目 录
第一章 编制说明及概述 1
第一节 编制依据 1
第二节 编制说明 3
第三节 工程概述 3
第四节 管理目标 3
第二章 施工方案与技术措施 5
第一节 基础结构施工方案 5
一、测量定位放线及沉降观测 5
二、降水施工 7
三、土石方工程施工 10
三、人工挖孔桩施工 16
四、基础结构工程 22
第二节 结构主体施工方案 31
一、主体模板工程 31
二、主体钢筋工程 36
三、主体混凝土施工 43
四、主体砌体工程 46
五、现浇砼构造柱施工 49
六、外脚手架搭设方案 50
七、主体竣工资料形成和结构验收 56
第三节 屋面防水工程施工方案 56
一、屋面防水指导原则 56
二、屋面防水找平层施工 56
三、刚性屋面防水施工工艺 57
四、屋面（天沟）、墙面、地面涂膜防水施工 61
五、内墙、外墙地面、屋面变形缝施工 62
六、屋面憎水膨胀珍珠岩及保温隔热屋面施工 65
七、屋面防水施工及质量控制措施 69
八、防水安全文明施工方案 73
第四节 装饰工程施工主要方案及工艺 74
一、装饰施工指导方针 74
二、内外墙面、天棚混合砂浆抹灰施工 75
三、石材外包柱面干挂施工 76
四、外墙涂料工程 79
五、水泥豆石（楼）地面施工 80
六、外墙面砖铺贴施工 81
七、水磨石楼地面 83
八、石材楼面、楼梯铺贴施工 86
九、石材踢脚板安装施工 87
十、防滑地砖楼地面及屋面铺贴施工 88
十一、防静电地板楼面施工 90
十二、内墙砖铺贴施工 91
十三、埃特板包室内雨水管墙面施工 92
十四、成品玻璃隔断 95
十五、楼梯扶手、栏杆施工 96
十六、石材窗台板粘贴施工 97
十七、天棚石膏板吊顶施工 99
十八、天棚铝合金扣板吊顶 102
十九、门窗工程施工方案 103
二十、外墙、楼地面保温隔热XPS板施工 111
二十一、室外散水的施工 114
二十二、移动式脚手架搭设方案 114
第五节 装饰工程重点、关键部位的防治措施 117
一、瓷砖粘贴质量通病及防治措施 117
二、地面石材铺贴质量通病及防治措施 118
三、墙面乳胶漆质量通病及防治措施 119
第六节 安装工程施工方案 120
一、安装工程施工顺序 120
二、室内给排水安装工程 121
三、强电管线及照明系统安装工程 135
四、弱电（通讯）系统安装工程 147
五、防雷与接地系统安装 150
六、安装工程质量保证措施 151
七、土建与安装的配合施工措施 153
第七节 火灾报警（消防）系统安装 155
一、消火栓系统安装流程 155
二、水喷淋镀锌管丝扣连接安装 155
三、烟感探测器的安装 156
三、消防管道安装 157
四、阀门安装 158
五、消防箱安装 158
六、消火栓安装 158
七、消防管道支、吊架的制作与安装 159
八、管道水压试验和冲洗 159
九、管道、支架油漆 160
十、自动报警系统装置的调试 161
十一、工程重点、难点部位施工技术保证措施 161
第八节 通风安装工程 163
一、通风防排烟系统安装施工 163
二、轴流通风机安装 181
三、通风工程检测、调试 182
四、防排烟系统的调试 184
第九节 铺装景观施工方案 185
一、施工准备 185
二、场地平整与找坡 185
三、地面基层施工 186
四、广场花岗石路面、人行道的铺装 187
五、石材贴坐凳台面及树池墙面施工 187
六、嵌草砖路面铺装 189
七、室外路灯安装及调试 190
第三章 质量管理体系与措施 192
第一节 完善的质量保证体系及质量检查制度 192
第二节 用于本工程的施工及验收规范（规程） 203
第三节 材料及施工工程检测方法与评定标准 204
一、进货的检验和试验 204
二、施工过程质量的检验和试验 205
三、自检自校计测设备 207
四、自校规程 208
五、土建施工质量检验评定标准 209
第四节 成品保护的具体措施 211
一、成品保护措施 211
二、成品、半成品的保护计划 212
三、分项工程的保护措施 213
四、抹灰保护措施 213
五、涂料施工保护措施 213
