砖混施工组织设计 (1)

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资料类型：.WORD
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发布时间：2021-10-13

资料介绍

一、工程概况：
1、工程名称：宾阳北里新建小区20#住宅楼
2、设计单位：北京中铁工建筑工程设计院
3、建设单位：北京烨庆房地产开发有限公司
4、监理单位：北京云湖工程监理站
5、施工单位：北京京密建筑工程公司第二项目部
6、工程单位：工程位于新东路东侧
7、工程建筑情况：
（1）建筑面积：4930.70㎡
（2）建筑形状：为矩形`
（3）檐高：16.5米
（4）层高开间：层高为27.5米，开间为2.4米、3米、3.3米3.6米、4.2米、4.5米。
（5）总长、宽：楼总长为76.08米，总宽为13.86米，共五个单元，中部设一道伸缩缝。
（6）屋面为坡形屋面，为有组织排水。
（7）户型：为一梯两户，共5个单元，60户。
（8）阳台、厨厕间均为现浇。
（9）楼梯为预制楼梯。
（10）节能保温情况
      A：墙体采用KP1型粘土空心砖，外墙为360MM，内墙为240MM。
      B：阳台全封闭，外门窗为中空玻璃铝塑密闭门窗，分户门为保温门。
      C：外墙楼梯间内墙均做保温。
8、工程结构情况
本工程为混合结构，级配砂石人工地基，基础采用烧结页岩砖，主体采用KP1型多孔砖纵横墙混合承重。
（1）基础为砼条形基础厚300MM，砖放铆，构造柱生根基础砼内，设一道地圈梁，基底标高为-5.6米，回填2米级本砂石，砼基底标
高-3.1米。
（2）层层设圈梁，构造柱设置较密。
（3）屋顶为坡型全现浇钢筋砼坡屋顶。
9、工程装修情况：
（1）内墙为抹水泥砂浆。
（2）外墙为水泥砂浆刷涂料。
（3）屋顶采用红陶瓦。
（4）楼梯间内墙为抹水泥砂浆，刮821腻子耐擦洗涂料。
（5）厨厕间为抹水泥砂浆麻面，甩面层不做。
（6）楼地面为细石砼麻面，甩面层不做。
10、工程施工条件：
（1）工程施工现场可就近引接水电源。
（2）工程施工现场道路通畅，交通方便。
（3）工程施工现场的场地平整已经完毕。
（4）施工现场的暂设用地及材料堆场较为宽敞。
（5）施工期限：
           工程定于2003年2月24日开工，于2003年10月20日竣工，工期日历天数为235天。
二、施工准备：
图纸进行会审和设计交底，施工合同已签定并已进行了评审，开工手续已办理齐全，水、电已引入施工现场，场地已基本平整，水准点，座标点已引入施工现场。
各类分承包方已确定，并对所有分承包方进行了预审，各种材料、设备、构件，人员均能保证陆续进场，满足施工要求。
三、施工方案：
本着先地下后地上，先结构后维护，先主体后装修，先建筑后设备的原则进行施工。本工程式划为两个施工段，（1）—（31）轴为一段，（32）—（52）轴为二段。
（一）地基与基础施工顺序：
定位放—机械挖槽—钎探—验槽—人工地基—验槽—支模—GZ生根—打垫层—垫层上皮放线—规划验线—砌基础墙至暖沟底—打GZ砼—回填上至暖沟底—砌基础墙，暖沟墙—绑扎DL钢筋—验筋—打GZ、DL、阳台板、砼—回填土。
注意分层分段办理基础结构验收后回填土或甲方（监理）同意后再回填。
（二）主体结构施工顺序（各层均按此顺序进行）
楼层放线—绑扎GZ钢筋—砌主体墙至QL底注意不同高度QL的墙顶标高—绑扎QL筋—硬架支模—上预制板—支现浇板、板缝模板—绑扎现浇阳台钢筋—验筋—打砼—二层放线。
（三）屋面工程施工顺序：
铺屋面保温屋—铺屋面块材—屋面找平层—屋面防水层—铺屋面红陶瓦。
（四）门窗工程在三层主体结构完成后开始安装门窗，并做好成品保护。
（五）内外抹灰，由上致下同时进行。
（六）地面与楼面工程在内墙抹灰完成后，由6——1层逐层进行。
（七）油漆粉刷玻璃安装在电气暖卫专业完成后进行，此阶段特别注意对卫生器具，灯具等设备的成品保护。
（八）施工洞留置，设2台卷扬机位置在A—B轴间，留置施工洞五皮砖设一层拉接筋，根数不少于3根，长度>1000MM，甩出500MM，洞顶放置2GL12.4。