目    录
第一章    工程概况........................................................... 3 第二章    施工准备工作与施工总平面布置及管理措施............................. 9 第三章    施工组织管理与主要劳动力进场计划.................................. 25 第四章    施工机械设备配备.................................................. 28 第五章    施工部署及综合进度计划............................................ 33 第六章    主要分部分基工程的施工方法........................................ 35 第七章    给排水工程施工................................................... 113 第八章    电气工程施工方法................................................. 118 第九章    空调安装工程施工方法............................................. 126 第十章    本工程重点、难点部位的施工方法................................... 165 第十一章  新技术、新工艺、新材料的应用..................................... 190 第十二章  设备采购方法及原材料检验制度..................................... 194 第十三章  工程质量目标及保证措施........................................... 200 第十四章  施工工期保证措施................................................. 226 第十五章  安全生产、文明施工保证措施....................................... 229 第十六章  季节性施工措施................................................... 230 第十七章  成品保护措施..................................................... 234 第十八章  消防、保卫措施................................................... 240 第十九章  总包与专业公司之间的协调与配合................................... 242 第二十章  工程施工技术档案管理制度......................................... 242 环境卫生及环境保护管理措施................................................. 243 工程质量回访、保修制度..................................................... 246

某星级宾馆工程


第一章    工程概况





第一节    绪言


工程名称：XXX工程 建设单位：XXX工程筹建办 监理单位：XXX建筑工程监理公司 设计单位：XXX建筑设计研究院



第二节    结构特征





本工程为七度抗震设防。 一、基础形式： 本工程客房楼地下室层高5.0m，底板梁式筏基，根据地质勘察资
料，底板层在第四系残积层砾质粘土层，该土层为一良好天然地基持 力层，采用满堂梁式筏基天然地基。底板厚500mm，局部板厚1500mm， 基础梁1500×1500，周边梁800×1500，外侧墙300厚。地下室顶板游 泳池周围采用沿柱网双向大开间400mm厚平板，其余有梁板板厚
200mm，底板砼为C40s6。 会议中心采用天然独立柱基基础。为满足抗震要求，在±0.00标高处

设构造基础梁300×600mm。柱混凝土c40，基础、梁柱c30混凝土。

二、主体形式： 本工程客房楼主体结构采用受力合理抗震性能好的框架剪力墙
结构，剪力墙等级Ⅰ级，框架抗震等级Ⅱ。钢筋Ⅱ级，柱混凝土1～6 层c40，7层以上c30，梁板结构混凝土c30，门窗过梁为C20。
会议厅主体采用双向现浇钢筋混凝土框架结构，抗震等级Ⅱ级。 柱混凝土c40，楼层梁板砼c30.
三、屋盖形式： 本工程屋盖体系除一般的砼梁板外，在客房楼中庭上空，国际会
议厅上空均采用钢网结构体系。








第三节    建筑概况





本工程由客房楼和国际会议厅组成，总设计：建筑等级：一级； 一级耐火等级。建筑防水等级为二级。
本工程注重环保，主要有害废气的排出或排至主体建筑最高处或 在下风方向从高处排出室外。生活污水经化粪池处理后排放；客房排 水管设专用通气立管，以减小排水噪音；设备均设减、隔振措施；垃 圾专设垃圾储存间；由专用封闭型垃圾车直接运出室外，与地下室其 他部分不发生流线交叉；

客房楼为一栋十三层建筑，地下一层，地上十二层（另有设备转

换层）。地下一层为各种设备用房，层高5.0米。首层为健身中心包 括室内温水游泳池，健身房，酒巴，办公室，层高为5.8m其中转换层 为2.2m。二层为酒店式公寓，层高3.6m三层至十二层为客房，除十二 层层高为4.2m，其余层高为3.3m。
客房楼平面采用中庭平面形式，客房围绕中庭布置，中庭富有亚 热带情调，并设二部景观电梯，二部普通电梯，一部消防电梯。
国际会议厅为一栋三层建筑物（局部区域为五层），首层为架空 层高6.3m内设一斜道停车场，最高处3.06m。二层为三间80座中型会 议厅层高5.4m。三层为一个500座国际会议厅，配有放映同声翻译等 各种功能，层高12m中心屋顶为一长径19.7m短径17.55m椭圆网架屋 盖。
本工程±0.000 为黄海高程+7.900m。




第四节    编制说明及依据


第一章    编制说明与编制依据 一、编制说明

XXX工程是由XXX兴建的工程，由一栋十三层（地下室一层，地上 十二层）框架剪力墙结构的客房楼和一个多功能国际会议厅（三层） 组成，建筑面积25000平方米。

本公司—XXX公司中标后从施工方案、人员设置、机械配备、材

料供应和工程服务等方面全力进行了合理的安排和调配，公司上下信 心十足。我们已把此工程列为本公司的重点工程，以雄厚的集团整体 实力为依托、为后盾，确定了优质高速地完成本工程的施工目标，交 出让业主满意的精品。
在XXX工程施工中，我们将以优质、高速、安全、文明为施工宗 旨，本着对业主高度负责的态度，按365天的合同控制工期进行合理 安排布署，使施工忙而不乱、成本最低、效率最高、质量最好，达到 国家优良标准。同时在施工中，我公司将从全市整体利益出发，积极 与质量监督部门、监督单位配合，协调好内外关系及地盘管理，通过 有效地对工序、材料、人员进行控制，不仅保证工程质量，而且保证 安全文明施工得到有效保障。通过有效的环保措施，使声、光、尘污 染得到有效控制，创建安全文明施工的模范工地。
在施工中本公司要发挥总承包效能，开展“增收节支、开源节流” 活动，通过对各类消耗的挖潜、控制，学邯钢、增效益、少花钱、多 办事、办实事，将甲方投资的每一分钱花到实处，以达到有效控制投 资的目的。
本《施工组织设计》作为指导施工的技术性文件，编制时对各分 区、分段工程的施工工期、质量目标、项目管理架构设置与劳动力组 织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术措施、 安全、文明施工及降低成本、推

因本站资料资源较多，启用了多个文件服务器，如果浏览器下载较慢，请调用迅雷下载，特别是超过了5M以上的文件！请一定调用迅雷，有时候速度就会飞起哦，如果您的浏览器自动加载了PDF预览，文件太大又卡死，请按下载说明里的把PDF插件关闭了就可以直接下载，不会再预览了！