根据工业地产的开发模式 ,中小型通用厂房物业往往按 市场潜在客户的常规需求先行建设 ,然后再进行市场招商。 为增进中小型通用厂房物业的适用性及提高招商引资的竞 争力 ,对建筑物的跨度、层高及楼层荷载上均有较高的要求。 为控制好建设成本 ,从建筑技术应用角度挖潜成为一项行之 有效的措施。大跨度、大荷载结构 ,采用现浇混凝土空心楼 盖 ,因其结构受力合理、降低结构含钢量、提高净空高度、综 合造价低等优点 ,近年来得到了广泛应用。 1 工程概况 某通用厂房项目由 6个单体工程组成 ,各建筑单体典型 平面柱网布置为 814m ×814m,楼面荷载为 500 kg/m2 (底层 荷载为 1 000kg/m2 )。其中 , 1#、2#、5#、6#楼为四层框架结构 , 层高 :底层为 4175 m, 2～4层为 3195 m; 3#、4#楼地上 4层、地 下 1层 ,框架结构局部剪力墙 ,层高 :地下室 4175 m,底层 5175 m, 2～4层为 3195 m,局部 4175 m。建筑高度 : 18130～ 23150 m;总建筑面积 : 64 880 m2。 在本项目中 ,如何减小楼板厚度或减少混凝土用量是有 效控制成本的关键。常规在大荷载、大跨度的楼盖设计中广 泛采用的主要是预应力技术和空心化技术。经与设计院沟 通 ,对采用传统结构模式 (单向、双向板肋梁楼板、密肋楼板 和无梁实心楼板 )进行了同口径比对 ,本工程最终实施方案 改为所有单体地上结构 1～4层均采用无梁空心楼盖 ,楼板 厚 360 mm,空心筒直径为 <250,相邻空心筒中心距离是 300 mm,空心筒间小肋梁设置宽度为 100 mm; 3#、4#楼有覆 土的地下室顶板部分采用无梁空心楼盖 ,楼板厚 420 mm,空 心筒直径为 <300,相邻空心筒中心距离是 350 mm,空心筒间 小肋梁设置宽度为 100 mm,详见图 1。 2 空心无梁楼盖设计技术应用分析 211 设计依据 《现浇混凝土空心楼盖结构技术规程 》CECS 175: 2004, 由中国工程建设标准化协会制定。 212 设计优化原理 图 1 空心筒布置剖面图 在钢筋混凝土受弯构件中 ,对正截面而言 ,可以把受拉 区混凝土除去一部分 ,形成 T形截面构件 ,这样可节约材料 和减轻自重。从正截面强度来看 ,两种楼板的承载能力是等 同的。基于这一原理 ,在现浇楼板中放置空心筒 ,形成孔洞 , 沿布筒方向的板的正截面就变成了“工 ”字形截面 ;垂直于布 筒方向的板的正截面变成了平面外有联系的“工工 ”字形截 面 ,这种“工 ”字型截面和“工工 ”字形截面的承载能力与等 量的实心板是相同的。由于“工 ”字形截面减轻了自重 ,故板 的配筋比等厚的实心板要少。同时也减轻了柱和基础的荷 载 ,现浇空心板方案比实心方案的综合造价要节省 5% ～

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