第一章 工程概况
第一节 综合说明
沙坪坝区中梁镇小学教学楼工程是经计委批准立项的建设项目，本工程位于重庆市沙坪坝区中梁镇小学校内，为原拆原建项目。采用现浇框架装配整体式楼盖结构。
本施工组织考虑的范围为土建部分的基础、主体、屋面和装修四个分部的工程内容，包括给排水、电气等安装部分。施工质量要求为“合格工程”，工期为300天。建筑平、立、剖附后。
其主要工程量：
分部工程名称 分项工程名称 单位 工程量 备 注
基础 基础土石方 m3 681
基础混凝土 m3 117.2
砖砌基础 m3 63.1
主体工程 混凝土柱 m3 206.7
混凝土梁 m3 253.5
现浇混凝土板 m3 42.0
空心板吊装 m3 343.8
填充墙砌块 m3 934.5
屋面防水工程 SBS卷材防水层 m2 1144.4
40厚C20砼刚性层 m2 1144.4
装饰装修 天棚抹灰 m2 4392
内墙抹灰 m2 6124
防滑地砖 m2 4392
外墙面砖 m2 2221.8
内墙、天棚乳胶漆 m2 10516
木门窗工程 外墙塑钢窗 m2 934.5
外墙玻璃门 m2 51.5
夹板门 m2 235.7
内墙塑钢窗 m2 177.1
第二节 工程特点及设计概况
一、建筑概况
序号 项 目 装饰标准 适用部位
1 楼地面 水磨石 全部地面
2 内墙面 混合砂浆抹灰
白色内墙面砖 全部内墙
3 顶棚 混合砂浆乳胶漆顶棚 全部顶棚
4 外墙面 外墙砖 教学楼外墙面
5 踢脚线 水磨石 所有室内踢脚
6 屋面 C20细石混凝土预制块保温层、隔热层、SBS卷材 教学楼屋面
7 门窗 实木门 教学楼
PVC塑料中空玻璃推拉窗 教学楼
沙坪坝区中梁镇小学教学楼平面布局为一字型，该楼共四层，建筑高度16.20米，楼内设有两部楼梯。该楼立面造型简单，轮廊线条分明，外装饰简洁大方，外墙主要为外墙砖；室内装饰因使用功能的不同而有区别,内墙面大面积为乳胶漆，屋面为建筑找坡，采用SBS卷材防水。该楼建筑装饰见下表：
二、结构概况
本工程采用现浇框架装配整体式楼盖结构，建筑合理使用年限为50年。建筑所在地区的抗震设防烈度为6度抗震设防,建筑类别为乙级,本工程按7度设防,框架三级抗震，本工程建筑工程等级为四级，耐火等级二级，建筑屋面防水等级为Ⅲ级。
基础概况
本工程采用桩基础，基础持力层为风化泥岩层，承载力设计值为5MPa，柱筋锚入基础内长度大于40d，混凝土保护层厚度：地梁为30mm。基础垫层以上500mm厚范围内基坑须采用人工挖土，不得采用机械挖土取土，以防止拢动原状土(岩)层而破坏地基土的天然结构，基坑挖好后应会同建设．勘察．施工． 设计．监理部门人员验槽，并及时浇筑砼垫层，不得使基坑长期暴露和浸水。基础施工时应做好地面排水，防止雨水和地面水浸入基坑，当地下水位较高时，须采用人工降水，把地下水位降至垫层以下500mm，降水时必须保证邻近建筑物的安全室。内地坪下回填土的压实系数不小于0.96，局部填土虚松处应挖除，重新分层回填夯实。基础开挖过程中，如发现地质条件与工程勘察资料有明显不符时，应会同勘察设计单位研究解决。基础开挖至设计标高经验槽合格后，方可进行基础的施工。人工挖孔桩终孔时,应进行桩端持力层检验.单柱单桩的大直径嵌岩桩,应视岩性检验桩底下3d或5m深度范围内有无空洞,破碎带,软弱夹层等不良地质条件。
1、主体结构概况
