40XX综合楼装饰工程施工组织设计
编制日期：2004年5月10日
编制单位：
目录
第一卷 XX综合楼装饰工程施工组织设计 2
第一章 公 司 简 介 2
第二章 工程概况 4
第一节 工程建设概况 4
第二节 工程施工内容 4
一、 一、营业大厅： 4
二、 二、办公区 5
三、 三、机房 5
四、 四、卫生间 6
第三节 工程施工特点 6
第四节 施工水源、电源情况 6
第三章 施工组织管理 6
第一节 公司组织部署 7
一、 一、公司组织部署 7
二、 二、施工组织管理机构 8
三、 三、质量标准 15
第二节 玻璃橱窗安装 16
第三节 铝塑板墙面施工 16
第四节 门及门套面油漆施工 18
第五节 吊顶工程 21
第六节 涂料工程 31
第七节 电气工程 32
第八节 卫生洁具及管道安装 37
第四章 保证质量的技术措施 39
第五章 安全施工的技术措施 40
第六章 文明施工措施 42
第一节 劳 动 力 需 用 计 划 表 43
第二节 主 要 机 械 一 览 表 44

第一卷 XX综合楼装饰工程施工组织设计
第一章 公 司 简 介

##公司成立于1993年，是具有国家贰级资质的专业装饰公司，从事建筑室内外装饰工程的设计及施工，公司注册资金伍佰万元。公司系中国企业联合会、中国企业家协会、中国建筑装饰协会、中国企业网会员。
##公司为拓展自身的发展空间，不断加强横向合作，目前与##公司建立紧密合作关系的有：##市建筑勘测设计院、广州中望装饰软件公司、##天和制冷工程公司、成都德贝现代橱具公司、成都美标洁具公司，使##公司具有多专业、高级别、全方位的装饰服务能力。
经验丰富、时尚创新的设计队伍；正规培训、素质优良的沿海技工；严格、专业的工程管理人员；先进的办公及施工设备；人文、科学的企业管理模式，为工程的质量和公司的发展提供了可靠的保证。
##公司现有管理人员四十八人，其中工程技术人员三十九人，具有中、高级职称的工程技术和设计人员有二十五人，设计部五名设计师从装修、空调通风、强电到电话、电脑联网均可提供完备的配套设计服务。公司下设设计部、工程部、财务部、客户部、经营部等六个职能机构。
公司成立近十年来，在高档商业和办公楼装修施工中成绩斐然，特别是在特种装修行业中（办公自动化、金融和移动通信装修）积累了丰富的经验，形成了自己的特色和风格，在同行业中具有一定的实力和竞争力，创出了市场认可的品牌—“XX装饰”。
##公司是专业从事办公规划的专业性公司。旨在将科学的功能设施和优美的环境布置完善地结合起来，从而为客户树立良好的企业形象，提高员工的工作素养和节奏，获得更高的经济和社会效益。
##公司自成立以来，先后承接并完成了##天和茶楼、##水井茶楼、##裕升茶楼、##移动通信公司南街通信商城、高县分公司办公楼和营业厅、江安县分公司办公楼和营业厅、南溪县分公司办公楼和营业厅、兴文县分公司办公楼和营业厅装修工程、长宁县稽征所办公楼装修工程、##军分区办公楼装修工程、##人民广播电台办公楼装修工程等。
工程部各工种齐全，木、水、油漆、电、暖通技工均有十数年工作经验，大部分来自江、浙和沿海一带，并全面掌握了现代施工工艺和施工机具，不仅可以向用户承诺工程质量，更可承诺工程施工进度。 因长期从事办公装修，供应部建立了大量稳固的材料供应体系，所以工程材料的质量和价格都有切实的保障。
客户维护部时刻关注工程的维修和保养，我们对所装修的工程一年内免费保修，终身维护，接到客户电话的24小时内保证解决问题，免去客户的后顾之忧。
面对市场的激烈竞争，我公司以质量求生存、以信誉求发展、以完善的服务为竞争手段，建立了“全面质量管理、市场营销、服务体系”。
我们相信：你的选择将成为我们永恒友谊的开始！

第二章 工程概况
第一节 工程建设概况
XX分公司综合楼，位于长宁县城竹都大道，总建筑面积为1140m2，其中营业大厅为380 m2，生产机房为250 m2，办公用房为510 m2。
营业大厅装修标准为：按照移动CI标识手册要求，花岗岩地面、铝塑板墙面、乳胶漆吊顶。包含营业柜台、形象牌、门窗工程和电气工程。
办公室装修标准为：人造花岗岩地面、钢化涂料墙面、矿棉板吊顶；会议室吊灯、简易隔音材料墙体、形象牌。
机房装修标准为：钢化涂料墙面天棚
卫生间装修标准为：地砖地面、瓷砖墙面和涂料天棚。

第二节 工程施工内容
此次招标室内装修施工工程内容：

一、营业大厅：
1、门窗工程：
②-③轴线、⑦-⑧轴线 安装落地宣传橱窗；
③-④轴线、④-⑦轴线安装不锈钢地弹门；
⑧-⑨轴线、⑨-⑩轴线待出租门面铝合金卷帘门；
②③④⑦⑧半不锈钢立柱；
②-⑧轴铝合金卷帘门。
2、地面
地面安装“灰白麻”花岗岩。
3、墙面
按照CI标识手册要求：铝塑板墙体
4、天棚工程
轻钢龙骨纸面石膏板吊顶，面色饰乳胶漆。
5、形象牌和门招工程
按照CI标识手册要求制作，上加装射灯。

二、办公区
1、地面：人造花岗岩
2、矿棉板吊顶
3、钢化涂料墙面
4、除财务室为防盗门其余均为实木门并包门套
5、会议室：A-B轴墙面为形象牌，其余墙面安装简易隔音材料。

三、机房
全部钢化涂料，地面暂不处理。

四、卫生间
1、地面：防滑地砖，墙面暗花瓷砖
2、男卫生间安装小便器二个
3、各层前室安装洗手盆、整容镜。
4、吸顶灯。

第三节 工程施工特点
土建施工已经结束，施工水电接驳点已经预留，现场已经具备装修施工条件，且交通便利。

第四节 施工水源、电源情况
1、水源：
由城市自来水管网引入
2、电源：
由城市电网引入

第三章 施工组织管理

公司本着“以人为本、科学管理、诚实守信、服务敬业”的企业精神，一直禀承着“以质量求生存，以信誉求发展”的经营理念，把“客户的满意是评价我们工作的唯一标准。”采取项目法施工管理，制定项目方针，实行目标管理，以合同为依据，项目为中心组织施工。合理组织科学管理，以实现该项目的目标。
工期：2002年12月10日至2003年1月25日，合计50天，如期完成，力争提前，绝不拖后。
质量：工程施工质量达到优良。
安全生产：严格按国家安全标准，安全操作规程，高处作业技术规范，作到目标落实，规范施工确保安全。
文明施工：按照建设部十二条文明施工标准施工。 

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