重庆饭店改造扩建工程—综合楼
（机电设备安装）

施
工
组
织
设
计

中国第十八冶金建设公司机电设备安装公司

2003年10月

目 录
1．前言 4
1.1编制依据 4
1.2编制原则 4
1.3本公司承担本工程的优势 5
1.4本工程拟采用的技术标准及规范 6
2．工程概况 8
2.1总体简介 8
2.2主要实物工程量 11
2.3安装工程特点 13
3．施工部署 13
3.1 施工目标 13
3.2 施工段划分 14
3.3 施工顺序及主要项目施工方案编制计划 16
3.4 施工准备 17
4．分部分项工程主要施工方法 40
4.1 给排水工程主要施工方法 40
4.2 电气工程 54
4.3 通风空调工程 73
4.4 弱电工程 88
5．施工平面布置 99
5.1施工平面布置原则 99
5.2施工平面布置图规划 100
5.3施工总平面布置（略） 100
6．工期保证体系及施工进度计划 100
6.1施工网络进度计划 100
6.2施工进度工期保证措施 102
7．工程质量保证措施 103
8．安全与文明施工管理 128
8.1安全施工目标 128
8.2文明施工目标 128
8.3安全与文明施工保证体系 128
8.4安全管理制度 129
8.5安全施工保证措施 136
8.6安全管理点及安全技术措施 138
8.7文明施工管理措施 144
8.8施工保卫、消防保证措施 146
9．冬雨季施工措施 147

1．前言
本公司很荣幸被邀请参加重庆饭店改扩建工程—综合楼机电设备安装承包的投标及建设。本公司将充分发挥自身的技术装备人员素质和优势，根据设计及国家施工规范等的需求，认真编制该施工组织设计并承诺一旦中标，将以业主服务为目标和宗旨，全面履约，高速、安全、文明建成重庆饭店改扩建—综合楼机电设备安装工程，并充分理解施工图基础上，尊重业主和监理审查意见后进一步完善施工组织设计和编制具体专项施工技术方案，以此作为我公司指导施工的纲领文件。
1.1编制依据
1.1.1重庆兄弟实业（集团）有限公司开发建设的重庆饭店改扩建工程邀标书
1.1.2中国重庆设计研究院施工图
1.1.3现场条件及自然特征
1.1.4国家现行的技术规范规程及标准
1.1.5本公司承担类似工程的建设经验
1.1.6我司现可投入的施工技术力量、机械设备和资金实力
1.2编制原则
本投标施工组织设计编制遵循以下几个原则：符合性原则、先进原则、合理性原则。
1.2.1符合性原则
首先是要求整个施工组织设计的编制符合业主的招标要求，按照业主的期望目标和要求来编制施工组织设计。其次是符合基本建设施工程序和客观规律及重庆饭店改扩建—综合楼机电设备安装工程的特殊要求。
1.2.2先进性原则
先进性原则是要求在符合性原则的基础上，以本公司的技术，装备、员工素质为前提，采取科学的方法、先进的管理、优化的配置、完善的措施，实现先进的目标。
1.2.3合理性原则
合理性原则是要求以符合性为前提，先进性为目标，在选择施工方案和管理措施，选择工期、质量的最佳点。
1.3本公司承担本工程的优势
重庆饭店改扩建—综合楼机电设备安装工程，如荣幸由本公司中标承建，将集结本公司精锐施工力量，优良装备来建设重庆饭店改扩建—综合楼机电设备安装工程。由本公司承担本工程具备以下优势：
1.3.1高素质的员工队伍优势
本公司拥有高层建筑工程施工建设所需各专业高素质技术管理人员。
1.3.2拥有精良的施工装备保证重庆饭店改扩建—综合楼机电设备安装工程的施工需要。
1.3.3拥有良好的社会信誉
本公司系具有建设工程施工总承包壹级企业资质和二级消防专业资质，具有良好的社会信誉，曾多次荣获四川省、重庆市优质施工企业称号及全国质量用户满意企业，三获鲁班奖，并连续十年被评为省市重合同守信誉企业。我们将会珍惜企业的良好的信誉，全力建设好重庆饭店改扩建—综合楼机电设备安装工程。
1.3.4具有大量类似工程的建设经验。
本公司有类似高层建筑的建设经验如重庆大都会工程、重庆奥克万豪大酒店工程、江北金观音广场工程、重庆青年大厦工程、九龙广场工程、市级机关综合办公大楼工程及在建的重医外科大楼工程。由本公司承担重庆饭店改扩建—综合楼机电设备安装工程的施工，对工程的建设有较多的有利条件，可以使工程建设更加顺利，同时在给排水、通风空调、消防、电气、内装饰等工艺完善修改达标等方面都有着丰富的施工管理经验。
1.3.5具有强大的资金实力履行本工程合约
本公司具有良好的经济实力，为工程顺利实施提供了资金保证。
1.4本工程拟采用的技术标准及规范 

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