第一章 编制说明    1
第二章 工程概况    2
第三章 施工部署    5
第一节 施工阶段划分    5
第二节 施工管理组织体系    6
第三节 场地使用及总平面布置    6
第四节 施工准备    7
第四章 主要施工方法    9
第一节 垂直运输设备和施工机械选择    9
第二节 脚手架工程    9
第三节 施工测量    9
1. 测量仪器的选用    9
2. 定位依据    9
3. 平面控制及垂直度控制    10
4. 标高控制    10
5. 沉降观测    10
6. 电梯井壁垂直度控制    11
第四节 土方开挖    11
第五节 基坑排水    12
第六节 验桩及桩头处理    12
第七节 钢筋工程    13
1. 施工准备    13
2. 钢筋接头    13
3. 钢筋加工    14
4. 钢筋绑扎    14
5. 钢筋隐蔽验收    15
第八节 模板工程    16
1. 所用材料    16
2. 集水井模板    16
3. 柱模    16
4. 电梯井内模    17
5. 墙模    17
6. 有梁楼板    18
7. 模板施工注意事项    18
第九节 砼工程    18
第十节 底板大体识砼施工    20
1. 浇捣前的准备工作    20
2. 砼浇注    21
3. 砼的泌水处理    21
4. 砼表面处理    22
5. 砼养护    22
6. 楼板施工缝的处理    22
7. 节点砼浇筑    22
8. 楼层、主次梁板、柱、不同标号砼的施工    22
第十一节 粗装修工程    23
第十二节 安装工程    23
1. 通风空调工程    23
2. 消防工程    24
3. 电气工程    25
4. 给排水工程    25
5. 设备安装工程    26
第五章 工程目标及各项保证措施    27
第一节 工期目标及各施工段工期安排    27
第二节 施工进度、工期保证措施    27
第三节 质量目标    28
第四节 工程技术、质量保证措施    28
第五节 安全生产保证措施    29
第六章 主要结构部位施工方案及其验算    30
第一节 地下室降水、排水施工方案    30
第二节 后浇带施工方案    30
第三节 地下室外墙抗渗施工方案    31
第四节 商品混凝土施工方案    31
1. 概述    31
2. 混凝土的技术要求与措施    32
3. 混凝土原材料投料方式    32
4. 混凝土配合比监测    33
5. 基础工程混凝土拆模时间的控制    33
6. 混凝土的养护    33
7. 混凝土的强度控制    34
第五节 基础大体积混凝土温差控制    34
第六节 建筑物沉降观测方案    36
1. 基准点的设置    36
2. 基准点和观测点的保护    36
3. 观测成果管理    36
4. 沉降观测的具体步骤    37
第七节 人群密集区的安全设施方案    37
1. ±0.00下安全设施方案    37
2. 安全设施方案    38
第八节 现场标准化、文明施工管理方案    39
1. 现场标准化、文明施工管理目标    39
2. 现场标化管理措施    40


第一章 编制说明
胜龙大厦位于市光门路口，南边是光东街，西边是道街，东边和北边为已建住宅楼，该工程设计新颖，风格独特，是一幢该区域标志性建筑。本施工组织设计对其地上、地下各分部分项工程进行编制。
1.1  编制说明：
1.1.1  本施工组织设计的编制依据如下：
1．胜龙大厦工程招标文件；
2．胜龙大厦工程建筑、结构及各专业施工图；
3. 胜龙大厦工程的地质勘探报告；
4．现行国家有关施工及验收规范、结构规范；
5．政府有关法规、法令。
1.2  由于编者水平有限，加之时间仓促，编制过程中难免出现不足之处，请各位专家及同仁批评指正。

第二章 工程概况
胜龙大厦是一幢集商业、办公、住宅为一体的多功能综合性大厦，按7级3度抗震设计。
2.1、建筑特点
本工程占地面积2342.7 m2 ，总建筑面积18975m2 ，工程由地下二层，地上二层商场，北边三至七层为办公楼，南边三至九层为商住楼组成，建筑物总高度办公楼为29.7米，商住楼为36.3米， 地下二层层高为4.2米，地上两层商场层高为4.2米，商住楼标准层层高为2.8米，±0.00室内外高低差为0.45米，其中，地下二层为车库、农贸市场的库房、消防生活水池、配电房等，地下一层为农贸市场。
本工程的外装修，地下一层柱面挂贴花岗岩柱面，1-2层墙面为挂贴石岛红色花岗岩，外墙面为100×100彩色面砖，所有的窗均为VPVC窗，玻璃为浅灰色中空镀膜玻璃窗（商场窗），地下一层为10厚上挂式隐框镀膜玻璃窗，在中间走道、三层立面上为灰色玻璃幕墙，屋面采用憎水性膨胀珍珠岩块保温材料找坡，三元乙丙防水材料，地砖美化。
室内装修，地下二层地面除甲乙丙楼梯及核心筒楼梯是地砖楼地面外，其余均为水泥地面，内墙面、配电房采用木丝吸音墙面，值班室、机房以及核心筒楼梯间为乳胶漆墙面，其余墙面均为喷白。平顶：配电房为轻钢龙骨矿石板，值班室为轻钢龙骨纸面石膏板，其余均为粉刷乳胶漆平顶；地下一层楼面除办公大堂为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面办公大堂为挂贴花岗岩墙面，厕所为瓷砖贴到平顶，其余均为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，1-2层商场地坪除商场戊楼梯为花岗岩楼地面外，其余均为地砖楼地面，内墙面除厕所是瓷砖墙面，其余均是乳胶漆墙面，平顶除楼梯是用乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，三-七层办公楼地坪均为地砖楼地面，墙面为乳胶漆墙面，平顶除楼梯间为乳胶漆外，其余均为轻钢龙骨纸面石膏板，三-九层住宅楼，地面为水泥地面，墙面除厨房、厕所外均为乳胶漆墙面。
2.2、结构特点：
根据工程特点、建筑要求及使用功能要求，本工程结构类型为全框架剪筒结构。
基础形式：本工程采用人工挖孔灌注桩，承台采用桩帽加地梁拉结，核心筒区采用整板加群桩基础的形式。
本工程不设施工缝，只在5～6轴中间支边处设置800宽施工期间的后浇带。
结构材料的选用：
1．砼强度等级为C25、C30、C35，其中基础大底板采用C30S8。
2．钢筋采用Ⅰ级钢、Ⅱ级钢，优先采用国产钢材。
3．墙体：外墙楼梯间墙采用240厚KP1非承重空心砖，内墙采用200厚或120厚的轻质砌块，卫生间墙均采用120厚的轻质砌块。
2.3、场地地质及水文条件
2.3.1 场地土类别成分
根据地质报告，该场地地层属中软土，属Ⅱ类建筑场地。
2.3.2 地下水的情况
场地地下水主要分布于人工填土层中，其地下水类型属于孔隙潜水，地下稳定水位在0.50～1.90米左右，地下水质对砼无侵蚀性。
2.3.3 地形地貌
本工程位于阶地之上，南、北高低悬殊较大，原有的建筑均已拆除，现场地基平整，地势呈北低南高。
2.3.4 土层的物理性质
①－Ⅰ素填土：呈松散状态，灰黄、灰色、湿，以粉质粘土为主，夹少量碎砖，非匀质，埋深深度为0.70～2.20米，层厚0.70～2.20米。
②－Ⅱ1粉质粘土：呈硬塑状态

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