工程概况
第一节工程概述
工程名称：上海XXXX(筹)二期B 标段B 楼内装饰工程
建设单位：上海XX 高等专科学校
设计单位：上海市XX 装饰工程有限公司设计所
监理单位: 上海**工程顾问有限公司
总包单位: 浙江XX 建设集团有限公司
施工单位：上海市XX 装饰工程有限公司
开工日期：2006 年2 月15 日竣工日期：2006 年5 月15 日（共90 天）
单体名称： 学员宿舍B 楼
结构类型： 框架结构
建筑类型： 学生公寓楼
装饰面积： 约5800 平方米
工程总造价：约****万
编制时间： 2006-2-14
编制说明
第一节编制依据
1. 上海XXXX(筹)二期B 标段B 楼装饰工程施工招标文件。
2. 上海XXXX(筹)二期B 标段B 楼装饰工程答疑文件。
3. 上海XXXX(筹)二期B 标段B 楼装饰工程室内装饰图纸。
4. 中华人民共和国的施工验收规范及标准包括:
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB50325-2001）
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-2001）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ33-86）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《天然大理石建筑板材》（JC/T79-2001）
《天然花岗岩建筑板材》（JC 205）
《建筑门窗术语》（GB 5823-86）
《建筑室内腻子》（JG/T 3049）
《建筑设计防火规范》(GBJ l6-87-2001)
《建筑工程施工现场共用电安全规范》(GB50194)
《建设工程施工现场管理规定》
《建筑施工安全检查标准》(JGJ 59-99)
《民用建筑室内环境污染控制规范》(GB 50325-2001)
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》(GB/187680-2001)
《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》(GBl8681-2001)
《室内装饰装锋材料内墙涂料中有害物质限量》(GBl8682-2001)
《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》(GBl8683-2001)
《室内装饰装修材料木家具中有害物质限量》(GBl8684-2001)
《室内装饰装修材料地毯，地毯衬垫及地毯用胶粘剂中有害物质释放限
量》（GB18687-2001）
《建筑材料放射性核素限量》(6566-2001)
5. 中华人民共和国现行《装饰材料的施工和验收标准》；
6. 上海市有关建筑工程管理、建筑材料、环境保护等地方性法规。
7. 有关安全生产、文明施工的规定；
8. 公司ISO—9001 贯标档（2000 标准），《管理手册》；
9. 公司编制的《质量验收评定的企业标准》；
10. 公司编制的《建筑装饰工程施工工艺标准》；
11. 总公司和本公司制定的行业与企业标准化现场管理有关规定、细则；
12. 现场客观条件和本公司长年从事装饰施工所积累的专业施工经验。
第二节编制范围
本工程施工组织设计是严格按照甲方提供的工程施工图及要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一部署的原则下，编写而成的。我公司能承接到本工程的装修，倍感荣幸，但同时也深感责任重大，所以高度重视本工程施工组织设计的编制工作，对本工程的重点及特殊部位的施工技术，力求重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。本着对业主负责和资金的合理使用，对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们的编制原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强，使用功能发挥好”。同时保证周边和施工现场的良好环境。依据投标书及合同范围，本工程施工范围：上海XXXX(筹)二期B 标
段B 楼内装饰工程。
第三节工程主要内容
本装饰工程具体包含以下各部分：
1. 1 层: 单人学员宿舍、套房学员宿舍、无障碍学员宿舍、入口大厅等；
2. 2 层: 单人学员宿舍、套房学员宿舍、休息厅、接待休息室等；
3. 3 层: 单人学员宿舍、套房学员宿舍、咖啡厅等；
4. 4 层: 单人学员宿舍、套房学员宿舍、休息厅、接待休息室等；
5. 5 层: 单人学员宿舍、套房学员宿舍、健身房等。
第四节工程主要特点及施工总体思路
（一） 工程主要特点
1. 工程性质方面:
本工程建设单位为直属于国家XX 总署的上海XX 高等专科学校(即将更名为:上海XXXX(SHANGHAI XXXXX COLLEGE)，作为一所创办于1953 年的高校及“XX 新区社会事业十大景观”之一的它承担着本区域XX人员培训任务，并履行着相应的国际义务，因此本工程的社会意义重大。
作为XX 高等专科学校的二期工程，既要保证一流的施工质量，又要随着时间的推移，装饰方面又要结合现在的潮流。所以本工程的质量，进度，现场文明、安全管理都将产生巨大的社会影响，也是承建单位表现企业信誉、综合实力等方面的舞台。故我项目部将积极主动地采取相应的对策，配合业主、总包落实形象进度，切实有效地保证工程的质量、工期和安全，维护我公司在重大工程中一贯的优势和品牌形象。
对于该工程，装饰面积大，工程量多，工期短，施工工艺力求做到高标准、精工艺，我公司将建立完整的项目管理机构，组建优秀的施工班组，将在合同工期内保质、保量顺利完成。
2. 现场施工条件方面:
本工程的土建二次结构、机电安装、给排水、暖通、弱电、消防、施工进度缓慢，已影响装饰工程的开展和深入，且装饰与其几乎同时施工。故协调各平行单位与装饰穿插施工，保证工程顺利开展和后续工作正常进行成为影响工程进度的重要因素。
整个扩建工程的施工区域内交通便利，对人员、设备、材料的进出无障碍。楼层内的垂直运
