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知名大厦弱电系统施工组织设计
  • 资料大小:1.6M
  • 资料类型:.WORD
  • 资料等级:
  • 发布时间:2021-10-13
资料介绍


目  录
1    概述    5
1.1    工程概述    5
1.2    智能系统集成总体思路    5
2    施工组织编制依据    6
3    施工管理配合措施    7
3.1    弱电承包管理概述    7
3.2    弱电承包商的任务    8
3.3    弱电承包商的责任和义务    9
3.3.1    在深化设计阶段    10
3.3.2    联合采购阶段    11
3.3.3    在施工阶段    11
3.3.4    调试、验收阶段    12
3.3.5    在售后服务阶段    13
3.4    组织机构和技术协调    13
3.4.1    项目经理    14
3.4.2    项目管理办公室    15
3.4.3    专家小组    15
3.4.4    技术部    15
3.4.5    工程质量部    15
4    分项施工方法    16
4.1    施工工艺标准    16
4.1.1    线缆、配线及设备端口的标签    16
4.1.2    铭牌及各类标志    17
4.1.3    线缆端接    17
4.1.4    线槽与线管    17
4.1.5    线缆敷设    18
4.1.6    接地    18
4.2    综合布线系统    19
4.2.1    综合布线系统的安装    19
4.2.2    主要工程内容    19
4.2.3    主要施工方法    21
4.3    闭路电视监控系统    30
4.3.1    电视监控系统前端的安装    30
4.3.2    电视监控系统工艺流程    31
4.4    防盗报警及周界防范系统    32
4.4.1    报警系统安装流程    32
4.5    智能IC卡管理系统    32
4.5.1    门禁、考勤、电子巡更系统安装流程    32
4.5.2    设备安装    32
4.5.3    系统验收    33
4.6    停车场系统    33
4.6.1    停车场系统安装流程    33
4.6.2    设备安装    33
4.6.3    系统验收    34
4.7    会议系统    34
4.7.1    工程实施安装内容    34
4.7.2    工程实施要求    35
4.7.3    工程实施步骤    35
4.8    有线电视系统    38
4.8.1    施工一般规定    38
4.8.2    系统前端、机房设备的施工和安装    38
4.9    信息发布及引导系统    45
4.9.1    工程实施安装内容    45
4.9.2    工程实施要求    45
4.9.3    工程实施步骤    45
4.10    楼宇设备自控系统    47
4.10.1    楼宇设备自控系统施工要点    49
4.10.2    施工工艺与质量控制    52
4.11    机房施工    54
4.12    BMS系统    61
5    施工进度计划    61
6    进度保证措施    61
6.1    施工工期承诺    61
6.2    工期保证措施    62
6.3    工期重点、难点和解决方案    63
7    计划保证措施    64
7.1    施工阶段计划    65
7.1.1    施工准备期    65
7.1.2    施工第一阶段    66
7.1.3    施工第二阶段    66
7.1.4    施工第三阶段    66
7.2    配套保证计划    67
7.3    施工用房计划    67
8    施工质量保证体系及措施    68
8.1    质量保证体系    68
8.1.1    公司质量体系构成    68
8.1.2    公司质量体系运行情况    68
8.1.3    系统工程质量保证体系    69
8.1.4    质量职责分配    69
8.1.5    工程质量保证依据    71
8.1.6    质量方针、质量目标和质量承诺    71
8.2    质量保证措施    72
8.2.1    质量保证实施原则    72
8.2.2    项目质量保证关键因素及其对策    73
8.2.3    质量管理及质量保证措施    75
8.2.4    质量管理原则    76
8.2.5    专项技术及质量控制保证措施    80
8.2.6    关键工序技术及质量控制保证措施    81
8.2.7    质量检验    86
8.2.8    质量目标与控制    88
9    组织机构和专业技术力量    92
9.1    组织结构设置原则    92
9.2    组织结构    93
9.3    各部门的职责权限    94
9.3.1    项目经理部的责权范围    94
9.3.2    项目经理的责权    95
9.3.3    项目经理部的职能部门    97
9.4    专业人员构成    98
9.5    现场劳动力安排    98
9.6    施工机具使用计划    98
10    环保、文明施工保证措施    98
10.1    文明施工措施    98
10.2    环保措施    99
11    安全保证措施    101
11.1    施工安全措施    101
11.2    安全用电技术措施    102
11.3    防火措施    104
11.4    施工现场治安管理    105
11.5    现场保护    106
12    施工界面设计    106
12.1    施工安装界面的确定    106
12.2    系统管理界面的确定    107
12.2.1    与土建方面的协调工作:    107
12.2.2    与空调暖通专业的配合    108
12.2.3    与水电安装专业的界面协调    108
12.2.4    装修专业的界面协调    109
13    各专业、各单位之间的配合    109
13.1    与业主和总包的配合    109
13.2    与监理的配合    109
13.3    与土建专业的配合    110
13.4    与电气专业的配合    111
13.5    与水电安装专业的配合    112
13.6    与空调通风专业的配合    112
13.6.1    与二次装修的配合    113
13.6.2    在工程进度上的配合    113
14    系统测试、验收及竣工资料    114
14.1    总体原则和方法    114
14.2    检测仪器    116
14.3    工程竣工验收    117
14.3.1    工程验收内容    117
14.3.2    隐蔽工程验收    118
14.3.3    分项工程验收    118
14.3.4    工程竣工验收    118
14.4    楼宇自控系统    119
14.4.1    现场调试条件    119
14.4.2    系统调试与验收    120
14.5    安防系统    123
14.5.1    功能验收的技术要求    123
14.5.2    质量验收的技术要求    124
14.5.3    维修保养措施验收的技术要求    124
14.5.4    培训验收的技术要求    124
14.5.5    验收方法    125
15    售后服务和培训计划    126
15.1    概述    126
15.2    售后服务承诺    127
15.2.1    质量保证期内    127
15.2.2    质量保证期外    127
15.2.3    服务流程和形式    128
15.2.4    保障措施    132
15.3    技术培训服务承诺    133
16    附表    136

