农业观光园规划设计规范
范围
本规 范 界 定 了农业观光园规划设计的概念，规定了农业观光园规划设计编制的总则、前期调研工
作和规划设计的具体要求等。
本规范适用于编制所有农 业 观 光 园新建、扩建和改建的规划设计。
2 规范性引用文件
下列标准或规范 的 条 款 通过本规范的引用而成为本规范的条款。凡是注日期的引用文件，其随后
的修订版均不适用于本规范。凡是不注日期的引用文件，其最新版本适用于本规范。
GB 3838 地面水环境质量标准
GB 3095 环境空气质量标准
GB/T 17775 旅游区(点)质 量 等级 的 划分与评定
CJJ 48-1992 公园设计规范
LY/T 5132-1995 森林公园总 体 设 计 规范
3 术语和定义
下列术语和 定 义 适 用于本规范。
3.， 观光
观光是 指 个 人 离开日常生活环境至他处所进行的休闲和游憩活动。
3.2 农业观光
农.业观光是 以 农 业 生产场景、生产景观、田园风光为主要吸引物的观光活动。
3.3 农业观光园
农业观光园是 在 特 定 区域内建立起来的，以农业生产、农产品加工、观赏、娱乐、采摘、体验劳
作、垂钓、实验、实习、科技示范、住宿、品偿、农产品交易等为主要目的的果园、菜园、花园、渔
场和动物养殖园等。其中农业生产仍然是观光园的第一要务，其它功能均是在最大限度满足该功能的
前提下自然形成的。
此处定义的农业 观 光 园 不包括以下对象:一是以农村聚落，或农村特有民间文化、地方习俗、民
俗风情等为主要观赏对象的村镇;二是以自然植被景观为主体的森林公园或名胜风景区;三是以地质
地貌为主要景观的地质公园;四是以保护珍稀物种、群落、生态系统和景观为主要目的自然保护区;
五是没有适当边界、面积很大、观赏期非常短的田园式赏花区域;六是大面积的天然牧场。
3.4 农业观光园规划设计
农业观光园规划设计是 指 为 经 营、管理和保护观光园，使其发挥多种综合功能，而对各项农业及
旅游等要素所作的统筹部署和具体安排。
4 总则
4.1 规划设计成果应包括规划设计文本、图件和附件。
4.2 编制程序分任务确定阶段、调研阶段、规划设计阶段、征求意见阶段。任务确定阶段包括委托方
确定编制单位，制订项目计划书，甲乙方签订编制合同等;调研阶段包括政策法规研究、园区选址、
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资源调查评价、客源市场分析等;规划设计阶段包括主题确定、功能分区、容量测算、各种硬件设施
的规划设计等;征求意见阶段主要是对规划设计成果进行评审和报批等。
4.3 规划设计编制单位必须具有规划设计资质。
4.4 规划设计编制要坚持以资源为基础，以客源市场为导向，以可持续发展目标等原则进行。
4.5 规划设计编制中提倡和鼓励新方法和新技术，并进行多方案比较。
4.6 规划设计除执行本规范外，尚应符合国家相关法律、法规、标准和规范的规定。
4.7 评审并经主管部门审查批准后的观光园规划设计，具有权威性，必须严格执行。
5 前期调研工作
5.1 园区选址
5.1.1 园区最好应选择已具有一定基础、规模和效益的地段，经过改造、完善建设而成。
5.1.2 园区应尽可能选择在地貌类型、景观类型、生态系统、物种具有典型性或珍稀性的地段。
5.1.3 在一定区域范围内，要做到观光园的类型和特色互补，避免近距离重复建设。
5.2 资源调查评价
5.2.， 搜集园区所在地区及园区具体地段的自然条件、社会经济条件、交通条件、产业发展概况，观
光旅游资源现状，及已有的相关规划设计成果等。
5.2.2 详细调查园区的自然资源要素，具体包括农业资源的典型性、多样性和稀有性，农产品的营养
价值和卫生保健效益，各种植物特征及其季相变化，调查评价地表水质量和大气质量状况。
5.2.3 详细调查园区的各种人文资源要素，具体包括历史遗迹、民俗风情、文学艺术、宗教影响等。
5.2.4 详细调查园区所处的区位条件，具体包括园区距大中城市的距离、公路等级，园区资源与邻近
其它观光资源的组合性、互补性等方面的情况。
5.2.5 在完成园区上述调查的基础上，对观光园的开发潜力、开发效益进行全面综合的评价和分析。
5.3 客源市场分析
对观光园客源市 场 的 需 求总量、地域结构、需求时间、需求特征、消费结构等进行全面调查、分
析与预测，确定园区开发所面对的主要客源市场，增加园区规划设计和开发建设的针对性。
6 观光园的规划设计
6.1 主题定位
6.1.1 根据园区的资源特色、客源市场特点和区位条件特征，在分析所规划园区自身优势、劣势、机
会和威胁，及周边观光基地特色的基础上，确定园区的主题。
6.1.2
6.2
6.2.1
确定的主题必须有新意、有特色、有吸引力。
容it计算
必须确定观光园的游人容量，作为计算各种设施的容量、个数、用地面积、环境保护及其他管
理的依据。
6.2.2 一般用面积计算法测算游人容量。其计算公式为C= A/a，式中:C为合理环境容量，A为园内
可游面积，a为人均占用的适宜游览面积，一般取100 m2/人。
6.2.3 对于地势较陡、成线性布局的园区，可用游线容量法测算游人容量。其计算公式为N=H/A，式
中:N为合理容量，H为游线长度，A为人均占用的游线长度，一般取10 m21人为宜。
6.3 功能分区与分区规划设计
6.3.1 功能分区应遵循“区内相似性、区间相异性，及保持乡村风貌、生产环境和典型地物的完整
性”等原则进行。园区一般分为生产体验区、接待服务区、娱乐活动区和办公管理区等。园区间一般
以道路作为分界线。
6.3.2 生产体验区一般应体现观光园的主要特色，成为观光农园的主要卖点。要按照无公害生产、绿
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色生产和有机生产标准，着力培养具有观赏价值的种植、养殖或加工品种。要融生产性、观赏性、娱
乐性、趣味性、科教性、知识性、文化性、参与性于一体。
6.3.3 接待服务区是用于相对集中建设宾馆、饭店、购物、医疗等接待服务项目及其设施的区域。所
有服务设施的数量和规模应与游人规模相适应，高中低档相结合，季节性与永久性相结合。提倡将宾
馆、饭店等永久性建筑建设在观光园的外围地段或园外。
6.3.4 娱乐活动区是为延伸观光园主题、丰富游客活动内容、增加游客停留时间，专门开辟用于游客
娱乐活动的区域，规划设计时可参照LY/T 5132-95第7.4
