：编制依据及原则
一、编制依据
1、由建设单位（业主方）提供的给排水、电气及通风施工图纸。
2、建设单位下发的招标文件的要求。
3、中华人民共和国《建筑法》，三门峡市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性行政法规。
4、我单位《质量保证手册》和有关文件。
5、 中华人民共和国颁布的现行安装工程施工的有关规范、规程及验收标准，所执行规范主要目录如下：
01《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002
02《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
03《建筑电气安装工程施工质量验收规范》GB50303-2002
04《电气装置安装工程母线装置施工及验收规范》GBJ149-90
05《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
06《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
07《建筑电气安装工程通用图集》92DQ
08《FJD-2001人防电气图集》
09《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002
10《通风管道技术规范》 JGJ141-2004 J363-2004
11《压缩机、风机、泵安装工程施工验收规范》 GB50275-1998
12《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001
13《建设工程文件归档整理规范》 GB/T50328-2001
14 《建筑施工安全检查标准》 JGJ59-99
15《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-05
16《建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规格》 CJJ/T29-1998
17《给排水标准图集》 S1 、 S2 、 S3
18《建设工程项目管理规范》GB/T50326-2001
19《机械设备安装工程施工及验收规范》　GB50231-98
20《火灾报警系统设计规范》GB50116-98
21《工业企业通讯接地设计规范》GBJ79-85
22《建筑防雷设计规范》GBJ79-85
23《火灾自动报警系统施工验收规范》GB50166-92
24《火灾报警控制器通用技术条件》GB4717-93
25《点型感烟火灾探测器技术要求及实验方法》GB4715-93
27《点型感温火灾探测器技术要求及试验方法》GB4716-93
28《消防联动控制设备通用技术条件》GB16806-97
29《手动报警按钮技术要求及试验方法》GA5-91
30《国家消防产品电子产品质量监督中心颁布的有关规范、规定和标准》
二、编制原则
本施工组织设计方案在编制过程中，我方对图纸和招标文件进行充分的研究和分析，针对本安装工程的特殊性，制定了编制方案和编制计划。当然，本纲要只是我们的初步设想，若有幸中标，我方将根据正式施工图纸、合同要求及本纲要，编制更为详尽的施工组织设计和项目质量计划，以作为指导现场施工的依据。并将迅速组织具有丰富施工管理经验的项目管理班子和能打硬仗的施工队伍进驻本安装工程现场，从机械设备、材料供应以及劳动力等多方面及时配备，确保各项目标的实现。
我方将充分利用各种有利条件，以敬业、求实的工作作风，创一流的管理水平、一流的工程质量、一流的工程进度，优质、高速、安全地完成该工程的建设任务，向业主、向社会交一个满意的答卷。
三、编制内容
本工程招标范围内的所规定的给排水系统安装、电气系统安装、通风与空调系统安装，共计三个分部工程的内容。
主要内容为安装工程的质量保证体系、施工技术方案、保证质量的措施、施工进度保证措施、安全文明施工措施、施工配合管理措施、质量通病防治措施、现场消防措施等，并根据以上几方面内容进行编制。
根据安装工程自身的特点，在编制施工方案时，重点突出以下二方面的内容：一是施工准备工作，二是策划施工活动过程。
四、编制目的
编制施工组织设计方案的目的是：为了有效地指导和管理施工生产，保证安装工程的工期，提高安装工程的施工质量，实现工期和质量的控制目标。
