广西南宁市某高层商住楼施工组织设计（15层框架精装修）

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资料类型：.WORD
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发布时间：2021-08-29

资料介绍

目   录
编制说明
第一章编制依据和原则    1
1.1编制依据    1
1.2编制原则    1
1.3本工程采用的技术规范、标准    2
第二章工程概况    2
2.1工程设计特点    3
2.2施工条件    4
第三章施工部署    5
3.1工程总目标    5
3.2施工组织机构和施工人员配备    5
3.3施工任务的分工    7
3.4施工准备工作    8
3.5施工顺序安排    9
第四章施工方案    10
4.1施工机械设备的选用    10
4.2分部分项工程施工方案    11
4.2.1测量放线    11
4.2.2基础、地下室工程    12
4.2.3主体工程    22
第五章施工进度计划及保证措施    94
5.1施工进度安排原则    94
5.2施工进度计划    94
第六章保证质量措施    98
6.1质量目标    98
6.2工程质量保证体系    98
工程质量保证体系图如下：    99
6.3质量控制程序    100
6.4施工过程质量控制工作    101
6.5各分部分项工程质量保证措施    103
6.5.1测量定位质量保证措施    103
6.5.2基础、地下室工程质量保证措施    104
6.5.3模板工程质量保证措施    106
6.5.4钢筋工程质量保证措施    107
6.5.5砼工程质量保证措施    109
6.5.6砌筑工程质量保证措施    111
6.5.7装饰工程质量保证措施    112
6.5.8楼地面工程质量保证措施    113
6.5.9门窗工程质量保证措施    114
6.5.10给排水工程质量保证措施    116
6.5.11电气工程质量保证措施    116
6.6常见质量通病防治措施    119
6.7工程半成品及成品保护    135
第七章施工现场平面布置    138
7.5施工供电及供水、排水布置    138
7.6通讯    142
7.7施工机械、加工厂、材料堆放布置    142
7.8仓库和堆料场    143
7.9办公、生活临时设施布置    143
7.10施工现场平面布置图    143
第八章施工机械的进退场计划    143
第九章工程材料的进场计划    144
第十章劳动力计划表    145
第十一章冬、雨季施工措施    146
11.1冬季施工措施    146
11.2雨季施工措施    146
第十二章其他地上地下设施的加固保护措施    147
第十三章保证安全生产措施    147
13.1安全承诺    147
13.2安全管理程序控制    148
13.3建立和健全安全保证体系    149
13.4安全教育    149
13.5施工安全技术交底    150
13.7安全检查    151
13.7特殊工种持证上岗    151
13.8深基坑、边坡支护和防护安全技术措施    151
13.9高空作业及立体交叉作业的防护、保护措施    152
13.10安全用电和机电设备的防护、保护措施    152
13.11机械设备操作安全措施    153
13.12防火防爆措施    155
13.13预防自然灾害的措施    157
第十四章文明施工措施    158
14.1建立和健全文明施工保证体系    158
14.2施工现场管理    158
14.3文明卫生管理    159
14.4做好保健急救工作    159
14.5环境保护措施    159
第十五章工程服务及保修措施    161
15.1实施的目的    161
15.2公司相关部门的职责    162
15.3工作程序    162
15.4项目产品保修    163
15.5保修后的处理    164
第十七章   附图    164