六、门窗工程保护措施 214
第五节 工程质量通病及防治措施 214
一、瓷砖粘贴质量通病及防治措施 214
二、地面地砖铺贴质量通病及防治措施 215
三、墙面乳胶漆质量通病及防治措施 216
四、原材料质量保证措施 217
五、现场计量器具管理措施 218
六、模板及支撑技术质量保证措施 218
七、钢筋工程技术质量保证措施 220
八、混凝土施工技术质量保证措施 221
九、砌筑工程技术质量保证措施 224
第四章 安全管理体系与措施 224
第一节 安全生产体系及制度 224
第二节 施工现场安全管理措施 226
第三节 施工过程的安全管理措施 226
第四节 机械设备施工安全管理措施 230
第五节 现场用电安全措施 230
第六节 防雷安全措施 232
第七节 消防安全措施 232
第八节 地下管线及其它地上、地下设施的保护加固措施 232
第五章 环境保护管理体系与措施 233
第一节 环保标准化管理依据及内容 233
第二节 施工现场环保标准化管理措施 234
一、粉尘控制措施 234
二、废水处理措施 235
三、施工噪音控制措施 235
四、施工现场卫生管理 236
五、环境保护措施 236
第六章 工期进度计划与措施 239
第一节 工期安排的指导思想和依据 239
第二节 工期安排计划 240
第三节 施工进度计划横道图 241
第四节 工期保证措施 241
第七章 资源配备计划 246
第八章 组织机构人员配备 248
第一节 现场项目部的设置和组成 249
第二节 项目质量管理体系 250
第三节 安全生产、文明施工责任保证体系 251
第四节 项目部岗位职责和管理权限 253
第五节 公司对项目部的优先权 260
第六节 公司对本工程项目部的监督、激励和考核 260
第九章 施工现场布置 261
第一节 工程施工指导方针 261
第二节 工程管理目标 261
第三节 施工总平面布置安排情况说明 262
第四节 安全文明施工布置 266
第五节 施工临水、临电设计 266
第六节 生活后勤安排 271
第七节 现场综合管理 271
第十章 施工机具及试验、检测仪器设备 272
第一节 拟投入本合同工程的主要施工机械表 272
第二节 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 274
第三节 机械的进场计划和保管 276
第十一章 总包协调管理方案 276
第一节 项目管理模式及总包管理的原则 277
一、项目管理遵循的模式 277
二、总承包管理的原则 277
第二节 总包管理的措施 277
一、施工技术管理 277
二、施工质量管理 278
三、总包管理中的质量管理体系 279
第三节 总包管理中的质量控制 280
一、施工进度的管理 280
二、施工安全的管理 283
三、文明施工与环保管理 285
第四节 合同管理 287
第五节 时限管理 288
第六节 与各方及分包的协调、配合、管理 288
一、协调好与业主的关系 288
二、协调好与设计院的关系 289
三、协调好与监理单位的关系 289
四、各分包单位的协调、配合、管理 289
五、电梯安装、配电箱安装等专业协调管理措施 292
六、工程外部的协调管理 294
第十二章 降低成本措施 294
第十三章 季节性施工措施 296
第一节 雨季施工措施 296
第二节 高温季节施工措施 297
第三节 冬期施工质量保证措施 297
第十四章 服务及回访保修措施 300
第一节 服务宗旨 300
第二节 保修期限及保修措施 300
第十五章 技术部分附表 302
附表1 拟投入本标段的主要施工设备表 302
附表2 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 304
附表3 劳动力计划表 305
附表4 计划开、竣工日期和施工进度网络图 306
附表5 施工总平面图 307
附表6 临时用地表 308
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