建设，以最大限度缩短施工周期，确保工程顺利进展。
第三节.编制依据
3.1编制依据
3.1.1**工程二次深化装修施工图纸
3.1.2施工现场情况
3.1.3济南市建设工程质量管理条例
3.2应用的主要规范、规程、标准：
序号   类别   规范、规程、标准名称
1   国家   工程测量规范
2   国家   建筑结构荷载规范
3   国家   高层民用建筑设计防火规范
4   国家   建筑内部装修设计的防火规范
5   国家   建筑设计防火规范
6   国家   民用建筑隔声设计规范
7   国家   建筑装修装饰工程施工及质量验收规范
8   国家   建筑工程施工质量验收统一标准
9   国家   建筑工程质量验收评定标准
10   国家   建筑地面工程施工质量验收规范
11   国家   建筑防腐工程施工及验收规程
12   行业   建筑装饰工程施工及验收规范
13   国家   建筑工程施工现场供用电安全规范
14   行业   建筑施工安全检查办法
15   行业   建筑施工高处作业安全技术规程
16   行业   建筑机械使用安全技术规程
17   行业   施工现场临时用电安全技术规范
18   国家   民用建筑工程室内环境污染控制规范
19   国家   室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量
20   国家   室内装饰装修材料内墙涂料溶剂型木器涂料中有害物质限量
21   国家   室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量
22   国家   室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量
23   国家   建筑工程冬季施工规程
24   国家   建筑施工安全技术规范
25   行业   建筑施工安全检查标准
26   国家   建筑工程文件归档整理规范
3.3应用的主要法规、条例及管理办法、规定：
序号   类别   法规、条例名称
1   国家   中华人民共和国合同法
2   国家   中华人民共和国建筑法
3   国家   中华人民共和国环境保护法
4   国家   建筑项目环境保护管理条列
5   国家   建筑施工质量管理办法
第二章.工程概况及施工部署
第一节.基本概况
1.1工程概况
1.1.1工程名称：**工程
1.1.2工程地点：
1.1.3结构类型：钢筋混凝土框架结构。
1.1.4建筑面积：59300㎡
1.1.5建设单位：**有限公司
1.1.6设计单位：**有限公司
1.1.7监理单位： **有限公司
1.1.8总承包商：**奥体中心项目部
1.1.9装修施工工期：计划开工日期为2008年03月15日；
计划完工日期为2008年10月31日。
1.2工程内容及装饰划分范围：
1.2.1 甲方分包精装部位：地下室贵宾入口门斗、贵宾门厅、贵宾电梯厅、贵宾休息室、要人休息室及卫生间等部位；一层贵宾电梯厅、单联秘书长室及卫生间、管理委员会办公、技术代表、行政代表室、新闻代表室、单联主席室及卫生间、单协主席室及卫生间、单协秘书长及卫生间、大会组委会办公、竞赛办公室会议室、竞赛办公会议室、竞赛处长室、新闻发布厅、同声传译、比赛大厅等；二层贵宾休息厅、卫生间2-5、2-6等；
1.2.2专业分包：屋顶幕墙、一层幕墙、特种门窗、建筑给水、排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、体育工艺专业等。
1.2.3普通装修部位：除设计明确的精装修部位及专业分包外的其他部位。
1.3工程要求
1.3.1质量要求：鲁班奖。
1.3.2工期要求：按甲方节点要求于2008年10月31日达到竣工条件。
1.3.3安全要求：无重大伤亡事故。
1.3.4文明要求：按济南市安全文明工地要求施工。
第二节.工程管理重点
2.1普通装饰工程施工内容：
2.1.1 地面基层施工（包括混凝土垫层、轻集料、砂浆找平层等）；
2.1.2地面面层施工（包括环氧地面漆自流平、塑胶、防滑地