第一章编制依据和原则
1.1编制依据
1.1.1现行国家和有关主管部门制定的有关方针、政策、法律、法规、规章、规范及其强制性条文、规程、标准、定额。
1.1.2工程设计施工图及其标准图、地质勘察报告、建筑工程施工合同。
1.1.3公司制定的ISO9001-2000程序文件、企业标准以及****集团****工程有限责任公司《管理手册》Q/GXWJ/QEO-SC-2005和《程序文件》Q/GXWJ/QEO-CX-2005、《作业文件》Q/GXWJ/QEO-ZY-2005以及《作业指导书》及有关文件资料。
1.2编制原则
1.2.1严格执行基建程序、发挥本公司技术优势，全面执行公司“精心施工，顾客满意，节能降耗，环境和谐，安全健康，预防为止，诚信守法，持续改进”，尽快发挥业主的投资效果。
1.2.2科学地安排施工顺序，采用平行流水作业法组织施工，保证施工的连续性和均衡性，充分发挥人力、物力作用。
1.2.3合理利用先进的机械设备，减轻劳动强度，提高劳动生产率，加快工程施工进度。
1.2.4坚持质量第一，全面执行ISO9001-2000国际标准化管理体系和新技术、新工艺、新材料、新方法成果的应用，确保工程质量和安全，切实贯彻执行国家施工验收规范、操作规程和制度。
1.2.5加强工程进度的科学性、计划性的管理，合理安排机械、材料、劳动力的进退场，确保现场文明、整洁及工程的正常施工。
1.2.6发挥“团结、务实、拼搏、创新”的企业精神，坚持质量第一、用户至上的宗旨。
1.2.7遵循国家及南宁市有关环保精神，采取有效措施，减少环境污染，降低噪音。
1.2.8严格遵守国家及南宁市有关消防要求，做好消防工作。
1.3本工程采用的技术规范、标准
（1）《建设工程施工合同》
（2）本工程全套施工图及各种标准图
（3）施工图预算
（4）工程地质报告及测量控制网
（5）国家现行的有关标准、规范、规程及强制性条文
（6）类似本工程的施工资料和经验
（7）公司及分公司对该工程的要求
2.2执行的主要规范、规程和标准
（1）《工程测量规范》GB50026—93
（2）《建筑桩基技术规范》JGJ94—94
（3）《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202—2002
（4）《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002
（5）《地下防水工程质量验收规范》GB50208—2002
（6）《地下工程防水技术规范》GB50108—2001
（7）《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JGJ130—2001
（8）《钢筋焊接及验收规程》JGJ18—2003
（9）《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ/T27—2001
（10）《普通混凝土配合比设计规程》JGJ55—2000
（11）《砌筑砂浆配合比设计规程》JGJ98—2000
（12）《混凝土泵送施工技术规程》JGJ/T10—95
（13）《混凝土质量控制标准》GB50164—92
（14）《混凝土强度检验评定标准》GBJ107—87
（15）《混凝土小型空心砌块建筑技术规程》JGJ/T14—2004
（16）《砌体工程施工质量验收规范》GB50203—2002
（17）《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210—2001
（18）《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209—2002
（19）《屋面工程质量验收规范》GB50207—2002
（20）《金属与石材幕墙工程技术规范》JGJ133—2001
（21）《建筑边坡工程技术规范》GB50330—2002
（22）《建筑基坑支护技术规程》JGJ120—99
（23）《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001
（24）《建筑施工安全检查标准》JGJ59—99
（25）《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ80—91
（26）《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33—2001
（27）《施工现场临时用电技术规范》JGJ46—2005
（28）《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242—2002
（29）《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243—2002
（30）《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166—92
（31）《建筑电气安装工程质量验收规范》GB50303—2002
（32）《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》GB50212—2002
（33）《混凝土外加剂应用技术规范》GBJ119—2002
（34）《粉煤灰混凝土应用技术应用规范》GBJ146-90
第二章工程概况
2.1工程设计特点
****1号商住楼是一幢集办公、商贸、公寓为一体的综合楼公共建筑。由南宁****房地产有限公司投资建设，****建筑综合设计研究院完成设计，****集团****工程有限责任公司承建施工。
本工程座落于南宁市****号****小区内，地下2层，地上15层。总建筑面积56709.65m2，其中地下室部分10516.9m2，地上46192.75m2；地下室负二层层高3.8m；地下室负一层层高3.88m；地上一层层高4.82m；二层层高4m；三层层高4.2m；四至十三层层高3.6m；十四、十五层层高3.8m。屋面标高57.05m，檐口高度标高62.50m。
结构类型为框架结构，柱网尺寸8×8m、8×5m不等。基础采用机械钻孔灌柱桩，桩径1m，桩长约31m，地下室底板及剪力墙厚均为0.35m，承台厚1～2m，地下室顶板：人防部分板厚200mm，非人防部分板厚120mm，四层以上楼板为现浇空心板与现浇实心板相结合，采用新型