本工程结构,地下0层,主体地上3层,室内外高差300mm,建筑物高度(室外地面至主要屋面板的板顶):14.70m，上部结构体系:现浇钢筋混凝土框架，填充墙应与框架柱或构造柱拉接,拉接钢筋为26,设置于水平灰缝内, 拉接钢筋竖向间距600mm,拉接纲筋伸入墙内的长度不小于1/5墙体长度且不小于700mm当墙长或相邻横墙之间的距离大于2倍墙高时,应在墙中部设置构造柱,构造柱间距不大于2倍墙高;当墙长大于墙高且端部无柱时,应在墙端设置构造柱;当墙高大于4m时,应在墙中设置现浇带(120mm厚,纵筋48 , 箍筋8@200),现浇带间距不大于4m.当墙长不大于5m时,墙顶与梁之间应斜砌烧结实心砖并逐块敲紧,缝隙用砂浆填实,当墙长大于5M时,墙顶与梁(板) 宜有拉接。
第三节 施工地点特征
本工程位于重庆市沙坪坝区中梁镇小学校内，为原拆原建项目, 本工程建筑面积为1549.63M ,建筑占地面积为381.2M 。
第四节 施工条件及施工特点
一、施工条件
本工程三通条件具备，场地平坦，只需稍作平整，材料及机械设备运输极为便利。施工临时用水从西南面的现有给水管网引入。施工临时用电可从东南角现有变配电房直接引入。施工用场地和临时设施用地基本能满足需要。施工废水可经过沉淀处理后，排入公路边的市政管网。
本工程所需管理人员和技术工种为公司正式职工，其他临时工和勤杂工为临时招收的农民工。
二、施工特点
1、该楼平面布局规则，施工测量及放线相对简单。
2、地质状况好，基础简单。
3、外墙面装饰主要采用外墙砖，对基层抹灰质量要求高，必须重点解决外墙砖易脱落的质量通病。
4、由于安装工程涉及的专业多，包括给排水、消防、强电、弱电、电梯、通风等，必须合理安排穿插施工，协调好土建与安装各专业班组的关系。
三、工期紧，质量要求高
建设方希望早日建成本工程，改善教学条件，工期比定额工期有较大幅度的缩短，仅为300天。
四、安全文明施工要求高
本工程施工在建设方校区内进行，为保证正常生产的防火、防尘等要求和不影响建设方正常的教学秩序，工地开展“狠抓生产安全”运动，高度重视安全文明施工，对四面校区道路采取重点防护。
五、主导工种和技术关键问题
1、基础土石方
本工程桩基础埋置深，土石方工程量大，岩质一般，决定采机械挖凿施工基础土石方。
2、混凝土
本工程地处主城区，根据重庆市建委要求采用商品混凝土，泵送浇筑。
3、钢筋
（1）、制作：现场设置一条钢筋加工生产线，集中配料成型。
（2）、连接：
柱筋：采用竖焊（电渣压力焊）。
梁筋：优先采用闪光对焊，其次采用双面贴角搭接焊。
板筋：HPB235级钢筋和CRB550级冷扎带肋钢筋采用绑扎搭接。
4、模板
梁、柱模采用新钢模板，板模采用10mm覆膜竹胶板，梁柱接头采用定型钢模板或定型木模板。
5、脚手架
主体施工防护外架与外装饰施工外脚手架合用，采用扣件式钢管双排脚手架；现浇楼盖施工支撑架采用扣件式钢管满堂脚手架。砌筑及内装饰施工采用门型架组成移动工具式脚手架。
第二章 施工方案的制订
第一节 施工组织机构
为确保该工程施工总体目标的实现，我公司按“项目法”模式组织施工，实施项目管理。
一、施工组织机构的建立
1、组建以项目经理为核心的项目经理部，一方面在人、财、物的管理上赋予项目部更多的自主权，充分发挥项目部的独立性和主动性；另一方面公司职能部门对工程质量、施工进度、安全文明施工进行严格管理。
2、项目经理部设三个职能小组，即：施工组、质安组、后勤组，共同组成施工管理层，做到机构精简，管理高效。
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