江苏某花园小区智能化系统施工方案

资料大小：140KB
资料类型：.WORD
资料等级：
发布时间：2021-09-08

资料介绍

***花园施工组织方案书
一、编制说明
1、编制原则
***花园智能化系统工程施工组织设计中的主要施工方案和施工方法，以及主要生产资源要素的优化配置和诸多方面的施工保障措施等均遵循科学严谨、细致、实用、合理的原则，按照建设单位提供的工程有关资料的内容而编制的本设计方案是该工程施工中必备文件，也是工程技术资料的组成部分，旨在保障本工程保质保量、安全施工，达到质优、按期、顺利完成的目的的综合阐述。
2、关于施工工期及范围
本施工组织设计按工程全部竣工的施工工期考虑编制的，其施工项目范围包括多功能安保系统、公共广播系统、机房系统、通信及有线电视管道预埋。总工期大约30 天。
3、关于工程进度
本设计中所考虑安排的施工总进度计划将来以甲方要求的工程总进度、以及甲方有关的工程）总进度为依据进行设计，工程总计划及工程施工进度也是按前面施工队进度进行设计，便于及时地指导工程施工进度。
4、备注说明
本计划因限于各种可能潜在因素的影响，在考虑安排选择施工方案与方法，施工程序、工艺流程、工期计划、质量技术、安全保证措施以及未尽事项等方面难免有遗漏、谬误之处，有待以后予以详细地修正、补充、完善，使其成为本工程施工中必须的指导性文件。

二、编制依据
1. ***花园智能化工程招标书
2. ***花园平面图
3. 智能建筑设计标准GB/T 50314-2000
4. 计算机机房设计规范GB 50174-93
5. 民用闭路监视电视系统工程技术规范GB 50198-94
6. 建筑设计防火规范GB J16-87
7. 民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-92
8. 电气装置工程施工及验收规范GBJ 232-82
9. 有线广播录音、播音室声学设计规范和技术用房技术要求GYJ26－86
10. 防盗报警控制器材通用技术条件GB 12663-90
11. 安全防范工程程序与要求GA/T75-94
12. 入侵探测器通用技术条件GB 10408.1-89
13. 防雷及接地安装工艺标准322-1998
14. 建筑与建筑群综合布线系统工程施工及验收规范CECS 89:97
15. 中国工程建筑标准化协会的《建筑与建筑群综合布线系统工程施工规范》

三、工程概况
***花园小区是开发区东区农民拆迁安置小区，共有35栋住宅楼，一期建成后可安置1024户拆迁户。该小区的智能化工程包括：
1、多功能保安系统
2、公共广播系统
3、机房系统
4、室外通信及有线电视管道预埋

四、业主的配合条件
1、施工前的配合要求
在施工前，施工工程中需要必备的施工条件，如：仓库、施工办公室、施工用水用电等辅助办公及施工设施，这就需要业主来配合我公司，安排部署、落实到位。我们建议要求仓库面积不小于10 平方米，建立在小区中心或易管理的地方。另需要1 间办公室用作智能化系统工程办公之用，满足基本要求即可。施工用水电建议在施工工地的每栋楼提供一个接点，我公司将安装相应的水电表，提供施工工地现场用电、用水。
2、施工期间的协调工作
首先，在施工工程中必须要和土建工程紧密配合，完成水平子系统线管预埋的铺设工作；其次，由于装修工程直接影响室内家庭智能设备的安装，因此需要业主协调好装修工程的装修时间，协调装修工程和弱电工程进度。
3、不可预见的协调
在整个施工工程中，都存在着和各施工单位不可预见的协调关系，也存在着一些不可抗的因素。这都需要业主或甲方监理按照实际情况进行各方面的协调工作。

五、总体施工方案
1、总体施工方案
1.1 基础工程
小区内智能化布线系统，作为本工程的基础工程，也是本工程的重点工序之一。按照施工设计方案的规范要求，根据相关规定标准对各系统线缆进行铺设，并保证线缆的通路。
A、多功能保安系统
a. 闭路监控系统
闭路监控系统在小区内通过PVC 管敷设，主要为75-5 视频线，电源线采用就近接用的方式，如果为带云台摄像机则还需要一根控制线。
b、周界防范系统
周界防范系统在小区围墙四周通过PVC管敷设，围墙安装报警点位置预先布PVC管，报警信号线主要为RVV4*1.0。
c、巡更系统
巡更系统主要采取无线传输方式。
B、公共广播系统
公共广播系统在小区内通过PVC管敷设，主要广播线为RVV2*1.5以及RVV2*2.5.
C、机房建设系统
机房建设系统在小区内通防静电地板铺设，下面铺设接地铜排，接地导线主要为BV16㎡。
1.2 设备安装调试工程
在各系统线缆铺设完毕后，根据室内装修施工进度进行相应设备的安装和调试工作。根据施工前的图纸审核和技术交底工作，安排施工前的施工培训工作，按照培训要求安装各系统的相关设备，并保证设备的可运行性；工程在施工前对可预见的施工难点进行分析，并安排技术人员进行技术支持，保证工程进度和工程质量，按期完成施工进度。

1.3 总体管理措施
a. 设立测量放线小组，专职测量和保证线路的精确度，将损线缆耗降到最低点。

b. 结合本工程的特点，在开工前制定详尽的施工组织方案和创优良工程的质量目标计划及质量保证措施，设立质量管理小组对工程质量实行全面监控，有计划、有组织地对各分项工程进行预控，实行过程目标控制，以分项保部分，以分部保单位工程，从而达到较高的质量水平。

c. 针对本工程预留预埋多及专业施工的特点，设立工程流水作业与相应的施工小组，各小组负责不同的工作任务提高工程效率和进度。

d. 采用信息化技术作为主要管理手段，建立信息化的管理平台，在施工过程对整个工程的工期、质量、成本进行有效的控制。编制详细而周密的施工整体控制计划，明确各专业进场和配合及交出时间，以保证整体计划的按期实现。加强工程管理，搞好各工种各专业的配合协调，加强对各专业部分的质量控制，通过严密完善的公司质量管理体系，确保“优良工程”的实现。