混凝土空心砌块墙体渗漏的防治措施

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发布时间：2021-09-18

资料介绍

混凝土 ● 窒砌块墙体渗漏的防治措施
韩学峰刘金霞白文莉
(1．聊城市经济开发区建设局；2．聊城市鲁铭建筑检测有限公司，山东聊城252000)
[摘要] 建筑工程墙体的雨水渗漏是建筑工程质量的主要问题，它影响到人们的13常生活和建筑物的寿命正常使用。
近年来，政府限制实心粘土砖的使用，改用混凝土空心砌块和其他新型墙体材料，墙体的雨水渗漏现象也变
的尤为突出。虽然渗漏得到了一些治理，但因渗漏带给住户很大的不便，所以应采用一些措施防治混凝土空
心砌块墙体的雨水渗漏。
[关键词] 混凝土空心砌块；墙体；渗漏
[中图分类号] TU761．1 1 [文献标志码] B [文章编号] 1001—523X(2011)03-0050-02
1 墙体渗漏部位及防治措施
1．1 窗洞、窗台、阳台及细部构造处的渗漏
1．1．1 渗漏部位
1)窗洞与窗樘之间的缝隙处漏水；窗台、空调器板、阳
台处外墙跟部渗漏水；外墙埋设件(如管卡)、防墙套管处渗
漏水。
1．1．2 防治措施
1)窗樘安装后窗洞与窗樘之间间隙的填缝宜采用聚合
物水泥砂浆填实。
2)窗台、阳台面、突出墙面的雨棚、空调器板上部做3％
坡度，突出墙面的遮阳板下部做滴水。
3)外墙饰面施丁后，为防止窗框与墙面接缝处出现裂
缝漏水，窗框四周与墙体连接处用玻璃防水胶涂刮密封。
4)预埋件和套管应在外墙饰面施工之前预埋，预埋件
安装处的砌块孔洞应在墙体砌筑时用砂浆或细石混凝土填
实，穿过墙体的水电管线，应采用套管线预埋，套管略为突击
墙体套管与墙体交接处用密封胶密封。
1．2 厨房、卫生间墙体处的渗漏
1．2．1 渗漏部位
1)厨、卫间的隔墙一般使用90 mm 宽度砌块，较之
190 mm砌块容易渗水；
2)厨、卫间原有的防水层未做好；
3)住户在入住房时重新进行内装修，由于多数装修施
工队对防水未重视而使原有的防水层遭到破坏，出现厨房、
卫生间的渗漏，并殃及客厅和卧室的墙面。
1．2．2 防治措施
1)厨、卫问与其他房问的隔墙底部先捣筑同墙体厚度
的C20细石混凝土200 mm高，以加强墙体根部的防渗；
收稿日期：2010—12—15
作者简介：韩学峰(1970．)，男，山东茌平洪屯人，毕业于河北农大，大
学学历，工程师，现从事建筑工程质量监督工作。
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2)厨、卫间内的墙体防水层可采用聚合物水泥基防水
涂膜涂刷O．8 mm厚，之后用聚合物水泥砂浆粘贴釉面瓷
砖，防水层高度应大于1．2 m，且该防水层与釉面防水层同
时施工，形成连续、无缝、整体性的防水层，如住户二次装修
时损坏防水层，应按防水要求重新施工；
3)暗埋墙内的给水管应做好防锈处理，最好采用钢管
作为管材。
1．3 墙体与墙体交界处的渗漏
1．3．1 渗漏部位
墙体交界处的纵向裂缝，墙体交界处的水平裂缝，墙体
内的裂缝，抹灰层裂缝和空鼓，墙体内埋设水管，电线管处裂
缝，门窗洞边角下裂缝，饰面层裂缝和空鼓。
1．3．2 防治措施
1)不得使用龄期不足28 d，破损，不规整的砌块，控制砌
筑时砌块的含水率，以5％～8％为宜，除炎热夏季及水分蒸
发量大的天气外，一般情况下不需要浇水砌筑；
2)柱、剪力墙与砌体连接处应按规定预留拉结钢筋；
3)砌筑前应先作出砌块的排列图，必须错缝砌筑，上下
皮砌块搭接长度不应小于90 mm，否则应在灰缝中增加拉结
钢筋，灰缝应饱满，不得干砌后再灌缝，尤其是立缝，砌筑过
程中普遍存在着砂浆不饱满甚至灰缝可透光的现象，该处极
易成为今后墙体裂缝以及渗漏水的通道，所以对立缝灰缝的
饱满度一定要引起重视；
4)由于门窗洞边的墙体容易开裂，砌筑门窗洞处，应采
用砂浆或细石混凝土边砌边填实门窗边及窗台处砌块的孔
洞，并加设钢筋混凝土窗台板或在窗台抹灰砂浆中加设钢
筋，门窗洞顶如有砌体应加设过梁。