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新生堂医院(CAD+SU+文本)
  • 资料大小:55M
  • 资料类型:.CAD+SU+文本
  • 资料等级:
  • 发布时间:2021-09-02
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资料介绍

 

新生堂国际妇女儿童医院
(保和街道长春片区地块3)
概念方案设计说明

第一章  项目概况
1.项目概况
根据中共成华区第六次代表大会《新起点 新征程 新跨越 为建设“中西部综合实力一流城区”而努力奋斗》的主题报告精神,成华区将着力打造 “一流城市品质”,努力建成现代产业、现代生活、现代都市“三位一体”的生态型现代化城区,不断完善“以现代服务业为核心、总部经济为龙头、文化创意产业为特色”的现代产业体系。为搭上成华区经济转型、社会发展的快车,为建设“现代服务业”出一份力,为实现“一流城市品质”作一份贡献,我们拟在成华区投资兴建一座现代化妇女儿童医院。
项目拟选址于成华区保和长春片区3号地块。地处城市的正东方向,2.5环与3环以间,用地16.99亩,(包含商业服务设施用地12.13亩、社会停车场库用地4.86亩)。用地四面均为城市规划道路,东侧、南侧为25m城市干道;西侧和北侧为16m城市道路,交通条件良好。该用地文物勘探、地籍调查、规划设计条件已完成。


附图:项目用地区位图

拟建新生堂国际妇女儿童医院建筑面积43690㎡(其中地下建筑6789㎡),为19层高层建筑,建筑高度84.05m;配建社会停车库9720㎡(其中地下建筑2520㎡),为6层多层建筑,建筑高度24m。
项目拟投入人民币49688.10万元,项目建成后,成华区域内将矗立起一座服务于高端人群的、充满人性化的民营妇女儿童三级专科医院。本项目的建成和运营,将极大提高和丰富本地区妇女儿童医疗服务水平,大幅度地降低产妇的“剖宫产率”、提高“母乳”哺育、产后恢复以及新生儿健康水平,进一步改善区内就医条件,完善区内医疗资源配置。它的建成和运营必将丰富我区“现代服务业”的内涵,彰显“一流城区”的品质。
本项目的建设和运营,可吸引民间投资 52868.54万元;新增500个中高级就业岗位;每年还可为当地贡献各类税费4000万元左右(含员工的各类社保缴费)。同时,中心还将在传统方式的基础上进行一系列创意和创新,提高和丰富本区现代服务业内涵。
在现代妇婴医疗科技研发与应用方面,新生堂已经积累了许多的经验和业绩。一俟方案被接受,在未来的两年里,我们将调集全国最专业、最有才华的建筑师、工程师,倾心打造出一座最人性化、最绿色的现代化妇女儿童医院,以彰显“一流城区”的尊贵;一旦我们的医院投入运营,在未来的岁月里,我们将汇聚全球最知名的专家、最敬业的学者, 来演绎“现代服务”的内涵。
2.工程建设进度规划
2014年4月底前,完成土地手续和前期规划;
2014年6月底前,完成方案规划、前期办证、初步设计、施工图设计、施工招标;
2014年7月1日,开工建设;
2016年6月底,工程竣工、交付使用。
3.投资估算
项目总投资人民币52868.54万,由下列各项组成:
(1)土地出让金8000万(暂估)
(2)建筑工程造价38868.54万(投资估算详见第七章)
(3)设备购置费5000万
(4)开办费1000万
4.资金投入安排
2013年:8000万
2014年:10000万
2015年:15000万
2015年:19868.54万
本项目所需资金,由投资方自筹。


第二章  建筑设计说明
一、总平面设计
两块用地红线不规则且相互紧邻,宜以一体化的方式进行整合设计,既可以有效提高用地效率,又可以优化区域城市景观,实现建筑与规划的双赢。
1.功能一体化
新生堂国际妇女儿童医院位于西面商业服务设施用地,面对南侧25m道路设置入口广场,主楼靠北侧布置。东面社会停车场库用地设计地面停车库。两者通过连廊相互连通,停车库可直通医院。同时将两边的设备、服务用房集中设计在停车库一边,节约了建筑投资,又使得功能上动静分区更加合理,减少设备用房对医院的干扰。
2.交通一体化
医院车行主入口设于南侧道路,后勤出入口和污物出口设在北侧。汽车库和医院通过地下室连通,从而使两边的车库得到共享,互为补充。交通一体化设计后医院和汽车库可以共用对外的坡道和出入口,有效减少项目用地车行出入口,缓解周边道路的交通压力。
3.景观一体化
医院主入口设置宽阔的前区广场,汽车库和医院立面风格统一设计,形成风格协调、构图完整建筑群,优化的沿路城市景观。