第二章：工程概况
一、概况
   本工程位于某市六峰南路以东，五源路以南，由浙江省某公司投资兴建，主体结构为钢筋混凝土框支剪力墙结构，属二类高层居住用房，该建筑面积大约地上部分为308000平米，地下部分车库为74784.4平米。本方案编制该区安装工程。
本工程为16层五单元高层住宅，其中物管房、社区服务设于主楼以北两层楼内，主楼地下室为储藏室，主楼以北建有停车库。安装工程包括给排水、消防、电气及采暖与通风安装四部分。其中给排水安装包括给水管道、污水管道、雨水管道及空调凝结水管道；消防部分分普消、自消；电气部分分强电、弱电及消防联动控制系统，其中弱电工程及消防联动控制系统由专业施工队伍施工；采暖与通风安装工程分集中供暖系统、防排烟系统。
二、安装工程的主要特点
工作量大：该安装工程主要包括有通风管道的制安、给排水管道的安装、消防管道安装、电气安装及设备安装等五方面的内容，系统大且有比较复杂，功能比较齐全，安装工程的工作量比较大。
施工配合多：该安装工程在施工中必须与土建施工队伍密切配合，以确保工程施工进度和质量符合相关规范及合同规定的要求。
综上所述：只有掌握本安装的自身特点，才能在安装过程中做到有的放矢，才能把施工质量和施工进度时刻把握好，达到相关规范及合同要求的质量目标和施工进度目标。
第三章：施工前期准备
安装工程前期施工准备工作分为临设的搭设、技术准备、劳动力准备、材料准备、机具准备五大部分。为提高施工准备工作的质量，加快施工准备工作的进度，必须加强建设单位、设计单位、监理单位及总包施工单位四者之间的协调工作，并要做到统一步调，共同做好施工准备工作。
建立健全施工准备工作责任制，按计划将责任落实到有关部门甚至个人，同时明确各级技术负责人在施工准备工作中所负的责任，各级技术负责人应是各阶段施工准备工作的负责人，负责审查施工准备工作计划和施工组织计划，督促检查各分项施工准备工作的实施，及时总结经验和教训。
建立施工准备工作检查制度，使施工准备工作有组织、有计划、有分工地进行，检查的目的在于督促和发现薄弱环节，不断改进工作。由此可见，工程施工进度的快慢、施工质量的好坏，都与施工准备工作有着直接联系，准备工作充分与否，直接影响到施工工序的能否正常进行，施工准备工作是组织施工生产的重要因素。
一、技术准备
认真熟悉和审查施工图纸，了解设计者的意图，结合水、电、通风与空调及相关的弱电施工图纸，进行纵横比较和联系，使水、电、通风专业相结合、相对照。发现有不合理或有疑问的地方，及时作好记录，作为日后图纸会审的内容，并把会审记录作为资料保存好。
了解水、电及通风各专业图纸上预留、预埋的孔洞和管线位置，并结合土建结构施工图纸，核对已留孔洞的标高、坐标，以保证安装工程的施工不受孔洞预留的影响。
编制施工图材料用量，列出各分项工程的工作量，并确定安装工程中各分项工程用料、用工和机具使用情况，并汇总成表，以便为材料准备和劳动力组织准备及机具准备提供可靠的理论依据。
编制安装工程施工技术方案，确定采取的技术措施，保证施工技术既合理先进又能提高施工进度，缩短工期。编写详细的安全和技术方面的交底记录。交底内容应具体、明了且具有针对性，以保证安装工程施工安全和施工质量符合规范要求。
组织施工人员进行技术培训，使职工对各项技术操作规程、规范做到心中有数，在安装时才能做到有的放矢，确保工程施工质量符合规程、规范的要求。
二、材料准备
根据施工进度计划的要求，按材料名称、规格、使用时间、材料储备定额和消耗定额进行汇总，编制材料需要量计划，为组织备料、确定仓库、堆放场地所需面积和组织运输等提供依据。
根据材料计划单，组织货源，联系生产厂家，确定加工、供应地点和供应方式，使材料的供应不影响工程的施工进度。
材料的供应由项目部依据工程的进度计划和实际的工程进度，按实提出采购申请计划，经审批后由材料部进行采购。材料采购应在考核合格的供应商内进行采购。 材料供应商应提供相应产品合格证、消防流通领域证等有效证件，以防不合格产品进入现场。材料进场后，及时向甲方代表和监理公司进行报验，并填写好《材料检验单》。
由业主单位定厂、定价的材料，应提前一个月报监理公司和业主单位进行
审核，以便尽早确定厂家和价格，便于落实材料的采购。
由业主供应的设备

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