合同规定的工程竣工工期。
2、实行施工、设计和建设单位三结合，做好施工部署。
3、采用流水施工方法和进度计划技术组织有节奏、均衡和连续
施工。
4、坚持“百年大计，质量第一”，在安全生产的原则下，推行
ISO9000 标准化管理和实行安全生产责任制。
5、做好人力物力的综合平衡调配，做好雨季施工安排，力争均
衡生产。
6、贯彻“勤俭节约”的方针，合理布置好施工现场，组织好文
明施工。
7、充分利用现有机械设备，扩大机械化施工范围，减轻劳动强
度，提高劳动生产率；使用计算机辅助工程项目实现质量、工期和造
价的控制。
8、积极利用国内外新技术、新工艺、新材料，科学地确定施工
方案。
二、编制依据
1、中国银行深圳市分行龙岗支行装饰工程有关招标说明。
2、中国银行深圳市分行龙岗支行装饰工程有关图纸设计资料。
3、现行的施工验收规范、规程和标准，广东省和深圳市有关建
筑装饰技术、质量和安全的规定。
4、我公司推行ISO9002 质量保证体系的有关文件。
5、根据工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和
自然条件分析，结合我公司在深圳地区的工程施工经验。
三、说明
1、编写好的施工方案应严格执行；
中国银行深圳市分行龙岗支行装饰工程施工组织设计
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2、在施工期间，如设计发生变更或其它条件发生变化时，必须
适当修改施工方案，以保证质量和工期的要求；而因修改施工方案造
成进度或其它方面的影响，应制定具体的补救措施。
3、本施工组织设计如与施工图纸有出入，应以施工图纸为准。
中国银行深圳市分行龙岗支行装饰工程施工组织设计
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第二章 工程概况
第一节 区域特征
中国银行深圳市分行龙岗支行装饰工程位于深圳市龙岗中心城
德政路龙财综合楼，周边均为繁华区，交通运输条件便利。
深圳地区位于我国的南疆，陆域位置是东经 113°46'～114°37'，
北纬22°2 7'～22°52'，在珠江口伶仃洋以东，北与东莞、惠州两市相
接，南接香港，东临大亚湾，属亚热带海洋性气候。年平均温度为
22.4℃，最高为36.6℃，最低为1.4℃。相对湿度75～90%。每年5～
9 月为雨季，年平均降水量1948.4 毫米。常年主导风向为东南风，三
十年一遇最大风速为33.5M/S。年平均日照时数为2120 时，太阳年
辐射量5404.9 兆焦耳/平方米。夏、秋季的台风，因受山峦阻挡，直
接袭击特区平均每年不到一次。
第二节 工程概况
深圳市龙岗中心城德政路龙财综合楼，一层为框架结构，建筑面
积约1152 ㎡。由中国银行深圳市分行龙岗支行投资兴建的装饰工程。
设计施工图纸由深圳银苑装饰工程有限公司设计。由深圳市中行建设
监理有限公司监理。
本装饰工程内容包括：天花、墙柱面、地面、门、窗、灯饰给排
水、电器等装饰工程。本工程分走道、营业厅、科长室、资料室、业
务洽谈室、借贷室、监控室、会计室、清点室、夜间室、大户室、保
卫室ATM UPS 房、茶水间、卫生间等部分。主要分部分项工程：
地面部分铺800*800 加洲金麻花岗石大理石及四周双行啡珍珠花岗
石波打线、卫生间300*300 防滑砖、600*600 玻化砖等；各房间隔墙
为轻钢龙骨石膏板到顶，ATM 房、日间库、保卫室、监控室、卫生
间隔墙为180 砖墙到楼板顶，墙面局部贴沙安娜米黄大理石、进口墙
纸、卫生间300*400 进口瓷砖等；天花吊轻钢龙骨石膏板跌级立体天
花，立体天花做造型夹板底灯槽，吊轻钢龙骨矿棉板天花，吊轻钢龙
骨600*600 微孔吸音局油铝板天花；石膏板天花油乳胶漆；细木制品
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为榉木饰面木柜等；给排水、电器等安装工程。本装饰工程要求材料
优良，手工精良，而且两者要完美的结合。
第三节 现场条件分析
一、场地条件
本工程属装饰工程，现场已由甲方安排搬迁清出场地。本工程土
建完成情况如下：地面砼找平层；局部墙体原结构外围护墙体；天花
砼楼板面；水、电给出总接口位置。
二、水电供应情况
根据甲方统一安排，水电可利用建筑物原有水电线路供水、供电，
经验算，可满足正常生产需要