二、平面功能设计
1.医院部分:
1.1主要功能分布
负一层为地下车库和设备用房,层高5.1m。
一层为中心接待和导诊大厅,配有体验式妇婴用品区和休息水吧。层高5.1m。
二层为儿保及相应活动配套用房,层高4.2m。
三层为产前检查门诊、产后康复门诊及检验科,层高4.2m。
四层为妇科门诊、计划生育与生殖健康门诊及功能检查,层高4.2m。
五层为ICU、NICU,层高4.8m。
六层为手术中心,层高4.8m+设备夹层2.15m。
七-十七层为医院护理单元,包括儿科、妇科、产科、新生儿科等。层高3.8m。
十八-十九层为行政管理用房。层高4.2m。
1.2平面功能流线设计
充分体现医患分流、洁污分流的医疗建筑建筑设计原则,除主要公共竖向交通外,医护人员和洁净物品供应、污物收集运送均另设有独立的楼、电梯,不与就诊人员交叉干扰。
完善的细节设计,各区域均配有宽敞、明亮的候诊区。采用二次候诊模式,提供舒适、细心的就诊体验。
1.3主要功能节点介绍
1.3.1手术室、ICU
手术中心位于主楼六层,分为手术区、手术辅助区、医护人员区、家属等候区、污物收集区五个部分,设有5间手术室。病人通过公共电梯进入手术层,医护人员经专用电梯到达卫生通过区更衣换鞋后进入工作区。实现洁净物品便捷供应手术室,节省人力及空间。手术室产生的污物经污梯到达地下室医疗垃圾暂存区。ICU与手术中心紧邻布置,以快速完成病人交接。
1.3.2产科
产科分为待产区、分娩区、手术辅助区、医护人员区、家属等候区、污物区6个部分。设2间普通分娩室,1间VIP分娩室,1间水中分娩室,共计4间。产房与手术室、ICU、三区三通道设计同手术室。
1.3.3新生儿科
新生儿科分为医疗区、辅助区、家属等候探视区、医护人员区4个部分,设有普通间、早产儿、重症监护、光疗室、隔离室。
1.3.4标准护理单元
分为病房区、公共区、医护辅助用房、医护办公区、患者生活区、污物区6个部分。
医护工作区和护理病区分区明确,医患流线独立。将护士站设置在公共电梯厅对面便于管理。
每个护理单元设单人间14间、VIP2间。
设医梯4部,工作电梯/洁梯一部,污物电梯一部。
2.社会停车场部分:
负一层为地下车库,层高5.1m。
一层为汽车库出入口及汽车库管理用房,层高4.2m。
二至五层为汽车库停车用房,采用无梁楼板,层高3m,五层层高4.5m.
六层为设备和服务用房,层高4.2m.局部层高5.4m。
汽车库内设有楼电梯和专用货运电梯。
三、节能设计
采用外保温体系,在外墙、屋面、外门窗均作相应及时处理,保证建筑安全、节能。
建筑体形规整,体形系数低,房间尽量采用自然采光通风。屋面采用绿化种植屋面。
四、无障碍设计
全程考虑无障碍设计,从细节层面体现出对残疾人士的关爱。
1、停车场、地下停车库的无障碍停车位,按车位数的2%设置。
2、室外人行道按规范设置缘石坡道和触感块材,建筑主入口有室内外高差处均设置<1:12的坡道(包括无障碍坡道)。
3、所有电梯及走道设无障碍设施,使其到达建筑内所有位置,每层平面无高差。
4、设置无障碍卫生间。
5、每个护理单元均有一个病房按无障碍规范要求设计。
6、残疾人专用厕所设求助呼叫按钮,厕所门外及值班室设呼叫信号装置。
五、立面设计
本项目结合新生堂国际妇女儿童医院的客群定位,采用欧式建筑

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