1概述
1.1工程概述
大连xx大厦B座地处大连市沙河口区会展路以北的星海广场。为一幢新建建筑(出租及自用办公大楼)。建筑物层数为地下三层,地下建筑面积:14500平方米,地上(53层)总建筑面积:117000平方米,主楼地上建筑面积:109000平方米,裙楼地上建筑面积:8000平方米,地下汽车库停车:54辆。裙楼地上5个自然层,设有商店、餐厅等设施,主楼与裙房地下三层设有设备房间、更衣、淋浴、物业办公、停车等功能。
工期大约为180个工作日。
1.2智能系统集成总体思路
智能化弱电系统集成工程是大连xx大厦B座工程的一个重要组成部分。根据大连xx大厦B座弱电智能化系统的总体要求,结合我们对建筑智能化建设的理解和经验,我们认为大连xx大厦B座弱电智能化系统的建设应遵循“方案总体设计(包括二次深化设计)、工程分步实施、落实近期实施方案、做好中期扩容扩展接口、规划远期发展,资源与业务逐步整合”的建设策略。
方案总体设计:大连xx大厦B座弱电智能化系统是一个多系统组成,并能提供综合服务的系统。各子系统必须总体考虑,功能交叉部分要统一设计,管线部分要满足各子系统的要求,并考虑未来扩展的需要,留有余地。在总体规划下所确定的分步实施方案保证了系统之间的兼容性,避免今后因系统重构、重新整合而带来的财务风险。
工程分步实施:考虑到大连xx大厦B座弱电智能化系统建设的长期性、复杂性,工程实施应充分考虑大连xx大厦B座弱电智能化系统智能化的近期需求和将来发展变更的需求,使之既能适应现在又能面向未来。我方首先注重系统近期的实施方案,做好中期扩容、扩展接口工作,规划远期发展蓝图,设计一步到位。我们将特别重视系统设置的合理性、实际可操作性和可扩展性。
落实实施方案:工程主要建设基于大连xx大厦B座弱电智能化系统楼宇设备管理自动化(BMS)、信息通信自动化(CAS)、办公自动化(OAS,包括办公电脑化和信息化),以及实现现代化管理和最大限度的节省人力资源与能源消耗的需要,实现信息、资源、任务的高度共享。具体做好综合布线系统的基础工作,为其他系统的扩充、扩展留有余量。

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