施工组织设计——万达影城改造

资料大小：1M
资料类型：.WORD
资料等级：
发布时间：2021-10-06

资料介绍

总目录

一、编制说明……………………………………………………………… 3页
二、施工组织设计文件
1.工程概况………………………………………………………………… 4页
2.施工作业要求…………………………………………………………… 5页
3.主要技术措施…………………………………………………………… 5页
4.主要施工方案……………………………………………………………14页
4.1拆除方案……………………………………………………………… 14页
4.2加固方案……………………………………………………………… 15页
4.3土建改造方案………………………………………………………… 16页
4.4钢结构施工方案……………………………………………………… 20页
4.5暖通施工方案………………………………………………………… 47页
4.6电气施工方案………………………………………………………… 80页
4.7消防系统施工方案…………………………………………………… 87页
4.8质量保证措施………………………………………………………   99页
4.9工期保证措施…………………………………………………………103页
4.10主要劳动力计划…………………………………………………… 103页
4.11主要材料计划一览表……………………………………………… 104页
4.12拟投入改造工程的施工机械 ………………………………………105页
4.13施工进度计划……………………………………………………… 107页
5.项目组织机构………………………………………………………… 107页
6.安全生产文明施工…………………………………………………… 110页
7.四层外围的拆除与恢复方案………………………………………… 111页
三、附图
长春红旗街万达影城IMAX厅改造工程进度表
混凝土屋面拆除流程图
施工总平面布置图

一、编制总说明
本施组根据大连万达商业地产股份有限公司施工总承包招标文件、改造设计图纸及现场踏勘情况编制的，该工程施工组织如有未尽事宜及方案变更，以改造加固设计蓝图为主。
1.1主要编制依据
1.1.1总承包项目招标文件。
1.1.2工程原设计图纸，IMAX影厅改造项目设计说明、方案图纸及改造设计白图。
1.1.3国家有关法律、法规及规范标准。
1.1.4现场踏勘情况。
1.1.5项目公司、商管及院线公司提出的具体要求。
1.1.6施工工期及现场文明施工的要求。
1.1.7商管公司及院线公司提供的现场条件
1.2主要存在的问题
屋面作业空间较小，同时受屋面活荷载限制及屋面风机等设施影响，有效作业面更加局促，料场、加工区及破碎区只能分批次设置；主要工种间几乎无交叉，施工工期较长。
1.3具体问题处理意见
分期分批次设置料场及加工场地，急需材料且现场无加工场地，采取场外加工。附图一，施工总平面布置图
保证改造区外原有系统及设备的使用功能，不影响其使用效果为宜，如IMAX 厅改造过程中能充分保证业主单位其它影厅的正常使用，在工序穿插及技术方案上想办法，满足设计要求，符合规范标准，保证工期。
二、施组织设计文件
1、工程概况
1.1工程特点
本工程为改建工程，即在原方案 9 厅改造后为 8 厅，在原建筑的四层对2、3厅进行改建，合并为一个IMAX厅420人，次厅 280人，原建筑四层层高是4.7M，改建后为15.3M，主体及看台为钢结构，墙体为陶粒混凝土砌块，屋面为钢承板混凝土屋盖，改建面积约为850m2。
1.2 方案通过（两厅合并）实现改出IMAX厅。
1.3主体结构拆除部位：
     ♦7轴与W、V轴交点的2颗柱子4层及4层以上拆除。
     ♦5-9轴与U-X轴范围内的混凝土屋面及看台拆除。
1.4主体结构增加部位：
     ♦8轴与W、V轴交点4层及4层以上增设钢柱。
     ♦5-9轴与U-X轴范围内增设钢结构屋面。
1.5改造施工带来的问题主要有:
♦改造期间卫生间位置调整，会对正常营业有影响。
♦原（3号厅北侧）4层的新风机房和5层的加压机房移位至8-9轴和w-x轴之间，4-5层分设，进风井和排烟井需出屋面。
1.6建设地点
本工程位于长春市红旗街。
1.7施工条件
因该工程位于繁华区，四面临街，地处繁华闹市区，所以给施工中的运输及材料堆放带来很大的困难。改建区内原有的建筑结构均拆除并用汽车运离现场15公里以外。
2、施工作业要求
由于影城、娱乐及商场正在营业，同时，不影响附近居民正常休息，按照业主要求，拆除四层梁板柱及看台时，尽可能采取静音措施，拆除施工必须保证临近结构安全。
改建工程位于红旗街、同德路及信义路的中心地带，属长春市繁华街路，故在改建施工时，必须保证该路段的正常畅通，业户正常营业，并注意噪声及其他环境污染，且施工受到交通高峰、临时占道等其他因素的影响。