温州市职业技术学校新校区
文科、理科实训楼工程
施工组织设计
目 录
一、工程概况
二、编制依据
三、工程特点
四、施工总规划
五、施工准备及平面布置
六、施工机械的选择和布置
七、主要施工方案
八、施工总进度计划
九、新技术的应用
十、主要技术组织措施
十一、各项资源需用量计划

　附件：
1、项目管理班子主要成员表 6、塔吊附墙图
2、施工总进度计划 7、人货电梯附墙图
3、施工总平面布置图 8、外挑脚手架示意图
4、平面测量定位线图 9、围护桩平面布置图
5、主要机械设备示意图 10、土方开挖剖面图

1.0编制依据：
1.1 浙江大学设计院设计的温州职业技术学院文科实训楼和理科实训楼工程图纸。
1.2 温州职业技术学院文科、理科实训楼工程的招标文件。
1.3 温州职业技术学院文科、理科实训楼工程的答疑书。
1.4 国家和行业颁发的建筑安装工程施工及验收规范。

1. 工程概况：
2.1 工程状况:
2.11 工程地点：温州市茶山高教园区内。
2.12项目名称： 温州职业技术学院新校区文科、理科实训楼工程
2.13 项目特征：本项目共有两个工程，文科实训楼和理科实训楼，总建筑面积为18700平方米。其中文科实训楼8900平方米，高为5层，层高3.9米，现钢筋混凝土框架结构，基础是先张法预应力管桩，φ500，桩长9+9+9+10米的176根，桩长9+9+10+10米的18根；桩长36米；理科实训楼面积9800平方米，高5层，层高4.5米，金工1层，层高7.8米，基础采用先张法预应力管桩，φ400桩，桩长9+9+9+10米，90根，φ500桩，桩长9+9+9+10米，324根。相关给排水、电气、暖通、消防、智能化布线。
2.14项目属性：公用建筑。
2. 16地质状态：

2.2工程机构及名称：
建设单位：温州职业技术学院。
设计单位：浙江浙江大学建筑设计研究院。
监理单位：浙江泛华工程监理有限公司。
质监单位：温州市建设工程质量监督站。

3. 工程特点：
3.1 本工程为浙江省重点工程，工程投资已经全部落实，施工图纸准备就绪，三通一平已基本完成，已具备开工条件。
3.2工程位置: 温州市茶山高教园区内，进出交通便利。
3.3 由于本工程区域采用围墙全封闭，因此所有员工吃、住、工作均在区域内,这对工程的治安封闭管理十分有利，同时对学校影响也较少。

4.施工总规划：
4.1本工程项目施工目标:
工期：250日历天。
质量：确保优良工程，争创“钱江杯”。
安全：确保无重大伤亡事故发生。
文明施工：争创温州市标化工地。

4.2 项目组织体系：
施工项目管理机构是项目管理的基础条件，以一个合理有效的组织机构为框架所形成的权力系统、责任系统、利益系统、信息系统是实施项目管理及其最终目标的组织保证，因而建立一个完善的施工项目组织机构是施工项目管理的首要问题。
针对本工程的特点，结合我公司已在类似项目如上海中达广场、杭州伟星大厦等的实际情况，按我公司的机构设置程序，进行了项目经理部机构的设定，并上报集团总公司，具体如下图：
 

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